（CLO）ワンマウント・グループ市場調査・顧客インサイトセンターの調査によると、ハノイの住宅需要調査に参加した10人中8人が2025～2026年に住宅を購入する予定であり、同期間に比べて15％増加している。
One Mount Groupの市場調査および顧客インサイトセンターが2024年12月に実施した顧客調査によると、住宅購入者の感情は前向きな兆候を示しており、住宅購入に対する検討と準備のレベルは過去1年間で増加しています。
具体的には、回答者の80％以上が住宅を所有する必要性を感じており（前年同期比15％増）、そのうち50％の顧客が検討段階にあり、積極的に取引の準備をしています。この楽観的な傾向は、顧客の 60% が今後 1 年以内に不動産を購入する予定であるという事実によってさらに強化されています。
ハノイの住宅需要調査に参加した10人のうち8人が2025～2026年に住宅を購入する予定であり、同期間に比べて15％増加している。 （写真：ST）
ワンマウントグループの市場調査および顧客インサイトセンターのディレクターであるトラン・ミン・ティエン氏は次のように述べています。「2024年にはハノイの不動産価格が急上昇し、特にアパート部門は2023年と比較して最大54％の増加を記録しました。」
「この不安定さにより、多くの顧客は、すぐに決断しなければ住宅価格が高騰し続け、貴重な投資機会を逃す可能性があることをはっきりと認識している」とティエン氏は述べた。
調査結果では、不動産の種類に対する需要の傾向も変化していることが示されています。ワンマウントが2023年9月末に実施した調査によると、土地、タウンハウス、アパートの各セグメントへの関心のレベルは非常にバランスが取れています。
しかし、2024年12月までに、マンション購入に関心のある顧客の割合が2023年の46%から2024年には63%に増加する一方で、住宅の需要は減少の兆しを見せており、マンションがより有力な選択肢となるでしょう。
トラン・ミン・ティエン氏は、アパート部門への高い需要は、供給、価格、ターゲット顧客層などの要因から生じていると述べた。具体的には、2024年にはマンションの供給と消費が急増し、約33,000～34,000戸に達し、過去5年間で最高水準となり、コロナ前の水準とほぼ同等となる見込みです。
アパートはハノイの不動産取引全体の57％を占めています。販売価格が大幅に上昇したにもかかわらず、このセグメントは依然として若いカップルや投資顧客の財政に適した投資レベルを維持しています。
ワンマウント・グループ市場調査・顧客インサイトセンターの調査によると、ハノイ東部は一連の高級プロジェクトにより開発の中心地としての役割を果たすことが予想されており、住宅所有の需要を満たすだけでなく、都市住民の生活の質を向上させる傾向にも貢献している。
「ハノイ東部への移住の傾向はますます明確になり、2025年にはこの地域のマンション市場が活況を呈するだろう。この地域は、真の住宅ニーズを持つ買い手を引き付けるだけでなく、将来的に不動産価値が大きく上昇する可能性があるため、魅力的な投資機会も生み出す」とティエン氏は述べた。
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出典: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
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