トゥアティエンフエ省人民委員会は、同地域の住宅地と農地の土地分割と土地統合に関する決定第67/2024号を発行した。新しいポリシーは 10 月 3 日から発効し、2021 年、2022 年、2024 年に発行された古い関連決定に取って代わります。
決定によれば、宅地については、分割により形成された土地区画と残りの土地区画は、面積及び最小辺長に関する条件を確保しなければならない。
具体的には、フエ市内の各区における区画分け後の土地区画の最小面積は60㎡です。郡町村及び町区の面積は80平方メートルである。平地コミューンは100m2です。中部および山岳地帯のコミューンは120m2です。
赤い線の幅が 19 m 未満の道路の場合、土地区画の間口寸法は 4 m 以上です。赤い線の幅が 19 m 以上の道路の場合、土地区画の間口寸法は 5 m 以上です。土地区画の奥行き寸法は5m以上です。
農地については、新たに形成された土地区画と分離後の土地区画及び残余の土地区画との区分により、その区域条件を確保する必要がある。
10月3日からフエ市で分譲可能な土地の最小面積は60平方メートル（写真：ヴィ・タオ）。
その中で、フエ市の町と区における一年生作物（稲作地を除く）、水産養殖地、集中家畜飼育地の最小面積は200m2である。郡市及び町区においては300平方メートルである。平野部では400m2です。中部および山岳地帯の自治体では500m2です。
フエ市の町や区における多年生作物やその他の農地の最小面積は400m2です。郡町村及び町区は600平方メートルである。平地コミューンは800m2です。中部および山岳部では1,000m2です。
林地については、最低面積が5,000平方メートルでなければならないと規定されています。
なお、経過措置については、土地の分割や土地の整理に関する有効な書類を受領したにもかかわらず、本決定の発効日（10月3日）までに解決されていない場合には、これまで発布された旧関連決定に従って、引き続き土地の分割や土地の整理が解決されることになります。
10月3日以降に書類を受け取った場合、所管官庁はこの決定の規定に従って処理するものとする。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm
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