1993 年 10 月 15 日以前の 4 種類の土地文書が、ホーチミン市によるピンクブックの発行の対象となる予定です。

1993 年 10 月 15 日以前、ホーチミン市には、土地使用権の創設に関する内容を含む、さまざまな名前、内容、発行機関によって付与または認証されたさまざまな種類の文書がありました。

1993 年 10 月 15 日以前の 4 種類の土地文書が、ホーチミン市によるピンクブックの発行の対象となる予定です。

1993 年 10 月 15 日以前、ホーチミン市には、土地使用権の創設に関する内容を含む、さまざまな名前、内容、発行機関によって付与または認証されたさまざまな種類の文書がありました。

ホーチミン市天然資源環境局は、1993年10月15日以前に市内に存在していた土地使用権に関するその他の文書の規制に関する市人民委員会の決定を起草している。

この決定は、2024年土地法第137条を規定することを目的としており、同条では、現在住宅用地を使用しており、上記の時期までに以下のいずれかの文書を確立している世帯および個人には、土地使用権証明書が付与されることが規定されています。この法律では、省人民委員会に、地域の実情に合わせた詳細な規制を定めることも義務づけている。

2024年土地法で規制されている1993年10月15日以前の土地使用権に関する文書の種類に加えて、市内には、規制に含まれていない特定の特徴を持つ他の種類の文書がまだ存在します。写真: ル・トアン

市は、世帯や個人に証明書を発行するための根拠となる、地域特有の特性を持つ4種類の文書を作成している。

具体的には、最初のタイプの文書は、1980年11月10日付首相指令第299/TTG号「国家機関が管理する全国の土地の測量、分類、登録作業に関する」に従って土地登録の過程で作成された、土地使用者の氏名が記載された目録、土地登記簿です。

2 番目の種類の文書は、土地公共事業管理局、土地局、または地区人民委員会によって発行される住宅許可ライセンス、住宅所有許可であり、許可された人物に住宅を所有する権利と住宅用地を使用する権利を認める内容です。

3 番目の種類の文書は、管轄当局によって実行された住宅の分割払いによる売買契約 (販売用建設) であり、住宅の売買契約の清算記録と住宅の分割払いの支払い完了証明書が添付されています。

4 番目の種類の文書は、土地使用権の譲渡および住宅の売却に関する文書であり、村レベルの人民委員会によって認証され、買い手と売り手の署名、または売買が認証されています。

市天然資源環境局の評価によると、1993年土地法（1993年10月15日発効）以前の土地政策の実施過程で、市は、各時期の土地管理要件だけでなく、地域の家屋や土地の実際の状況に応じて、異なる名前、内容、発行機関で付与または認証された、土地使用権の創設に関する内容の文書を多数持っていました。

これまで、2024年土地法で規制されている1993年10月15日以前の土地使用権に関する文書の種類に加えて、市内には、規制に含まれていない特定の特徴を持つ他の種類の文書がまだ存在します。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bon-loai-giay-to-dat-truoc-ngay-15101993-du-kien-duoc-tphcm-xet-cap-so-hong-d228211.html