大学は基準を満たすのに十分な土地を見つけるのに苦労している。

ハノイオープン大学のメインキャンパスはかなり狭い - 写真：NGUYEN BAO

ハノイ公開大学は2023年に創立30周年を迎えました。しかしながら、大学の研修スペースの約50%は賃貸または賃借であり、現在、ハノイ市内には多数の研修施設が点在しています。

研修施設は30年間借りられてきました。

ハノイオープン大学の2023-2024年度の初公開報告書によると、同大学の総敷地面積は55,000平方メートルを超え、そのうち大学が所有しているのは1,500平方メートル未満です。この面積は大学のメインキャンパスに属し、残りの53,000平方メートルは賃貸されています。

ハノイオープン大学コミュニケーション・アドミッションセンター所長のド・ゴック・アイン氏は、トゥイ・トラー紙の取材に対し、所有権に関する誤解により大学の報道が混乱を招いたと述べた。大学は施設に関する情報を訂正した。具体的には、メインキャンパスとフンイエンにある施設を含む55,000平方メートルの敷地全体を大学が所有している。

しかし、学校は依然として研修のために様々な施設を借りなければなりません。研修に使用されている延床面積45,000平方メートル強のうち、学校が所有しているのはわずか21,000平方メートル強で、残りの床面積の50%以上は賃貸または賃借されています。

南部では、ホーチミン市公開大学も同様の状況にあります。創立30年を経た現在、総面積57,695平方メートルのうち、実習用の床面積はわずか9,034平方メートルにとどまっています。残りの面積は共同所有（約33,000平方メートル）または賃貸（15,500平方メートル以上）となっています。

注目すべきは、学校の敷地面積が非常に狭いことです。2023-2024年度時点で、学校の総敷地面積は454,029平方メートルですが、学校が所有する土地はわずか2,484平方メートルです。つまり、学校が申告した総敷地面積のわずか0.5%強に過ぎず、残りは学校が提携または賃借している土地です。

実習場所を借りると、土地所有者が変わると学校は脆弱な立場に置かれます。そのため、学校は2023年にゴーヴァップ地区からニャーベ地区へ移転せざるを得なくなり、生徒たちから強い反発を受けました。

他の多くの大学は、土地を所有しているものの、スペースが限られているため、研修を行うためにキャンパス外の施設を借りなければなりません。例えば、ホーチミン市工商大学は、研修プログラムのためにキャンパス周辺の複数の場所を借りています。同大学の総敷地面積は188,106平方メートルで、特にチャビン省チャウタン郡にある153,529平方メートルの土地が含まれています。この場所は、大学のメインキャンパスから約150km離れています。

この土地は商工省から学校に割り当てられたものですが、学校からの距離が遠いため、実際にはそこでの研修活動は行われていません。研修のニーズに対応するため、学校はタンフー郡とビンチャン郡の3か所を研修施設として借りています。生徒1人あたりの敷地面積は12.2平方メートル、床面積は3.2平方メートルです。

同様に、他の大学の中には、広々とした施設を建設しているにもかかわらず、実習のために外部の施設を借りなければならないところもあります。例えば、グエン・タット・タン大学は5つの施設を借り、他の2つの施設と連携していますが、学生1人あたりの敷地面積はわずか9.96平方メートル、床面積はわずか3.04平方メートルです。

ホーチミン市商工大学のメインキャンパスは非常に狭く、駐車場が狭すぎるため学生たちが押し合いへし合いしている。（写真提供）

難しい問題

大学の敷地面積要件について、ホーチミン市商工大学のタイ・ドアン・タン副学長は、現在ベトナムの大学の約90%がこの基準を満たしていないと述べた。しかし、大学が研修施設を拡張する方法を見つける時間はまだある。

商工省傘下の石油・油糧種子研究所（ホーチミン市1区に本部を置く）が、ホーチミン市商工大学と合併する見込みです。これにより、大学は研修のための土地と床面積を増やすことになります。しかし、タン氏によると、学生数が約2万人であるため、必要な基準を満たすにはさらに50ヘクタールの土地が必要になるとのことです。

