ビンフック市の社会住宅プロジェクトが「棚上げ」される様子

TPO – ヴィンフック省全体では、10,000戸以上の規模の社会住宅プロジェクトが13件あるが、これまでに建設されたのは13件のうち6件、2,082戸のみである。多くのプロジェクトは草が生い茂ったまま「棚上げ」になったり、基礎工事が完了しただけで空のまま放置されたりします。

TPO – ヴィンフック省全体では、10,000戸以上の規模の社会住宅プロジェクトが13件あるが、これまでに建設されたのは13件のうち6件、2,082戸のみである。多くのプロジェクトは草が生い茂ったまま「棚上げ」になったり、基礎工事が完了しただけで空のまま放置されたりします。

ヴィンフック省建設局の報告によると、同省は現在、1万戸以上の建設規模、延べ床面積96万平方メートル以上の社会住宅プロジェクト13件を誘致している。しかし、現在までに州全体で実施・利用されている社会住宅プロジェクトは13件中6件、2,082戸に過ぎない。

Vinaconex Xuan Mai低所得者向け住宅プロジェクトは、完成し、利用が開始された6つのプロジェクトのうちの1つです。

多くのプロジェクトは単なる空き地です。例えば、建設開発投資公社（DIC社）によるナムヴィンイエンの新市街地は未だに空き地のままです。一方、隣接する住宅街は建設が進んでいるものの、居住者不足のため未完成の家屋も多くある。

DIC社は2024年9月、ビンフック省、ハナム省、ハウザン省に社会住宅を建設する計画を発表し、政府のプロジェクト「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」の実現に貢献した。

そのうち、ナムヴィンイエン新都市地区第1期の社会住宅プロジェクトは、面積が17ヘクタール平方メートルを超え、総投資資本が8兆380億ドンと最大規模となっている。

ヴィンイエン市では、ディンチュンコミューンの都市住宅地区（商業名はマウンテンビュー）も基礎工事が未完成のままである。 VCI投資株式会社（プロジェクト投資家）からの情報によると、すべての投資手続きが完了しており、プロジェクトは10月に再実施される予定とのこと。

ビンフック建設局によると、首相決定第338号に基づき、低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するプロジェクトのために、ビンフック省は2022年から2025年の間に8,800戸、2026年から2030年の間に19,500戸のアパートを完成させる必要がある。「これは非常に高い目標であり、社会住宅への投資資金は完全に企業に依存しているため、達成するのは非常に困難です。さらに、社会住宅に関する現在の法的規制には、特に投資家に対する優遇政策に多くの問題がまだ残っています」と省建設局は伝えた。

トラン・ホアン

出典: https://tienphong.vn/canh-nhung-du-an-nha-o-xa-hoi-vinh-phuc-dap-chieu-post1685518.tpo