(CLO) ド・ドゥック・ズイ天然資源環境大臣は、保証金を放棄した競売落札者の名前を公表することを提案した。
「ベトナム農民連合会長と天然資源環境大臣が農民の声を聞く」フォーラムで、天然資源環境大臣のド・ドゥック・ズイ氏は、政府と首相に対し、地方自治体が同時に実行可能で効果的、強力かつ同期的な解決策を実施するよう指示することを提案したと述べた。
まず第一に、地方自治体は不動産競売法、価格法、2024年土地法の規定を厳格に実施する必要があります。
第二に、土地競売区域における計画、土地利用計画、建設計画、都市計画には透明性がなければなりません。 3つ目の解決策は、土地競売を行う際に開始価格を算定する基準として、地価公示地価を合理的に調整することです。
ド・ドゥック・ズイ天然資源環境大臣は、保証金を放棄した競売落札者の名前を公表することを提案した。 （写真：ST）
ド・ドゥック・ズイ大臣は、規定によれば、競売にかけられた土地は同期インフラと技術に投資されるため、管轄当局はそれに応じて開始土地価格を再決定しなければならないと付け加えた。しかし、技術的インフラへの投資は同期的に行うものの、インフラ投資が行われていない段階では開始地価を計画どおりに取ることで開始価格と落札価格に大きな差が生じ、オークション活動を利用して利益を狙って売買する主体も少なくないようです。
第四に、大臣によると、不動産市場における需要と供給の不足を克服するために、地方自治体は住宅用地の供給が、必要とする大多数の人々の手頃な価格とアクセスに適したものとなるよう、解決策を強化する必要がある。
第五に、ド・ドゥック・ズイ大臣によると、競売規則に落札金の支払い期限の短縮を規定すると同時に、利益を得るために土地の落札を放棄した事例を公表する規則を追加することも可能だという。
最後に、土地使用権の競売において違法行為を行った組織や個人に対する検査、審査、厳格な対応を強化します。大臣は、上記の解決策が同時に実施されれば、特にハノイ郊外地区における最近の土地競売活動の欠点が克服されるだろうと述べた。
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出典: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html
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