不動産大手カントリーガーデンの売上高は11月に急落

中国の不動産グループ、カントリー・ガーデンの11月の売上高は急減し、同社の流動性問題に対する懸念が高まった。

カントリーガーデンの月間売上高の減少率は、中国の不動産開発業者上位100社の6.9%の減少率を大きく上回った - 写真: ブルームバーグ

ブルームバーグニュースによると、カントリーガーデンの11月の契約売上高は前年同月比52.3％減の61億1,000万元から30億1,000万元に落ち込み、10月の31％減よりも大きな落ち込みとなった。

中国は過去2か月間、未払い住宅ローンの金利引き下げや大都市での住宅購入規制の緩和など、不動産市場の安定化に向けた最も積極的な政策パッケージを展開してきた。大規模な住宅基準分類の廃止や住宅購入税の引き下げなどである。

しかし、デフレ圧力が経済問題を悪化させ、中国の住宅市場の売上は一時的な回復の後、再び減少した。

佛山を拠点とする不動産グループ、カントリー・ガーデンは近年、主に移民労働者と二級都市、三級都市に焦点を当てた低価格市場戦略を追求している。

しかし、カントリーガーデンの売上減少率は現在、同業他社よりも深刻だ。

カントリー・ガーデンの月間売上高の減少率は、CRIC不動産研究所が追跡している中国の不動産開発業者上位100社の6.9%の減少率を大きく上回った。

中国指数研究所（CIA）のデータによると、2024年1月から11月まで、中国の大手不動産開発会社100社の総収入は3兆元を超え、前年同期比32.9％減少した。ただ、10月と比べると減少率は1.8ポイント以上縮小した。

2024年1月から11月までの間に、中国の不動産開発会社合計9社が1000億元を超える収益を達成した。この数字は2023年の同時期と比較して7社減少しており、業界最大手企業グループの大幅な減少を反映しています。

また、中国で売上高100億元以上の企業の数は76社で、前年同期に比べて32社減少した。

これは、中国の不動産市場が多くの課題に直面し続けている中で、大企業だけでなく中規模企業も大きな困難に直面していることを示しています。

出典: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm