市場エリアプロジェクトは4年を経て終了

クアンナム省：市場エリアプロジェクトを「書類上」4年で終了

クアンナム省タンアン市場地区の住宅建設プロジェクトに対する投資方針が承認されてから4年が経ち、まだ「書類上」のままであったが、クアンナム省計画投資局は、このプロジェクトの運営を終了する文書を発行した。

クアンナム省計画投資局は、ヒエップドゥック県タンビン町タンアン市場地区の投資プロジェクトの終了を発表した。

クアンナム省計画投資局によると、プロジェクトの終了は規則に従って投資家自身が決定する。

クアンナム省計画投資局は、Duy Dung One Member Co., Ltd.に対し、投資プロジェクトの清算手続きを完了し、法律の規定に従って投資家の義務を履行する責任を負うことを要求しています。

プロジェクトの投資家は、2024年4月17日からプロジェクトを中止する旨の通知を省人民委員会とクアンナム省計画投資局に送ったことが分かっている。

Duy Dung One Member Co., Ltd.によると、プロジェクトの中止は、2年間にわたって全国的に拡大しているCovid-19パンデミックにより、すべてのプロジェクトが一時的に停止され、プロジェクトの実施進捗が長引いたためだという。

さらに、2023年には、クアンナム省と政府による検査報告書の審査のため、クアンナム省の不動産プロジェクトは一時的に停止される予定だ。検査決定後、クアンナム省は不動産事業プロジェクトの指導を継続するために、検査決定を実施するための人員を再配置する時間を確保する必要がある。

国会で承認され、2024年から施行される新しい調整土地法と新しい入札法および入札令を発行するという国の政策により、補償と敷地の整地の手続きが長引いて、プロジェクト実施単位の選定が長期化し、建設資材の価格が上昇し、プロジェクト投資政策と比較して投資資本が増加しました。

全国的に、特にクアンナム省の不動産市場の状況が長期にわたって急激に悪化する中、プロジェクトの投資資本は増加しました。購入需要が非常に少ないという心理を作り出すことがプロジェクトの財政的不均衡の根底にあり、プロジェクトの投資方針が決定されたときよりもプロジェクトの実現可能性が低くなっています。

さらに、コロナ禍後の国内の事業環境は、特に建設業界の企業にとって非常に厳しく、会社の財務状況が当初の計画を満たさない状況に陥っています。

2018年9月、クアンナム省人民委員会は、総面積約5ヘクタールのタンアン市場地区住宅建設投資プロジェクトの投資家として、Duy Dung One Member Co., Ltd.を認定したことが知られています。

2020年11月までに、クアンナム省人民委員会は、総投資額650億ドンを超えるタンアン市場地区住宅建設投資プロジェクトの投資方針を承認する文書を発行しました。

このプロジェクトは、承認された1/500の詳細計画に従って、居住地域の技術インフラ、社会インフラに同時に投資し、同期した地域インフラを接続するために市場の建物を建設することを目的としています。詳細な計画に従って住宅を開発し、住宅を設計し、地域の人々の取引ニーズを満たす市場の建物を建設します。

しかし、投資方針が承認されてから4年が経過したが、プロジェクトの建設はまだ始まっていない。

出典: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html