約300ヘクタール規模のドンアン工業団地への投資方針の承認
レ・ミン・カイ副首相は、ハノイ市ドンアン工業団地のインフラ建設および事業への投資政策を承認する2024年3月5日付決定第221/QD-TTg号に署名した。
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| イラスト写真。 （出典：インターネット） |
プロジェクトの運営期間は50年です。
ベトナム建設輸出入株式会社（Vinaconex）がこのプロジェクトの投資家です。
このプロジェクトは、ハノイ市ドンアン郡グエンケー、スアンノン、トゥイラム、リエンハー、ドンアンの各コミューンで実施され、総投資資本は6,338,478億ベトナムドンで、そのうち投資家の拠出資本は1,267,696億ベトナムドンである。
プロジェクトの土地利用規模は299.45ヘクタールで、2つのフェーズで構成され、フェーズ1は179.1ヘクタール、フェーズ2は120.35ヘクタールです。このうち、N6都市計画区域計画およびドンアン工業団地建設計画に基づき、法律の規定に従って国から土地を借りている既存の投資家および企業の土地面積は、投資家の土地の転貸が許可される面積に含まれません。
当該事業の運営期間は、投資家の承認と同時に投資政策が承認された日から50年間となります。
副首相は、計画投資省に対し、プロジェクト投資政策評価の割り当てられた内容の責任を負い、投資法および関連法の規定に従って工業団地の国家管理を行うよう要請した。
関係省庁および部門は、投資法および関連法の規定に従って、それぞれの機能と任務の範囲内でプロジェクト投資政策評価の内容に責任を負います。
プロジェクトの実施が計画場所に従っているかどうかを確認、監視し、確実にします。
ハノイ市人民委員会は、法律の規定に従って、情報、報告データ、評価内容の正確性を確保します。プロジェクトが管轄当局によって承認された計画に準拠していること、および以前に承認、評価、承認または解決された内容に対する責任。各省庁や支部からのコメントを受け取る。
プロジェクトの実施がドンアン工業団地の承認された開発計画場所と一致しているかどうかを確認、監督し、確実にします。首相の承認を得たドンアン工業団地の開発予定地の残りは、工業団地・経済特区の管理に関する法律およびその他の関連法律の規定に従い、管轄当局の承認を得ずに他の目的に転用してはならない。
建設法、工業団地・経済特区法の規定に従って、ドンアン工業団地の建設区域計画の策定と承認を組織する。ドンアン工業団地内の工業用地を中小企業、重点企業に割り当てること、生産・事業所用地の賃貸を支援することを検討する。
土地の賃貸および土地利用目的の変更を許可する時点で、投資家がプロジェクトを実施するために国が土地を賃貸し、土地利用目的の変更を許可する条件を満たしているかどうかを確認し、判断します。
土地法、稲作地の管理及び使用に関する規則、関連文書の手順及び規定に従って、土地の回収、補償、用地の整地、土地利用目的の転換、土地の賃貸計画の策定及び実施を組織する。関連する土地利用計画および計画と一致している...
ハノイ人民委員会は、ハノイ工業・輸出加工区管理委員会および関連機関に対し、土地法およびその他の関連法規定に従ってプロジェクトを実施するために投資家が約束した十分な資本を期限通りに拠出することを含め、プロジェクトの実施を監視および評価するよう指示します。不動産業に関する法律で定められた不動産業の条件を投資家が遵守するよう指導します。
ドンアン工業団地建設の承認されたゾーニング計画の実施について投資家を指導、検査、監督し、ドンアン工業団地への建設投資と投資誘致は、2021年から2030年までの国家マスタープラン（2050年までのビジョン）に関する2023年1月9日付国会決議第81/2023/QH15号第3条第1項b号に規定されている首都の新開発方向と紅河デルタの産業開発方向と一致していなければならないことに留意する。法律の規定に従って排水および廃水処理システムの建設に関する規制と基準を遵守します...
約束どおりに十分な資本拠出を確保する
ベトナム建設輸出入株式会社（投資家）は、プロジェクト書類および管轄政府機関に送付された文書の内容の合法性、正確性、誠実性について法律上の責任を負います。
プロジェクトを予定通りに実施し、土地法規制を遵守するために約束した十分な自己資本を拠出することを保証する。工業団地インフラで事業活動を行う際は、不動産事業法のいくつかの条項の実施を詳述した2022年1月6日付政府政令第02/2022/ND-CP号第4条第2項に規定された条件を完全に満たす必要があります。
同時に、このプロジェクトは、土地法第134条第3項および土地法のいくつかの条項の実施を詳述した2014年5月15日付政府法令第43/2014/ND-CP号第45条の規定に従って、稲作地の使用目的を変更する権限のある当局の許可を得ること、稲作地を保護および開発するために一定の金額を支払う責任を負うことなど、法律で定められたすべての条件を満たした後にのみ実施することができます...
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