バク・ダット・アンに対する判決の執行

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9月22日、クアンナム省民事判決執行庁（CJEA）は、Bach Dat An Joint Stock Company（住所：Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area、Dien Ban town、Quang Nam Province）に対する判決の執行に関するプレスリリースを発行しました。

クアンナム省THADS局によると、2020年に各レベルの人民裁判所は、バクダットアン株式会社に対し、2017年7月10日付第107/2017/HDĐCPP/BD-HNN号の「土地預託および分配契約」を継続的に実施するよう命じた。「土地仲介契約」2017年7月24日付第01/2017-SBDS号「2017年7月14日付土地仲介契約書第14/2017/HDDC/BDA-CN」および「2019年5月23日付Bach Dat An株式会社とHoang Nhat Nam Investment株式会社間の「合意議事録」」

ヘラコンプレックスリバーサイドアーバンエリア - 論争中の 3 つのプロジェクトのうちの 1 つ。

バク・ダット・アン株式会社は、クアンナム省人民委員会、クアンナム省建設局、クアンナム省天然資源環境局、ディエンバン町人民委員会と連絡を取り、土地の引き渡しと、この件に関連する権利義務を有する者への土地使用権証明書の交付手続きを行う責任を負っている。

これまで、判決の執行の過程で、クアンナム省民事判決執行局は、バクダットアン株式会社に対し、判決を自主的に執行するよう繰り返し促し、要請してきたが、同社は自主的に執行せず、プロジェクト実施期限の義務に関する約束に違反した。

現在まで、バクダットアン株式会社は、バクダットアン株式会社とホアンニャットナム投資株式会社との間の土地預託および分配契約、ならびに合意議事録に規定された義務を履行していません。

バク・ダット・アン株式会社によるプロジェクト実施の判決執行の遅れは、判決で認められた世帯の権利に深刻な影響を及ぼし、国民の怒りを引き起こし、地元の治安状況に影響を及ぼしている。

民事判決執行総局の指示とクアンナム省人民委員会委員長の結論発表に従い、9月20日、クアンナム省民事判決執行局は、バクダットアン株式会社に対する判決を執行することを決定した。

したがって、クアンナム省土地管理局は、バクダットアン株式会社に対し、2017年7月10日付の「保証金および土地分配契約」第107/2017/HDĐCPP/BD-HNN号を締結するよう強制した。「土地仲介契約」2017年7月24日付第01/2017-SBDS号「2017年7月14日付土地仲介契約書第14/2017/HDDC/BDA-CN」および「2019年5月23日付Bach Dat An株式会社とHoang Nhat Nam Investment株式会社間の「合意議事録」」

施行日は2023年10月25日です。施行場所: バクダット1都市エリア、ヘラコンプレックスリバーサイド都市エリア、7B都市エリア拡張、ディエンゴック区、ディエンバンタウン。

「2023年10月25日までにバクダットアン株式会社が上記の内容を遵守しない場合、執行機関は罰金の決定を下し、義務を履行するために5営業日の期限を設定します。期限が切れてもバクダットアン株式会社が判決の執行義務を遵守しない場合、執行官は判決に従わなかった罪で刑事責任を問うよう管轄当局に要請します」とクアンナム省民事判決執行局が通知した。

クアンナム省人民委員会の住民との多くの会合で、土地を購入した世帯の代表者は投資家であるバク・ダット・アン株式会社に対する憤りを繰り返し表明した。

VTCニュースの報道によると、ディエンバン町の7B都市圏拡張、バクダット都市圏、ヘラコンプレックスリバーサイド都市圏の3つのプロジェクトをめぐって、バクダットアン株式会社（投資家）とホアンニャットナム投資株式会社（ブローカー）の間で紛争が起きている。これは中部地域で最大の不動産紛争とされており、約1,100区画の土地が売却され、約7,000億ドンの収益が得られた。

第一審から控訴まで多くの裁判を経て、各級人民法院はバク・ダット・アン株式会社の訴訟を棄却し、同社に契約の履行を継続し、プロジェクトを迅速に実施し、土地と赤本を住民に引き渡すよう強制した。しかし、現在まで、投資家はプロジェクトで土地を購入した顧客に土地と土地使用権証明書をまだ引き渡していない。

タン・バ

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