クアンガイ市総合建設計画の現地調整

クアンガイ省は、クアンガイ市ティンアン村の約4ヘクタールの土地を住宅地から都市公共サービス用地に現地調整した。

クアンガイ市総合建設計画の現地調整

クアンガイ省は、クアンガイ市ティンアン村の約4ヘクタールの土地を住宅地から都市公共サービス用地に現地調整した。

クアンガイ省クアンガイ市。写真: リン・ダン

クアンガイ省人民委員会は、2040年までのクアンガイ市総合建設計画の一部調整を承認した。これに伴い、同省はティンアン村の約4ヘクタールの土地を住宅地から都市公共サービス用地へと一部調整した。

最大建築密度60%を含む特定の土地利用基準。最高高さ：地上15階、地下2階、建物最高高さ：55m。最大土地利用係数12倍土地区画の建築境界は、建設省の建設計画に関する国家技術規制 QCVN 01:2021/BXD の規定に準拠する必要があります。

クアンガイ省人民委員会は、クアンガイ市人民委員会に対し、2040年までのクアンガイ市総合建設計画の調整内容を更新し、組織や個人が知り、監視し、実行できるように発表・宣伝するよう要請する。計画間の一貫性と同期を確保するために、他の関連する計画プロジェクトをレビューおよび調整します。天然資源環境局と調整し、クアンガイ市の土地利用計画を調整するための書類を完成させ、規定に従って省人民委員会に提出して承認を得る。

建設局は、その権限に従って、基本的な建設工事の国家管理機能の遂行、都市計画および建築の実施を担当しています。

以前、クアンガイ省人民委員会は、2021年10月11日付の決定第949/QD-UBND号で、クアンガイ市の建設マスタープランを2040年まで調整しました。したがって、計画範囲には、15,734ヘクタールを超えるクアンガイ市の自然地域全体が含まれます。

クアンガイ市の総合計画を2040年までに調整するプロジェクトは、クアンガイ省の政治、経済、文化、社会、科学技術の中心地である省都です。川沿いの海に面した都市部であり、ベトナム中部の沿岸都市部で開発の可能性のある都市部の一つです。貿易、サービス、観光、加工産業の面で中部地域の経済の中心地の一つであり、特にズンクワット経済特区の発展過程における重要な後方基地である。中央部および中央高地地域の重要な交通拠点です。

空間計画の原則に関して、クアンガイ省は、この調整された計画を、クアンガイ市の自然生態系、丘陵、河川、海岸地帯などの自然景観を尊重し、保護するように方向付けています。既存の住宅地の改修と美化を組み合わせ、その地域で実施されている、または実施中の既存のインフラシステムやプロジェクトと同期させながら、新しく近代的な都市部を開発する。都市軸、景観軸、主要な焦点空間を形成し、周囲の空間との調和のとれたつながりを確保します...

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html