クアンチ省人民委員会は、投資政策の調整を承認し、T&T Land Gio Hai Company LimitedのGio Hai Service - Tourism Areaプロジェクトの投資家を承認する決定を下した。
したがって、最初の調整は投資家の法定代表者を変更することです。
2 番目の調整は、プロジェクトの目標を調整することです。このプロジェクトは、高級サービス、観光、リゾートエリアの構築に投資し、商業サービスエリアの建設などの付随サービスを提供することを目指しています。 4～5つ星ホテルおよび付随アイテム。商業施設と併設されたビジネス目的のリゾートヴィラは、法的規制に従う必要があります。レストラン事業、ビーチクラブ、エンターテイメントサービス、スイミングプール。医療、会議センター、および関連サービスを法的規制と同期技術インフラストラクチャシステムに従って提供します。
3 つ目の調整は、プロジェクト規模に関するもので、プロジェクトの設計容量は 15 階建ての観光ホテルで、4 つ星から 5 つ星の標準客室が 400 室から 500 室の規模です。商業サービスエリアには、2〜3階建ての商業サービスビルが含まれます。セミナーやイベントを開催するための 2 階から 6 階建ての会議センター エリア。料理レストランエリアは、3〜5階建てで、レストランおよび飲食サービスを提供しています。
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| ジオハイサービス - 観光エリアプロジェクトは、クアンチ省ジオリン県ジオハイコミューンで実施されています。写真: ゴック・タン |
2～3階建ての規模で健康管理、美容、フィットネスのサービスを提供するヘルスケアセンター。広場と緑の木々、水面、プールエリアには、記念エリア、緑の景観エリア、屋外プール、および付帯サービス工事を備えた広場の土地が含まれます。技術インフラエリアには、駐車場、廃水処理場、変電所などが含まれます。
このプロジェクトのサービス製品は短期宿泊サービスです。レストランおよび飲食サービス;コンベンションセンター;健康管理;貿易サービス
4番目の調整は、プロジェクトが使用する土地面積です。プロジェクトは、Cua Tung-Cua Viet沿岸ルートに沿ったサービス-観光エリアに属するGio Hai 1一般サービス-観光エリアで13.45ヘクタールの規模です。
第5次調整内容、調整後のプロジェクト総投資資金は3,690,952億VND。そのうち、プロジェクト実施のため拠出された資本は7389.1億VNDです。信用貸付資本は2,952,761億VNDです。
6番目の調整は、プロジェクト実施の進捗状況です。その中で、技術インフラの基礎建設の進捗は2020年第4四半期から2024年第4四半期までです。 2023年第2四半期から2025年第2四半期にかけて、低層の商業サービス施設およびリゾートヴィラを建設します。その他の低層物件には、2024年第2四半期から2026年第2四半期までの商業サービス、土産物ビル、ヘルスケアビル、料理ビル、会議センタービル、G1ゲートビルが含まれます。 2024年第4四半期から2026年第4四半期にかけてのホテルプロジェクトの建設。
2024年第4四半期に技術インフラ項目を完了します。 2025年第2四半期に低層の商業サービス施設とリゾートヴィラを完成させる。その他の低層物件は2026年第2四半期に完成予定。 2026年第4四半期にホテルプロジェクトを完了します。
2026年第4四半期にプロジェクト全体を完了し、運用を開始します。
この決定において、クアンチ省人民委員会は、T&T Land Company Limitedに対し、プロジェクトに関する部門の意見を説明したT&T Land Gio Hai Company Limitedの2024年5月31日付の文書、およびGio Haiサービス-観光エリアプロジェクトの実施に対する財政支援を提供するという親会社のコミットメントに関するT&T Group Joint Stock Companyの2024年6月11日付の文書に記載されているコミットメントを適切に実施するよう要求しました。
同時に、投資家は、投資、建設、土地、環境保護、労働、科学技術、およびその他の関連法規制に関する現行の法的規制を遵守する必要があります。プロジェクトの実施を確保するために保証金を預け、販売、リース購入、または賃貸目的での住宅の建設に投資してはなりません。
ジオハイサービス - 観光エリアプロジェクトは、2020年5月8日付の決定番号1173/QD-UBNDで、総投資額が1兆6,500億ベトナムドンを超えるクアンチ省人民委員会による初の投資政策決定を取得したことが分かっています。 2020年10月7日付決定第2898/QD-UBND号における最初の投資方針の調整（プロジェクトを21ヘクタール以上に拡大し、プロジェクトの総投資資本を4,470億ドン以上に増加）。 2021年8月24日付決定第2238/QD-UBND号により、投資政策が2度目に調整される。
以前、2023年12月8日、クアンチ省経済区管理委員会は、T＆Tランドジオハイカンパニーリミテッドおよび関連部門、支社、地方自治体とワーキングセッションを開催し、ジオハイ観光サービスエリアプロジェクトのフェーズ2の実施について検討およびレビューしました。
この会議において、T&T Land Gio Hai Company Limitedは、Gio Haiサービス・観光エリアプロジェクトのフェーズ2の8.476ヘクタールの土地を所有する地元住民の意見に基づき、クアンチ省経済区管理委員会に、フェーズ2の土地面積（8.476ヘクタール）をGio Haiサービス・観光エリアプロジェクトの対象外として調整・縮小することについて、クアンチ省人民委員会に報告し、検討と合意を得るよう提案することに合意しました。プロジェクトの実施進捗を調整する。プロジェクト規模と総投資額。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html
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