チャヴィンのキャンパスは広大な敷地を有していますが、遠く離れており、主に研究・実験センターとして機能しており、学校はそこで実習を行っていません。そのため、学校は実習のために場所を借りる必要があります。

「学校は、いつまでも賃貸を続けることはできないため、研修施設の移転と拡張の方法を模索しています。土地不足が深刻化する中で、これは非常に困難な問題です。これを実現するために、政府と管理機関は学校を支援する仕組みを整備する必要があります」とタン氏は付け加えた。

一方、ハノイオープン大学のグエン・ゴック・アン氏は、ハノイ市は現在、ハノイオープン大学を含むチュオンミー地区のいくつかの大学に約30ヘクタールの土地を割り当てる方針だと語った。

「本校のフンイエンキャンパスでは、主に国防と安全保障の訓練を行っています。また、学生が学習できる十分な広さの施設も確保したいと考えています。そのような施設がない場合は、外部の施設を借りて訓練を行っています。学生の便宜を図るため、関連専攻の学生が同じ場所で一緒に学習できるような仕組みも整えています」とアン氏は付け加えた。

新設大学だけでなく、多くの老舗大学でさえも敷地面積に関する基準を満たしていません。現状では、ほとんどの大学で学生一人当たりの敷地面積が基準を下回っており、狭苦しく息苦しいキャンパスとなっています。

ハノイ教育大学の講師は、キャンパスの空間が大学の本質を反映していないと述べた。「メインキャンパスで最初に目につくのは、専門高校とグエン・タット・タン高校の2つの建物です。キャンパス内では、大学生よりも運動する学生の方が多いです。講師と学生の駐車場が押し合いへし合いになっています。これは何年も続いていることですが、悪化するばかりです」と講師は語った。

土地の取得は困難であり、大規模な教育プロジェクトのための良好な土地を確保するのはさらに困難です。加えて、土地と建設にかかる費用は高額で、学校側が負担するのは困難です。銀行からの借り入れも解決策の一つですが、その費用は莫大であり、その負担は学生に転嫁され、授業料の上昇とともに更なる経済的負担が生じる可能性があります。

学生一人当たりの敷地面積（m2） 出典：大学の公開報告書 - グラフ：TUAN ANH

歴史ある学校でも土地問題に直面している。

ハノイで最も古く、最大の大学の一つであるハノイ工科大学でさえ、学生一人当たりの敷地面積の基準をまだ満たしていません。ホーチミン市国家大学に加盟する、人文社会科学大学、経済法科大学、国際大学など、広大なキャンパスを有する大学も、敷地面積の基準を満たしていません。

学生にとっての負担

FPT大学理事長のレ・チュオン・トゥン氏は、大学が高等教育機関の基準を導入する際に発生する費用の例を挙げました。土地価格は1平方メートルあたり2,000万ドンと低く見積もられています。学生1人あたりの土地費用を計算すると、2,000万ドン×25平方メートル（学生1人あたりの標準土地面積）＝5億ドンとなります。

学生が土地を購入するために銀行から年利10%でお金を借りると仮定しましょう。銀行に毎年支払う利息は5,000万ドンです。授業料も年間5,000万ドンであれば、銀行への利息支払いをちょうどカバーできる金額になります。

基準によると、学生と教員の比率は40です。教員の給与は年間4億ドンで、学生一人当たり1,000万ドンが追加で支給されます。校舎の床面積は学生一人当たり2.8平方メートルで、建設費は平方メートルあたり1,000万ドンを超え、合計3,000万ドンとなります。したがって、総費用（土地、建設費、教員費）は学生一人当たり年間6,300万ドンとなります。

ソース: https://tuoitre.vn/dai-hoc-dau-dau-vi-dat-kho-tim-cho-du-de-dat-chuan-20240327224609602.htm