TP - 人々、特に労働者が「定住」するための家を所有する機会を得られるよう、 ビンズオン省は2024年と2025年に26,500戸以上の社会住宅を建設する予定です。
ビンズオン省人民委員会は、2024年と2025年にビンズオン省で社会住宅と労働者住宅を開発するプロジェクトの実施計画を発表しました。これに応じて、ビンズオン省は、社会住宅の開発と実施に関連するプロジェクトの評価の組織について助言するために、建設局、郡および市の人民委員会に社会住宅と労働者住宅を管理するための専門および準専門のユニットを設立しました。プロジェクトの内容に応じて社会住宅プロジェクトの管理、制御、評価の調整を組織します。毎年、管轄当局、研修機関、個人と連携し、社会住宅開発分野（社会住宅用地の割り当て計画、社会住宅投資の適用基準と規範、社会住宅開発を指導する法律、政令、通達）に関する研修コースを少なくとも 1 回開催します。
同時に、2024～2025年における各地域の実施目標を検討・決定する。プロジェクトに従って各地域で社会住宅ユニットの数を達成するよう努めます。そのうち、トゥー・ダウ・モット市：アパート13,477戸、土地面積54ヘクタール。トゥアンアン市: アパート6,130戸、土地面積13ヘクタール。地安市: 6,121 戸、土地面積 12 ヘクタール。タンウエン市：アパート8,354戸、土地面積27ヘクタール。ベン・キャット市：7,462戸、土地面積33ヘクタール。バク タン ユエン地区: 900 戸のアパート、面積 3 ヘクタール。
ビンズオン省は今年も、利用可能なクリーン土地基金と地方自治体が管理する公有地基金がある地域での社会住宅開発を優先し続けます。プロジェクトで利用可能な土地資金、詳細な計画プロジェクト。管理下にある組織および個人の未使用土地基金...承認された都市機能エリアプロジェクトに従って、プロジェクトに従って、都市エリアと住宅エリアの承認された詳細計画に従って、社会住宅開発と労働者住宅のための土地割り当ての管理、監督、検査を強化します。
省内の工業団地リストにある工業団地の総面積の2％以上の土地基金を手配し、工業団地で働く労働者のための寮、サービス施設、公共施設を建設する。ビンズオン省は、承認された計画に基づき、2025年に土地基金を創設し、社会住宅プロジェクト（商業プロジェクト内の社会住宅建設用地、工業団地内の寮建設用地、国が管理する土地の20％）の建設に投資するためのロードマップを実施する。
公営住宅への容易なアクセス
ビンズオン省建設局のフイン・ファム・トゥアン・アイン副局長は、同局は困難を把握しており、 建設省および関係機関に勧告を行ったと述べた。これまで、これらの勧告は受け入れられ、社会住宅支援政策の対象となる対象者のグループに関する住宅法でより明確に定義されてきました。
したがって、条件としては、社会住宅プロジェクトのある省や市に家を所有していないことだけが必要です。社会住宅を購入または賃貸したことがなく、社会住宅プロジェクトが所在する省または市でいかなる形態でも住宅支援政策を享受したことがなく、住宅を所有しているが一人当たりの平均面積が最小住宅面積を下回っている。
それに伴い、所得条件は各特定対象者に対する政府の規定を満たすか、貧困世帯または貧困に近い世帯に属している必要があります。しかし、新しい住宅法は2025年1月1日から施行されます。今後、建設省は建設省に対し、ニーズを把握し、対象を検討する作業に役立つ投資計画を立てるために、社会住宅に関する全国データベースを構築するよう提案する予定です。
ビンズオン省人民委員会のヴォー・ヴァン・ミン委員長は、社会住宅の投資、建設、売買の手続きは依然として複雑で時間がかかると述べた。社会住宅政策の受益者の審査には多くの段階を踏まなければならず、アクセスが困難となっている。社会住宅の販売価格、賃貸価格、購入価格の決定は省レベルの政府機関による審査が必要であり、監査結果を待つ必要があるため時間がかかり、企業の資金動員時間が遅れる原因となっている。
社会住宅プロジェクトや労働者向け住宅の投資家向けに発行されている優遇政策は、魅力が足りず、実質的ではなく、投資家を引き付けたり奨励したりするものではありません。同州はまた、企業と労働者にとっての困難を取り除くために建設省と中央政府に勧告を行った。
これまでに、ビンズオン省は、140ヘクタールの面積、約140万平方メートルの建築床面積に25の独立した社会住宅プロジェクトを運用し、34,000戸以上のアパートを提供してきました。そのうち 11 件の社会住宅プロジェクトには予算外の資本源があります。さらに、ビンズオン省には、約85ヘクタールの面積を持つ社会住宅建設用の土地が割り当てられた商業住宅プロジェクトが32件あります。
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出典: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo
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