老朽化したアパートに住んでいる人は、いつコンクリートが剥がれ落ちてくるか不安だ。

ダナン市人民評議会の代表者によると、この地域の老朽化したアパート3棟に住む約2,500人が、いつコンクリートが崩落するか分からず、恐怖と不安の中で暮らしているという。

C レベルのアパート、まだ緊急避難の必要はありませんか?

12月12日午後、ダナン市人民評議会第10期（2021～2026年）第21回会議において、ダナン市建設局長のフォン・フォン氏が、市内の老朽化したマンション3棟（トゥアン・フオックマンション、ラム・ダック・サン・ホアクオンマンション（ハイチャウ地区）、ホアミンマンション（リエンチュウ地区））についての質問に答えた。

Dân sống trong chung cư xuống cấp nơm nớp lo bê tông rơi bất cứ lúc nào- Ảnh 1. — ダナンのアパートの一つ、トゥアン・フオック・アパートメントは、深刻な劣化が見られます。

フォン氏によれば、2022年に建設局が品質検査を行い、これらのアパートがレベルCであると判定される予定だ。

レベルCの場合、緊急避難の必要はありません。しかし、建設局が協議し、市人民委員会は老朽化したアパート3棟を移転することに同意した。

海洲区と連池区は用地整理協議会を設立し、補償と移転支援計画を完成させるために各部署と協議し、市人民委員会に承認を求める予定である。

フォン氏は、住宅管理センターが調査を実施し、これら3つのアパートに住む住民から意見を集め、2つの選択肢が提案されたと付け加えた。

したがって、選択肢1は社会住宅アパートの賃貸を継続することであり、賃貸を希望する世帯は196世帯あります。

オプション 2 は、別のプロジェクトの社会住宅を購入することです。市が投資する 4 つのプロジェクトのうち 1 つを選択します。公営住宅の購入を希望する世帯は294世帯。

フォン氏によれば、世帯が住宅を購入できない場合、市内のアパートの一時的な賃貸を手配し続けることになるという。

アパートの有効期限は3年です。

建設局長が質問に答えた後、ダナン市人民評議会の法務委員会委員長であるルオン・コン・トゥアン代表は、マンションはCレベルと評価されているが、現実には、ここの約2,500人の住民は、いつコンクリートが崩れ落ちるかわからない不安な生活を送っており、雨が降ると、雨水がトイレに流れ込むように頭上にシートを掛けて生活しなければならないと述べた。

トゥアン氏によると、2017年にダナン市人民委員会はこれらのアパートに関する公式文書を発行し、その主な公式文書は建設局から、これらのアパートは2021年に期限切れになると通知されたものだった。

「住民はこのアパートに3年間住んでいます。2017年の建設局は2024年の建設局と同じではありません。何が起こるかわからないので、これらの世帯がいつ移転するのか、具体的な時期を教えていただきたいです」とトゥアン氏は述べた。

トゥアン氏によると、人々は移転する際に一時的にどこに滞在するか迷っているという。トゥアン氏は、建設局が住民に情報を伝え、移転の際に住民が安心して協力できるようにすべきだと提案した。

投資計画に関して、トゥアン氏は公共投資か社会化かという問題を提起した。社会化計画に従えば、企業が参入することになる。

「ここの世帯は貧困層か貧困に近い状態です。今では企業から購入しなければなりませんが、そのお金はどこから来るのでしょうか？」とトゥアン氏は尋ねた。

この人物によると、住宅法とその施行を規定する法令の規定では、国民が購入資金を持つように政府が公共投資の責任を負い、資金がなくても政府から賃貸できるようになっている」とトゥアン氏は述べ、建設局がこれらのアパートに関する計画を再検討することを提案した。

ダナン市人民委員会のレ・チュン・チン委員長は、人民委員会は老朽化したマンションに対する具体的な計画を持っているが、実施プロセスは遅れていると述べた。

チン氏によれば、マンションを商業的に販売するには投資家が必要だという。今では商業目的でマンションを販売している投資家もいる。旧正月以降は、1平方メートルあたり600万ドン以上の価格で販売が開始される予定です。

これを買いたい人もいるし、リストは具体的だし、旧正月が終わったら買うだろう。

アパートを借りている世帯は、エリア内に所在するものもあれば、エリア外に所在するものもある。しかし、その地域に住みたいという人もいたので、市は解決策を考え出しました。

「地区の土地整理委員会が検討中です。人々が遠くへ引っ越すことになった場合、市はGPMBと同様に補償します。具体的には、その場で賃貸するための資金を支援します。その後、空きアパートが集まったら、そこに引っ越す手配をします」とチン氏は語った。

チン氏はまた、地区土地収用・補償委員会に補償の進捗を早めるよう要請した。人々が早期退去を希望し、補償を受けていない場合は、人々の命が何よりも大切であるため、市は補償の手配をする準備ができています。