チャウミン・バクリ工業団地のインフラ整備に1兆2,560億ドン以上を投資

チャウミン・バクリー・フンラム工業団地のインフラ整備に1兆2,560億ドン以上を投資

チャン・ホン・ハ副首相は、バクザン省チャウミン・バクリー・フンラム工業団地フェーズ1のインフラ建設および事業への投資プロジェクトに対する投資方針に関する2024年9月13日付決定第972/QD-TTg号に署名した。

事業面積は105.5ヘクタール、総投資額は1兆2,560億ドン以上となる。イラスト画像。 （出典：インターネット）

チャウミン・バクリ・フオンラム工業団地のインフラ建設と事業への投資

具体的には、バクザン省チャウミン・バクリー・フンラム工業団地フェーズ1のインフラ建設および事業への投資プロジェクトの投資方針を承認し、同時に投資家を承認する。

したがって、投資家はハイテクインフラ投資開発株式会社です。事業面積は105.5ヘクタール。プロジェクト実施場所は、バクザン省ヒエップホア郡フオンラム市チャウミンコミューンです。プロジェクトの投資資本は1,256,155億VNDで、そのうち投資家の出資資本は190,308億VNDです。プロジェクトの運営期間は、国による土地の割り当てまたは土地のリースの日から 50 年間です。

副首相はバクザン省人民委員会に、バクザン工業団地管理委員会に対し、投資家が国から土地を割り当てられるか、賃貸される日から18か月を超えない範囲で、投資登録証明書にプロジェクト実施の進捗状況を明記するよう指示するよう指示した。

計画投資省は、投資法および関連法の規定に従って、プロジェクト投資政策の評価および工業団地の国家管理の割り当てられた内容に責任を負います。

関係省庁および部門は、投資法および関連法の規定に従って、それぞれの機能および任務の範囲内でプロジェクト投資政策評価の内容に責任を負います。

規制に従った補償と敷地の整地

バクザン省人民委員会は、法律の規定に従って、情報、報告されたデータ、評価内容の真実性と正確性について責任を負います。プロジェクト投資政策承認書類について、権限の範囲内の内容について各省庁から意見を聴取する。プロジェクトの実施中に投資家が法規制を遵守し、規定どおりの内容と条件を実施するよう指導、検査、監督します。

プロジェクトに対する工業団地の土地割当が承認されたプロジェクト実施スケジュールと一致していることを確認する。土地に関する法律の規定に従って管轄当局が承認したバクザン省の2021～2025年、2026～2030年の土地利用計画およびヒエップホア地区の年間土地利用計画の範囲内にプロジェクトが収まるよう総合的に確認します。

国が法律の規定に従って土地を取得する際に、補償および用地の整地作業、補償、支援および再定住計画を組織し、実施する。土地の回収は、プロジェクトの実施の進捗に応じて実施し、土地の回収対象となる組織、個人、主体への影響を最小限に抑えます。土地を回収された組織、個人、主体の正当な権利と合意を確保し、地域の安全と秩序に影響を与える苦情や訴訟を回避する。再定住用住宅には、完全な技術的インフラと社会的インフラが備わっている必要があり、住宅に関する法律の規定に従って住宅開発の要件を満たしている必要があることに注意してください。

現代的で環境に優しい技術を活用した投資プロジェクトの誘致を優先します。

バクザン省人民委員会は、投資家がプロジェクトを実施するために土地を割り当てられる前に、国家による土地割り当て、土地賃貸、土地利用目的変更の条件が満たされているかどうかを検査し、決定するものとする。 2022年3月28日付国会常任委員会決議第499/NQ-UBTVQH15号において、工業団地の土地を有効活用し健全な投資環境を整えるため、遅れている無能なインフラ投資家から断固として土地を回収する。

土地法の規定に従って事業を実施するために、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更の手続きを行う。公有財産があると判断された場合は、公有財産に関する法律の規定に従って処理し、国有財産が失われないようにします。

建設法の規定に従って、チャウミン・バクリー・フオンラム工業・都市・サービス地区の建設に関する総合計画プロジェクトおよび関連する区画計画の準備と承認を組織し、区画間の技術インフラと社会インフラの同期接続を確保する。工業団地建設のための承認された一般計画プロジェクトおよびゾーニング計画に従って、投資家がプロジェクトを実施できるように管理、監督、指導します。

プロジェクトの実施中に投資家の環境法遵守を監視する。最新技術を採用し、環境に優しく、労力と資源の消費が少ない投資プロジェクトの誘致を優先します。工業団地と周辺地域との安全な距離を確保し、工業団地内の廃棄物排出活動を監視するための監視計画を策定します...

約束されたスケジュールに従ってプロジェクトを実施する

投資家はハイテクインフラ投資開発株式会社であり、プロジェクト書類の内容および管轄政府機関に送付された文書の合法性、正確性、誠実性について法律上の責任を負います。投資法第47条および第48条に規定されている投資法規定および土地法規定に違反した場合、全責任を負い、関連するリスクと費用を負担する。プロジェクト投資政策承認書類について、バクザン省の各省庁および人民委員会からコメントを受け取ります。

このプロジェクトは、土地法および稲作地の管理および使用に関する法律の規定に従って、稲作地の使用目的をプロジェクト実施のために転換することが管轄当局によって承認された後にのみ実施されるものとする。土地法第31/2024/QH15号第182条第4項b号に規定されているように、国が稲作用の土地の失われた面積を補充するため、または稲作地の利用効率を高めるために一定の金額を支払う。栽培法第57条および植物の品種と栽培に関する栽培法のいくつかの条項を詳述した2019年12月13日付政府政令第94/2019/ND-CP号第14条の規定を遵守します。

環境保護に関する法律の規定に従って、環境影響評価を含む環境手順を完全に実施する。プロジェクトの実施中は、灌漑法および水資源法の規定を遵守します。

投資家は、不動産事業法および土地法の条件を遵守しながら、約束されたスケジュールに従ってプロジェクトを実施するために十分な自己資本を提供します。信用契約により融資計画を定める。プロジェクトを実施するために預金するか、預金義務に対する銀行保証が必要です...

出典: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1256-ty-dong-xay-dung-ha-tang-khu-cong-nghiep-chau-minh---bac-ly---huong-lam-d224903.html