ダナン市は、工業団地内の社会住宅や労働者用住宅の賃貸価格を住宅の種類ごとに具体的に規制しています。
ダナン市、工業団地内の社会住宅と労働者用宿泊施設の賃貸価格を「最終決定」
ダナン市は、工業団地内の社会住宅や労働者用住宅の賃貸価格を住宅の種類ごとに具体的に規制しています。
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| ダナン市リエンチュウ地区ホアヒエップナム区のバウ・トラム湖畔緑豊かな都市エリアにある社会住宅アパートプロジェクト。写真: リン・ダン |
ダナン市人民委員会は、市内の工業団地内の社会住宅と労働者用宿泊施設の賃貸価格枠を発表した。
したがって、公共投資資本または労働組合の財源を利用せずに建設に投資された社会住宅プロジェクトの場合、最低賃貸価格帯は5階建て以下（地下室なし）のアパートで、最高賃貸価格は1平方メートルあたり月額88,000ドン、最低は1平方メートルあたり月額57,000ドンです。最も高い賃貸価格帯は、24階建てから30階建て以下（地下2階）のアパートで、最高賃貸価格は165,000 VND/m2/月、最低賃貸価格は104,000 VND/m2/月です。
ダナン市は、個人が投資して建設する社会住宅の賃貸価格枠について、個人住宅（1階建て、閉鎖型アパート、耐力レンガ壁構造、現場打ち鉄筋コンクリート屋根）の最高賃貸価格は1平方メートルあたり月額58,000ドン、最低は1平方メートルあたり月額39,000ドンと規定しています。一戸建て住宅（2階から3階建て、鉄筋コンクリート構造、レンガ壁、鉄筋コンクリートの床と屋根は現場打ち、地下室なし）の賃貸料は、最高88,000ドン/m2/月、最低61,000ドン/m2/月です。一戸建て住宅（4階から5階建て、鉄筋コンクリート構造、レンガ壁、現場打ち鉄筋コンクリートの床と屋根、地下室なし）の賃貸料は、最高96,000ドン/m2/月、最低66,000ドン/m2/月（建築面積50m2未満の場合）、最高75,000ドン/m2/月、最低51,000ドン/m2/月（建築面積180m2以上）です。
工業団地内の労働者用宿泊施設の賃貸価格帯は、5階建て以下（地下室なし）のアパートが最低賃貸価格帯で、最高賃貸料は1平方メートルあたり月額84,000ドン、最低賃貸料は1平方メートルあたり月額54,000ドンです。最も高い賃貸価格は、24階未満から30階以上（地下2階）のアパートで、最高賃貸価格は158,000 VND/m2/月、最低賃貸価格は100,000 VND/m2/月です。
ダナン市人民委員会は、法律および本決定の規定に従い、公共投資資本または労働組合の財源を利用せずに建設に投資されたプロジェクトに従って社会住宅賃貸の価格枠組みの実施を指導および検査する責任を建設局に割り当てます。
「工業団地内の社会住宅や労働者用宿泊施設の法規制、社会経済状況、または賃貸価格枠に変更があり、本決定で発行された価格枠と比較して10％以上増減する場合、建設局は検討し、それに応じて価格枠を調整するよう市人民委員会に助言するものとする」とダナン市人民委員会は要請した。
ハイテクパークおよび工業団地の管理委員会は、法律および本決定の規定に従って、ダナン市の工業団地における労働者の宿泊施設の賃貸価格枠の実施を指導および検査する責任を負います。
各区人民委員会は、法律および本決定の規定に従って、その区内で個人が投資して建設した社会住宅の賃貸価格枠組みの実施を指導し、検査する責任を負う。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-chot-gia-thue-nha-o-xa-hoi-nha-luu-tru-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-d228423.html
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