州が砂の価格を下げるのを待ちながら、建設業界は落ち着かない

砂の価格が「変動」し、建設業者を疲弊させる

2020年以前、 クアンガイ省の建設用黄砂の価格は、建設現場の麓で1立方メートルあたり30万ドン前後で変動していた。しかし近年、この州の建設用砂市場は急激に拡大しています。

クアンガイ省の砂の価格は1立方メートルあたり50万ドン前後で推移しており、時には不足することもあるが、地元の砂の埋蔵量は数億立方メートルに上る。

建設用砂市場が品不足に陥った時期がありました。特に、多くの新たな砂鉱山の採掘が認可されたため、供給は豊富であるにもかかわらず、一部の地域では砂の価格が70万VND/m3以上に上昇している。

砂の価格高騰により、クアンガイ省の多くの建設請負業者は焦りを感じている。工事予定価格が実際の市場価格より大幅に低く査定・承認されるからです。

建設会社の取締役HVN氏は、鉱山で提示された砂の価格、市場での砂の価格、建設見積における砂の価格が一貫していないことが、砂市場が「踊り続ける」原因であると語った。プロジェクトの進捗を心配し、砂を購入するために鉱山所有者と「近い」立場にいなければならないため、最も苦しむのは請負業者自身です。

「建設企業は多くの困難に直面しています。推定価格を算出するために評価された砂の価格は低すぎる一方、実際の市場価格ははるかに高いのです。さらに、1キロメートルあたりの平均輸送コストは約3,500ドン/キロメートルです。行政命令に頼って砂の価格を現実の水準に戻すのではなく、問題の根本原因を突き止めなければなりません」とHVN氏は述べた。

砂の価格高騰と砂不足により、建設業者は焦りを募らせている。

同様に、建設会社のオーナーであるNVL氏は、自身が携わっているプロジェクトが2023年に入札で落札されたが、砂の推定価格は1立方メートルあたり30万ドンをわずかに上回ると述べた。しかし、現実には、砂を買うには、45万VND/m3以上かけて「買い物」をしなければなりません。プロジェクトは2025年まで完了しないものの、砂の価格は現在、予想価格のほぼ2倍となっている。

「投入砂の想定価格の調整は容易ではありません。誰もがこうした欠点を認識しているにもかかわらず、企業にとって解決策となる解決策が見つかっていません。2023年には、砂の税価格が1立方メートルあたり15万ドンであるにもかかわらず、人々は砂を買うために列に並ばなければなりません。建設業者は、砂不足や価格変動を心配しながら仕事をしなくて済むよう、資材価格、特に砂の価格の安定を必要としています」とNVL氏は提言した。

NVL氏によれば、砂の市場は依然として非常に活況で、砂の資源は豊富ではないとのこと。運転手が砂を買うために鉱山に入る順番を待つために駐車場に車を停めていたが、鉱山の所有者が「首を横に振る」こともあった。請求書の発行や公表価格での販売の要求も言うまでもありません。

請負業者のせいですか?

多くの建設業界は、砂の価格が高騰しているのはクアンガイ政府の不適切な価格管理によるものだと考えている。具体的には、2023年には課税価格が15万VND/m3となり、砂の販売価格は下落していないものの安定している。一方、2024年には税額が23万VND/m3に引き上げられる予定だ。

明らかに、現在の税金計算によれば、国が徴収するのは15％、つまり1立方メートルあたり約12,000ドンに相当しますが、これにより落札価格が上昇し、市場での砂の価格が上昇します。

「砂の価格上昇と市場の不安定化は、主に省の価格管理によるものだ」と企業代表は指摘し、地下鉱山所有者らが共謀し、建設用砂の市場に価格が付けられていることも原因だと付け加えた。

多くの請負業者は、砂の価格が高騰している理由の1つは政府の価格管理のまずさにあると考えています。

財務省の幹部は、砂に対する資源税を計算するための単価を設定するにあたり、 財務省の規制に加え、鉱山所有者の申告価格も基準にしていると語った。そこから、新しいユニットは、2024年に砂1立方メートルあたり23万ドンで税金を計算するための単価を構築します。

「価格管理スタッフの質が悪いなどということはありえないのは明らかだが、それは鉱山所有者の宣言など多くの要因に基づいている」とこのリーダーは語った。

クアンガイ省建設局のグエン・ヒュー・ホン副局長は、請負業者の意見に反対し、市場価格が高ければ投入額も高くなり、プロジェクトの総投資額に影響を及ぼすと述べた。そのため、同部門は利益と損失を計算し、均衡させ、新たな価格表を作成し、省人民委員会に税金計算について助言した。

「当局の見解は、砂製品の競争力を高めるため、価格を地域内の他省と同等の水準に引き下げることです。同時に、請負業者の利益となるよう販売価格を引き下げることも重要です」とホン氏は述べた。

洪氏によると、建設請負業者の発言は根拠がない。なぜなら、鉱山の現在の砂の価格が公表され、入出金請求書が発行されており、それが鉱山で発表された価格だからだ。見積りを行う際、コンサルティング部門は輸送費と VAT を考慮して見積りに含めました。

州政府は鉱山に対し価格の申告・公表を義務付けており、申告価格で販売しなければなりません。しかし、今回のケースでは、鉱山所有者が請求書を発行していないにもかかわらず、請負業者が購入に同意した場合、これは違法な砂であり、請負業者も共犯者であることは明らかです。

理論上、鉱山所有者は申告価格よりも販売価格を引き上げ、請求書を発行しないことで法律に違反し、脱税の兆候を示していた。請負業者は鉱山所有者が法律に違反していることを知っていたが、当局に報告しなかった。それどころか、高値での購入を手伝ってくれました。鉱山所有者は請求書なしでも売却しましたが、それでも購入を受け入れました。 「請負業者は砂の価格が高いと主張したが、砂の価格を下げるために省と協力せず、代わりに手を組んだため、政府は砂の価格を下げることができない」とホン氏は指摘した。

クアンガイ建設局の幹部らは、建設請負業者が鉱山所有者に砂を高値で販売するのを支援していたと述べた。

報道の通り、クアンガイ省は砂の首都だが、2024年に建設用砂を15万ドン/立方メートルから23万ドン/立方メートルに引き上げる資源税の計算方法の適用により、黄砂市場は急激に上昇し、時には品薄になった。そのため、この省の建設局は、レンタル価格を15万ドン/m3に引き下げることで、砂の価格を平均レベルに戻すことを提案しています。

出典: https://www.baogiaothong.vn/cho-tinh-keo-giam-gia-cat-doanh-nghiep-xay-dung-dung-ngoi-khong-yen-192241015161150885.htm