クオックオアイ地区の土地オークションは沈静化、最高価格は1平方メートルあたり約7,700万ドン

（ダン・トリ）- クオック・オアイ地区（ハノイ市）はタンフーコミューンの土地26区画を競売にかけた。最高落札価格は1平方メートル当たり7,670万ドンで、2024年11月に行われた競売より1平方メートル当たり1,800万ドン低かった。

クオックオアイ地区（ハノイ市）は、タンフーコミューン、イエンクアン村、DG 31の土地使用権オークションにかけられた土地に技術インフラを建設するプロジェクトに属する26の土地区画（LK2、LK6エリア）の使用権のオークションを開催したばかりです。

区画面積は73～101.5m2/区画です。開始価格は470万VND/m2で、1区画あたり3億4,400万～4億7,700万VNDに相当します。土地区画およびオークションラウンドに適用される一般的な価格ステップは 300 万 VND/m2 です。オークションは、オークションでの複数ラウンドの直接投票と少なくとも 6 回の必須ラウンドによって行われます。

約14時間の準備の後、タンフーコミューンのイエンクアン村DG31/2019の26区画の土地のオークションが終了しました。その中で、落札価格が最も高い土地区画は 7,670 万 VND/m2 で、最も低い土地区画は 4,070 万 VND/m2 です。今回、クオックオアイ地区が土地使用権オークションで集めた金額は約1330億ドンで、開始価格より1210億ドン高かった。

ハノイ郊外の競売にかけられた土地区画（イラスト：トラン・カン）。

クオックオアイ区人民委員会は、2024年に同区が7つのプロジェクトで7回のオークションを成功裏に開催し、161の土地区画、面積14,900平方メートル以上、オークション落札額が8,253億ドンを超えたと発表した。

以前、2024年11月末に、クオックオアイ地区は、タンフーコミューン、イエンクアン村、DG 31の土地使用権の土地オークションのための技術インフラ構築プロジェクトに属する20の土地区画（LK3、LK4エリア）のオークションも開催しました。これらの区画の面積は80.1m2から105.4m2で、開始価格は1m2あたり470万VNDです。競売にかけられた20区画の総面積は1,740平方メートル以上。

クオックオアイ地区とオークション主催者は、オークションを複数ラウンド、最低6ラウンドの義務的直接投票方式で実施することに合意した。土地区画の一般的な価格は1平方メートルあたり300万VNDです。オークションは入札者がいなくなった場合にのみ終了します。

その結果、競売にかけられた20区画のうち、最高落札価格は開始価格の20倍を超える9470万VND/m2となり、最低落札価格は開始価格の15倍の7070万VND/m2となった。クオックオアイ地区がオークションで集めた金額は約1419億ドンで、開始価格との差は約1337億ドンだった。

以前の発表によると、1月18日、クオックオアイ地区（ハノイ）は、タンフーコミューン、イエンクアン村、DG 31の土地使用権オークションにかけられた土地の技術インフラ建設プロジェクトに属する26の土地区画（LK1、LK2エリア）の使用権のオークションを開催する予定です。

土地の面積は1区画あたり85〜122m2です。区画の開始価格は470万VND/m2で、1区画あたり4億VNDから5億7,300万VND以上に相当します。オークションは、オークションでの複数ラウンドの直接投票と少なくとも 6 回の必須ラウンドによって行われます。オークションでの複数ラウンドのライブ投票は、誰も入札しなくなった時点で終了します。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm