国会は11月23日午後、 第8回国会綱領に基づき、「不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施の有効性と効率性を継続的に向上させる」決議案を高い支持率で可決した。
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国会は、不動産市場の管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施の有効性と効率性を継続的に改善することに関する決議を可決した。
国会常任委員で経済委員会のヴー・ホン・タン委員長が「不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施の有効性と効率性を継続的に改善する」決議案の受理、説明、修正に関する報告書を発表した後、国会はこの決議案を可決した。電子投票の結果、国会議員423名中421名が賛成票を投じ、国会議員総数の87.89%を占めた。これにより、国会は「不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施の有効性と効率性を継続的に向上させる」という決議案を高い支持率で正式に可決した。土地金融に関する法律の実施を指導、誘導、組織することに重点を置く。決議では、2023年不動産事業法、2023年住宅法、2023年入札法、2024年土地法など、不動産市場管理や社会住宅開発に関連する新法については、各省庁、省庁レベルの機関、地方自治体に指示を出し、割り当てられた権限に従って詳細な規則や実施指示書の発行を完了させることに重点を置くなど、いくつかの課題と解決策を直ちに実施するよう政府に要請すると明確に述べられている。 2015年から2023年までの期間に既存の欠点や限界、新しい規制の実施で生じる問題を克服し、企業の投資、生産、ビジネス活動と人々の生活のための安全で完全で有利で安定した実行可能な法的回廊、特に移行規制を創出し、土地やその他の資源への公正で公的かつ効果的なアクセスと使用の条件を確保するために、詳細な規制と実施ガイドラインの見直しと完成を継続します。 |
代表団は、不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施の有効性と効率性を継続的に改善することに関する国会決議を可決することに投票した。
土地金融に関する法律の指導と実施を指導し、土地の評価、建設、地価表の調整、その他の関連政策に重点を置き、経済の投入コストとしての土地関連コストの合理的なレベルの維持を確保し、2022年6月16日付第5回中央会議第13期決議第18-NQ/TW号の精神に沿って、国家、土地使用者、投資家の利益の調和を確保し、制度と政策の革新と完成を継続し、土地管理と使用の有効性と効率性を向上させ、我が国を高所得先進国に変える勢いを生み出すことに重点を置きます。政府は、第8回国会で不動産市場管理と社会住宅開発に関する法律と決議が承認された後、速やかに完全かつ詳細な規則を公布し、その実施を効果的に組織しなければならない。第8回国会で意見を求めて提出された不動産市場管理と社会住宅開発に関する法律案については、期間にわたる法律規定の実施プロセスを客観的に評価し、実際上の困難と障害を解決するメカニズムを検討し、それを備えることが求められる。法律の規定、詳細な規則、実施手順、または実施組織による問題の原因を明確に特定し、適切かつ実行可能な解決策を提案します。困難や法的問題に直面している不動産プロジェクトを断固として処理する。決議ではまた、客観的な実際的要素、具体的な歴史的状況、利益と費用の十分な評価、解決策の実現可能性を総合的に考慮し、長期にわたる実施や法律の変更により困難、法的問題、停滞に直面している不動産プロジェクトを断固として処理するための適切な解決策を政府が備えていることを明確に述べており、国、国民、企業の正当な権利を確保し、共通の全体的な利益のために、不動産市場のリソースを解放し、社会経済発展の推進力を生み出す。経済関係や民事関係を「犯罪化」しない。 「違反を合法化しない」の意味を明確にする。権限の範囲内、あるいは政府、省庁、支部、地方に分権・委任されたプロジェクトを毅然と解決する。法的な困難や問題を抱えるその他のプロジェクトを引き続き審査し、審査が通常かつ継続的な事業運営や企業および人々の正当かつ合法的な利益に与える影響を最小限に抑えます。分類し、原因と責任を明確に特定し、適切な解決策を提案して管轄当局に報告します。政府は、国有企業の民営化および企業における国有資本の売却のプロセスにおける土地管理と使用に関連する困難を取り除くために具体的な解決策を持ち、各省庁、部門、地方自治体を指導しています。国有企業の民営化や企業における国有資本の売却後の土地利用計画が計画と一致しなくなった場合に対処するためのメカニズムと政策がある。 2025年に完了する、締結済みの建設譲渡（BT）契約の実施における障害を取り除くための具体的な解決策があります。大多数の人々の収入に合わせて不動産供給を増やします。決議では、不動産市場の製品を多様化し、需要と供給を調和させ、大多数の人々の収入に合わせて不動産供給を増やし、住宅ニーズを満たし、社会保障を確保するための規制措置を講じるよう政府に省庁、部門、地方自治体に指示することを割り当てています。不動産価格を本来の価値に戻し、価格操作や土地使用権オークションを利用して価格の「高騰」を起こさせないようにするための、根本的かつ長期的な解決策がなければなりません。この決議は、政府が各省庁、部局、地方自治体に対し、法律の施行を組織する過程における問題の指導と解決、法的リスクの最小化、プロジェクト実施期間の短縮における責任を十分に果たすよう指示することを強調している。特定のレベルの権限に属する問題は、そのレベルで解決する必要があるという原則を実行します。各省庁や支部が具体性を欠いた一般的な指示や回答を出す状況を克服する。
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