ハノイのマンション価格は1年後に50%上昇、プロジェクトは2億ドン/m2で登場

（ダン・トリ） - 建設省によると、2024年にはハノイのアパート価格は2023年に比べて約40～50％上昇し、一部のプロジェクトや地域ではさらに価格が上昇する見込みです。

建設省は、2024年第4四半期および2024年通年の住宅・不動産市場に関する情報を発表しました。 ハノイ、ホーチミン市、ダナンなどの主要都市のアパート価格は、2023年よりも大幅に上昇しました。

具体的には、あらゆるセグメントのアパートメントのうち、手頃な価格のセグメントでは 4,500 万 VND/m2 未満の価格となっています。中価格帯セグメントの価格は4,500万～7,000万VND/m2。ハイエンドセグメントのコストは 7,000 万 VND/m2 から 1 億 VND/m2 以上です。超高級セグメントは、約2億VND/m2の価格のいくつかのプロジェクトに登場しています。

いくつかの主要な省や都市（ハノイ、ホーチミン市）からの調査とレポートによると、2024年には、新築プロジェクトと旧プロジェクトの両方でアパートの価格は引き続き上昇するでしょう。ハノイでは、アパートの価格は2023年に比べて約40〜50％上昇し、一部のプロジェクトや地域では価格が上昇しました。

ハノイのアパート（写真：トラン・カン）。

建設省によれば、ナム・トゥー・リエム地区では、ビンホームズ・スマートシティなどの一部のプロジェクトの販売価格は1平方メートルあたり約6,500万～7,200万ドンである。ローマンプラザの価格は1平方メートルあたり約6,400万～7,200万VNDです。アイリスガーデンの価格は1平方メートルあたり約6,800万VNDです。ドリームランドボナンザの価格は1平方メートルあたり約8,000万～8,700万VNDです。

Gia Lam地区では、Masteri WaterFrontプロジェクトの販売価格は1平方メートルあたり約6,700万～7,300万VNDです。 The Pavilion - Vinhomes Ocean Parkの販売価格は1平方メートルあたり約4,800万〜5,500万VNDです。 Zenparkの価格は1平方メートルあたり約5,700万〜6,300万VNDです。

また、ハノイゴールデンレイクプロジェクト（バディン区）の販売価格は1平方メートルあたり約1億6,650万VNDです。ビンホームズ・グエン・チー・タン（ドンダー地区）の販売価格は1平方メートルあたり約9,460万ドンです。 ユーロウィンドウマルチコンプレックス（カウザイ地区）の販売価格は1平方メートルあたり約6,660万VNDです。スアンマイリバーサイド（ハドン地区）の販売価格は1平方メートルあたり約5,560万VNDです。ハテコ・アポロ（ナム・トゥー・リエム地区）の販売価格は1平方メートルあたり約5,680万ドン。

ホーチミン市では、アパートの価格が2023年に比べて約20〜30％上昇し、一部のプロジェクトや地域では価格がさらに上昇しました。しかし、ホーチミン市のアパート価格の上昇率はハノイ市場よりも低い。

ダイアモンドアイランド（第2区）などの一部のアパートプロジェクトの販売価格は、1平方メートルあたり約8,500万～9,040万VNDです。ゴールドビュープロジェクト（第4区）の販売価格は1平方メートルあたり約5,570万VNDです。サンライズシティ（7区）の販売価格は1平方メートルあたり約5,490万VNDです。ジャミラ・カン・ディエン（第9区）の販売価格は1平方メートルあたり約5,200万ドンです。

リッチレーンレジデンスプロジェクト（7区）では、販売価格は1平方メートルあたり約4,770万VNDです。アンギアスター（ビンタン地区）の販売価格は1平方メートルあたり約2,570万ドンです。リパブリックプラザ（タンビン地区）の価格は4,160万～5,450万VND/m2。ダイヤモンドセンタープロジェクト（タンフー地区）の価格は6,100万～7,470万/m2です。 Masteri Thao Dienプロジェクト（第2区）の価格は7,940万～1億1,040万VND/m2です。 Thu Thiem Starプロジェクト（第2区）の価格は1平方メートルあたり3,350万～4,260万VNDです。

他の地域のいくつかの著名なプロジェクトのアパートの価格、具体的にはグランドマークニャチャンプロジェクト（ニャチャン）の販売価格は3,800万〜4,720万VND/m2です。サンシンフォニーレジデンスプロジェクト（ダナン）の販売価格は5,810万～1億1,560万VND/m2です。ペニンシュラ・ダナンプロジェクトの販売価格は5,330万～6,670万VND/m2です。 Cara River Park アパートメント プロジェクト (カントー) の販売価格は 4,290 万～5,330 万 VND/m2 です...

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm