カンボジア、プノンペンの中心部にパリを建設

プノンペンの中心部にあるパリのような高級不動産プロジェクトが、カンボジアの裕福な人々の間で人気を集めている。

メコン川の支流には凱旋門のレプリカが建っており、その両側にはフランスの首都特有のオスマン様式の商店やアパートが並んでいる。

「この建物は本当に美しい」と、パリのシャンゼリゼ通りにちなんで名付けられたエリゼ・プロジェクトのマンションを購入し、家具ビジネスを始めたヘン・ソカリスさん（49歳）は語った。 「カンボジアにこのような美しい建物があることを誇りに思います。」

OCICグループの副会長ティエリー・ティー氏が3月1日、コ・ピッチ島のエリゼ・モールビルの前に立つ。写真： AFP

川岸に沿って曲がりくねった歩道が続き、カフェや高級店が立ち並ぶこのエリアは、人口200万人の都市の喧騒から離れた、富裕層のための贅沢な場所として、ミニチュアのパリに例えられています。

カンボジア最大の不動産グループの一つであるOCICは、島の沼地を高層ビル、インターナショナルスクール、病院に変えた。彼らはエリゼ宮に4億ドルを投資しており、このプロジェクトは2015年に始まり、完成に近づいている。

エリゼ宮プロジェクトが開催されるピッチ島は、数十年にわたる紛争後のプノンペンの復興の象徴となっている。カンボジアは過去20年間、アジアで最も急速に成長した経済の一つです。

一人当たりの国内総生産（GDP）が1,600ドルを超え、多くの労働者を引き付ける衣料品産業の最低賃金が月額200ドルである国において、エリゼ宮の住宅価格は1平方メートルあたり1,300ドルにも達する。 OCIC副社長ティエリー・テア氏によると、229戸のうち80％以上が売れたが、全てが入居されているわけではない。

プノンペンは、地域の他の都市に比べて価格が競争力があることから、不動産を購入したい外国人投資家を誘致しようとしている。

「顧客が購入、賃貸、利益、投資回収を望むなら、私たちは歓迎します」とティー氏は語った。 「カンボジアには興味深いものがたくさんあります。プノンペンは発展しており、大きな可能性を秘めています。」

プノンペンの衛星都市コ・ピッチのバサック川沿いにあるパリ風のエリゼモール（3月1日撮影）。写真： AFP

フン・セン氏の下、カンボジアは中国との関係を強化した。中国からの資金が同国に流れ込み、プノンペンの不動産ブームを刺激している。

エリゼ宮や同様の高級プロジェクトの支援者は、中国人投資家の資金に加え、カンボジアの中流階級の拡大に伴う市場の可能性に高級ブランドが惹きつけられることを期待していると語る。

2月29日、プノンペンのショッピングモール内。写真： AFP

コ・ピッチ島からそう遠くないところに、75の高級店が入ったショッピングモールが数か月以内にオープンする予定だ。ショッピングモールを運営するブルーベルの最高経営責任者ピエール・バルサン氏は、カンボジアは「高級ブランドにとって新たなフロンティア」だと語った。

同氏は、現在の最大の課題は「ブランドマネージャーのカンボジアに対する認識とカンボジアのイメージを変えること」だと語った。フン・セン首相からその息子であるフン・マネ氏（46歳）への若い世代への権力の移行は、カンボジアの近代的なイメージを高めた。

米国と英国で学んだフン・マネ氏は、父親が40年近く国を統治した後、エリート層の再生を体現している。彼は2050年までにカンボジアを「高所得国」にすると約束した。

ヘン・ソカリスは自身の投資に満足している。 「今後、国はさらに発展すると思うので、この地域はもっと魅力的になるだろう」と彼は語った。

ホン・ハン（ AFP通信による）

ソースリンク: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html