チュオン氏の家族は、ハイバチュン区にある70平方メートルの2ベッドルームのアパートを売却し、ユーロウィンドウ・リバーパーク・プロジェクトの150平方メートルのオフィステルを購入したばかりだ。チュオン氏によると、これは素早い決断だったが満足のいくものだった。「私の家族は、広さも設備も2倍で、ピンクの本が保証されたアパートを手に入れました。」また、チュオン氏によると、彼の家族はハイバチュン地区の2ベッドルームのアパートを売却して50億ドン強の利益を上げ、ユーロウィンドウリバーパークの150平方メートルのオフィステルに切り替えたが、これは早期支払いのための資金があったおかげで、アパート価格の最大14％の割引を受け、約8億ドンを節約できたという。 「スペースはずっと広くなり、家族はアパートを再設計して、成長した2人の子供のための個室を増やし、妻が音楽教室を開く場所を作る予定です」と彼は語った。 
出典: https://eurowindow-holding.com/investing-in-officetel-exploiting-the-potential-for-the-regionオフィステルアパートメントスペースは、生活と仕事の多機能な分割に適しています。写真出典: インターネット
オフィス賃貸問題の解決
住宅価格の上昇圧力（2024年の最初の9か月間で最大5,000万VND/m2）により賃貸住宅の需要が高まり、賃貸市場が再び活気づいています。平均賃貸価格は2023年末の1,000万VND/アパート/月から現在では1,100万VND/アパート/月に上昇しており、オフィス賃貸価格は依然として高く、上昇傾向にあります。住宅価格の急激な上昇により、多くの人が住宅やオフィスの賃貸に切り替え、この市場に安定した需要が生まれています。チュオン氏の話とは異なり、新しく設立された物流会社のCEOであるホアイさんは、ユーロウィンドウ・リバーパークにある250平方メートルのオフィステルアパートを購入し、半分を居住し、残りの半分をオフィスとして使うことを選択した。 「リビングエリアは4人家族には十分で、完全に機能するオフィスを「設置」するのに十分なスペースもあります。 「毎月のオフィス賃料を3000万ドン近く節約できました」とホアイさんは言う。
ユーロウィンドウ リバー パークのオフィステルでは、広々としたオフィスを「設置」できます。写真出典: インターネット
価格上昇を捉える
多くの不動産投資専門家はこう語った。「ユーロウィンドウ・リバーパークのオフィステルの価格は投資家によって1平方メートルあたり4000万以下と発表されたが、これはハノイ市場ではほとんど「絶滅した」価格だ。」ドンアンは活気のあるエリアであり、多くの大規模プロジェクトがここに流入し、不動産価格が日々上昇しているため、オフィステルの価格は近い将来何倍にも上昇すると予想されています。ユーロウィンドウ リバー パークのオフィステルを購入することを決めた多くの若い起業家は、銀行が 65% の融資をサポートしているため初期資本の問題も解決しており、上品な生活と仕事のスペースを所有するには約 20 億 VND を準備するだけで済みます。投資家は、0％の金利、元金猶予期間、24か月以内の無償繰上返済による「サポート」も行いました。ユーロウィンドウ リバー パーク オフィステル アパートメントの所有者は、事業を営んだり賃貸したりする必要がなく、表示価格の最大 5.5% の賃料で投資家から即時にサポートを受けることができます。このレンタルサポートオプションに加えて、お客様は個人口座に年間最大 3% のサポート金を受け取ることも選択できます。サポート金は 2 年以内に四半期ごとに振り込まれます。投資家は、顧客に多様な体験を提供する生活を提供することを目指し、プロフェッショナルな作業スペース、プライベートな生活スペース、一連の高級アメニティを備えたユーロウィンドウ リバー パーク オフィステル アパートメントを開発しました。スペースと機能の最適化により、Officetel は人気の不動産モデルとなりました。Officetel は、若い起業家がスペースとコストを最適化するのに役立つスマートなソリューションであるだけでなく、魅力的な収益の可能性を秘めた投資機会でもあります。
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