バク・ダット・アンに対する判決の執行

9月22日、 クアンナム省民事執行局は、Bach Dat An Joint Stock Company（住所：Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, Dien Ban town, Quang Nam Province）に対する判決の執行に関するプレスリリースを発表しました。

クアンナム省執行局によると、2020年に各レベルの人民裁判所は、バクダットアン株式会社に対し、2017年7月10日付「土地預託および分配契約」第107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN号、2017年7月24日付「土地仲介契約」第01/2017-SBĐS号、2017年7月14日付「土地仲介契約」第14/2017/HĐĐC/BĐA-CN号、およびバクダットアン株式会社とホアンニャットナム投資株式会社の間で2019年5月23日に締結された「合意議事録」の履行を継続するよう命じた。

ヘラ コンプレックス リバーサイド都市圏 - 紛争に関係する 3 つのプロジェクトのうちの 1 つ。

バク・ダット・アン株式会社は、クアンナム省人民委員会、クアンナム省建設局、クアンナム省天然資源環境局、ディエンバン鎮人民委員会と連絡を取り、土地の引き渡しを実施し、この件で関連する権利と義務を持つ人々に土地使用権証明書を交付するための手続きを準備する責任を負っている。

これまでの執行手続きの中で、クアンナム省執行局はバク・ダット・アン株式会社に対し、判決に自主的に従うよう繰り返し促し、要請してきたが、同社は自主的に従っておらず、プロジェクト実施期限に関する約束に違反している。

現在まで、バク・ダット・アン株式会社は、土地区画預託金および分配契約、ならびにバク・ダット・アン株式会社とホアン・ニャット・ナム投資株式会社との間の合意覚書に規定された義務を履行していない。

バク・ダット・アン株式会社によるプロジェクト実施の判決執行の遅れは、判決で認められた世帯の権利に深刻な影響を与え、国民の怒りを引き起こし、地元の治安にも影響を及ぼしている。

民事判決執行総局の指示とクアンナム省人民委員会委員長の結論に従い、9月20日、クアンナム省民事判決執行局はバクダットアン株式会社に対する判決を執行することを決定した。

これを受けて、クアンナム省執行局は、バクダットアン株式会社に対し、2017年7月10日付の「土地預託および分配契約」第107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN号、2017年7月24日付の「土地仲介契約」第01/2017-SBĐS号、2017年7月14日付の「土地仲介契約」第14/2017/HĐĐC/BĐA-CN号、およびバクダットアン株式会社とホアンニャットナム投資株式会社の間で2019年5月23日に締結された「合意議事録」を履行するよう命じた。

施行日は2023年10月25日。施行場所：バクダット1都市圏、ヘラコンプレックスリバーサイド都市圏、7B拡張都市圏、ディエンゴック区、ディエンバンタウン。

「バク・ダット・アン株式会社が2023年10月25日までに上記の要件を遵守しない場合、執行機関は罰金を科し、義務履行の期限として5営業日を設定する。バク・ダット・アン株式会社が期限内に執行義務を履行しない場合、執行官は管轄当局に対し、判決不遵守の罪で訴追するよう要請する」とクアンナム省執行局は発表した。

クアンナム省人民委員会が開催した数多くの公聴会において、土地を購入した世帯の代表者は投資家であるバク・ダット・アン株式会社に対する不満を繰り返し表明した。

VTCニュースの報道によると、バク・ダット・アン株式会社（投資家）とホアン・ニャット・ナム投資株式会社（仲介業者）の間で、ディエンバン町の3つのプロジェクト（拡張7B都市圏、バク・ダット都市圏、ヘラ・コンプレックス・リバーサイド都市圏）をめぐって紛争が発生しています。これはベトナム中部で最大級の不動産紛争の一つとされており、すでに約1,100区画の土地が売却され、約7,000億ドンの収益を生み出しています。

第一審から控訴に至るまでの数々の審理を経て、各級人民法院はバク・ダット・アン株式会社の訴えを棄却し、同社に対し契約の履行を継続し、プロジェクトを速やかに実施し、土地と土地使用権証書を住民に引き渡すよう命じた。しかし、現在に至るまで、投資家はプロジェクトで土地を購入した顧客に土地と土地使用権証書を引き渡していない。

タン・バ

ソース: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-nhat-mien-trung-cuong-che-thi-hanh-an-doi-voi-bach-dat-an-ar821816.html