これを受けて、ホーチミン市監察当局は、新たな住宅用地建設機能を備えた計画区域に関連する人々の苦情やフィードバックを報告するよう求める文書を各部署および地方自治体に送付した。請求は 2018 年 1 月 1 日から 2023 年 5 月 31 日まで行われます。 6月9日までに市の検査機関に報告書を提出してください。
これに先立ち、ホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、新築住宅地に関する人々の苦情や懸念について関係部署や機関と会合を持った。
この問題に関して、タンニエン新聞は、新規住宅用地計画事業において、用途変更、区画分け、建築許可の付与を拒否された住宅や土地を所有する人々の不満を反映した記事を多数掲載した。
市内には、複合用途計画地と新築住宅地合わせて 14,000 ヘクタールを超える土地があります。
「新築住宅地」という用語は、土地法、住宅法などの法文書には記載されておらず、ホーチミン市自身によって「混合地」という用語とともに作られたものであることは言及する価値がある。この用語は、市人民委員会が発行した土地分割の最小面積を規制する決定60号が発効した2018年初頭から、人々を苦しめてきた。
予備統計によれば、ビンチャン地区では約15,000ヘクタールの土地が新築住宅地として計画されており、約13,500世帯が影響を受ける。ビンタン地区では、同地区の2000年1月地区計画の統計によると、新築住宅地と混合地の2つの機能を持つ合計155の土地区画が計画されており、その規模は341ヘクタールを超えています。ビンタン地区人民委員会は、これら2つの計画機能における人々のニーズへの対応が現在非常に限られており、土地に対する人々の正当な権利と利益に影響を与えていることを認めています。
都市計画建築局の最近の報告書によれば、市全体では、複合用途計画地と新築住宅地に 14,000 ヘクタールを超える土地があるという。上記2種類の土地の規模から、これまで自分のニーズに合わせて土地を分割する手続きができなかった個人や世帯が数千人いる可能性があります。
決定60号については、現在も有効ではあるものの、ホーチミン市のほぼすべての地域では適用されていません。ホーチミン市天然資源環境局は以前から、ホーチミン市人民委員会に決定60号の修正案を提出したと述べているが、現在までこの決定は実施されておらず、人々の権利は「停止」されたままとなっている。
多くの人々は、今回ホーチミン市人民委員会が住民による新規・複合用途の土地建設に対する障害を取り除き、住民に権利を回復することを期待している。
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