最初のオークションが行われてから2か月も経たないうちに、BIDV銀行はケントンノードプロジェクトの投資家であるタイグエン社の債務を8,000億ドン以上値下げした。
ベトナム投資開発銀行（BIDV）とミンファップオークション会社は最近、タイグエン建設生産貿易会社（タイグエン社）の債務の第4回オークションを、開始価格4兆9,040億ベトナムドンで開催した。
8月19日に行われた第1回オークションと比較すると、今回の開始価格は8000億ドン以上も値下がりした。オークションの結果はまだ発表されていません。
 |
| 最近競売にかけられた価格は、BIDV銀行におけるタイ・グエン社の未払い債務総額のわずか85%に過ぎません。写真: ル・トアン |
7月26日現在、タイグエン社の未払い債務総額は5兆7,200億ドンを超えており、そのうち元本債務は2兆5,060億ドン、利息債務は3兆2,140億ドンとなっている。したがって、最近競売にかけられた価格は、未払い債務総額のわずか 85% にすぎません。
この負債は、2005年1月から2020年7月までの8件の信用契約によって形成されました。したがって、2024年7月27日から顧客が銀行でローン元金を全額返済するまで、利息は引き続き発生します。
債務を担保する資産には、ホーチミン市ニャーベ県フオックキエンコミューンのフオックグエンフン住宅地区プロジェクト（現在のケントンプロジェクト）の将来形成される土地使用権および土地に付随する資産、ならびにホーチミン市クオックオアイ地区ホアタックコミューンおよびフーマンコミューンの石材採掘に関する所有権が含まれます。ハノイ。
2022年、BIDVは信用契約紛争をめぐりホーチミン市第1区人民裁判所にタイグエン社を提訴した。銀行は訴訟費用と手数料として約24億ドンの前払い金を支払った。しかし、裁判所はその後、民事訴訟の和解を一時的に停止することを決定した。
ケントン ノード プロジェクト (旧称ケントン レジデンス) は、グエン ヒュー トー通り (ニャー ベー県、フオック キエン コミューン) に位置し、タイ グエン カンパニーが投資しています。このプロジェクトは2009年に開始され、プラザ、スカイ ヴィラ、レジデンスの3つの区画と、1,640戸のアパートメントを備えた9つの建物で構成されます。
 |
| ケントン ノードプロジェクトは、ほとんどのブロックが大まかに構築され、外側が部分的に完成しているにもかかわらず、休止状態にあります。写真: ル・トアン |
当時、このプロジェクトの総投資額は3億ドルと発表され、住宅の引き渡しは2011年を予定していました。しかし、2010年半ばまでに不動産市場が凍結し、プロジェクトは停滞しました。
2017年5月、7年以上中断されていたプロジェクトはケントンノードに改名され、アパート、宿泊施設、ホテル、ショッピングセンター、娯楽・飲食サービスセンター、パフォーマンスシアター、学校、国際クリニックなどの複合施設を含む総資本が10億ドルを超えることが発表されました。
このホテルは 288 室の 5 つ星基準を備えています。コンドテルエリアには586ユニットあります。マンションの戸数は1,683戸。さらに、制作費が最大300万ドルかかるウォーターミュージックショーは、投資家がプロジェクトの復活に向けて積極的に宣伝しているアメニティの1つです。
しかし、開始からわずか半年で、建物の大部分が大まかに建設され、外観も部分的に完成していたにもかかわらず、プロジェクトは再び停滞したままでした。
2022年2月、ノバランドはケントンノートを買収し、プロジェクトをリニューアルして名称をグランドセントーサに変更すると発表しました。しかし、その後、新開発部門も危機に陥り、ケントンノートは再び休眠状態に陥りました。
[広告2]
出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bidv-dai-ha-gia-khoan-no-cua-chu-dau-tu-du-an-kenton-node-d226841.html
コメント (0)