不動産は地球上で最も住みやすい場所でキャッシュフローを生み出し、個人投資家に人気がある

不動産は個人投資家に人気の「地球上で最も住みやすい場所」でキャッシュフローを生み出す

魅力的な販売方針、透明性の高い販売方法、高い収益性を備えた商品、例えば「ビンホームズオーシャンパーク 2」は現在、個人投資家の間で人気が高い。

Vinhomesの利点を活かして収益性を高める

Le Tam 氏 (ハノイ) は、不動産市場に 5 年以上携わった後、現在、キャッシュフローを生み出す賃貸事業用と長期資産の両方として、多くの価値ある不動産を所有しています。しかしタム氏は、過去に経験があまりなかった頃、彼のような個人投資家が不動産投資をしようとしたときに、資金が限られている、透明性のある情報を入手するのが難しい、手続きが面倒、市場が大きく変動した時期にどのように対応したらよいかわからないなど、多くの問題に遭遇することが多かったと語った。

「安全で確実に勝てる投資の秘訣は、私の考えでは、まず評判の良い投資家、立地条件が良く、インフラが整備され、キャッシュフローを活用できる可能性と魅力的な販売方針を備えた商品を選ぶことです。」したがって、収益率は増加し、リスクは最低レベルにまで低減されます。「これは市場の他の多くの投資家の投資原則でもある」とこの投資家は語った。

インフラと最高の立地は不動産投資を選択する際の原則の一つであり、個人投資家のリスクを軽減するのに役立ちます。

この基準により、「地球上で最も住みやすい場所」オーシャンシティにある「首都地区」のVinhomes Ocean Park 2が、多くの個人投資家の優先的な選択肢となっています。ビンホームズオーシャンパーク 2 は、環状 3.5 号線、環状 4 号線、ハノイ - ハイフォン高速道路、地下鉄 8 号線など、開発済みまたは開発中の主要交通プロジェクトの中心という絶好のロケーションにあり、中長期的に価格が上昇する明らかな可能性があることから、投資家のターゲットとなっています。

さらに、Vinhomesの自営業部隊、エージェントシステム、オンライン不動産取引ソリューションVinhomes Marketによるマルチチャネル販売活動により、プロジェクト情報と価格の透明性と明確性が高まりました。

ビンホームズが市場で実施している独自の販売方針も、投資家の資金不足に対する懸念を払拭している。ベトナム人顧客にとって魅力的な政策が多数あり、その中には、物件の引き渡し日から 5 か月以内に新居に入居する居住者に対する 7% の支援 (販売価格/賃貸価格、VAT および管理費控除前) が含まれます。年 6.5 ～ 8.5% の固定金利による 15 年間の分割払いで、住宅価格からさらに 8% の割引が受けられます。最長 36 か月の 0% 金利銀行ローン。 15日以内（売買契約締結日から）に自己資金で早期に支払うと最大18％の割引、さらに早期支払いキャッシュフローには年利11％の割引が適用されます。 2年以内の電気自動車の充電が無料になります。特に、投資家がすでにVinhomes不動産を所有している場合、追加の商品を購入する際に、Vinhomes Elite Clubポリシーに従って割引が受けられます。

特に最近では、2つの大都市圏のビンホームズオーシャンパーク2と3が同時に外国人個人や団体への住宅販売許可を取得しました。外国人はまた、早期入居時に3％割引（販売/賃貸価格、VATおよび管理費前）などの投資家からの多くのインセンティブを享受できるほか、スイミングカード、ウォーターパークでのプレー、ゴルフ会員カード、SMグリーンタクシーカードのギフト、または2年間の電気自動車無料充電（2024年12月31日までに入居する場合）などのギフトパッケージも利用できます。管理手数料は12ヶ月間無料。

これにより、外国人専門家や優秀な労働者にとって、「地球上で最も住みやすい場所」に家を所有し、定住したり、賃貸物件に投資したり、ビジネスを始めたりできる絶好の機会が生まれます。その結果、タイムリーな国内投資家にもチャンスが開かれ、国際社会の移住の波を予測してビジネスやサービスモデルを迅速に開発できるようになります。

最後に、個人投資家にとってビンホームズオーシャンパーク 2 が魅力的なのは、完成したユーティリティエコシステムと、定期的に開催される一連の大ヒットイベントです。これらのイベントにより、多くの観光客がリラックスしたり、体験したりするためにここに来ており、住民がこの活気ある住宅エリアに移り住むよう誘致しています。これは、「キンドー地区」における事業投資活動のための即時のキャッシュフロー創出に役立つ要素です。

潜在能力を活用し、持続可能な利益を得る

近年、ハノイの東海岸には、センターポイント、グランドワールド、リトル香港などの商業施設「キャピタルディストリクト」でのお祭り活動、ショッピング、ユニークなエンターテイメントに参加するために、毎日大勢の観光客が訪れています。例えば、アジアとヨーロッパの文化の美しさが染み込んだベニスとKタウンの2つの区画を持つグランドワールドは、昨年末のオープン以来、約600万人の訪問者を集め、料理、ショッピング、エンターテイメントを楽しめる見逃せない目的地となっています。

前述のように、観光客の数が膨大であることから、Vinhomes Ocean Park 2 が提供する体験が有名なビーチリゾートに劣らないことから、この都市部では宿泊施設やリゾートサービスに対する強い需要も生まれています。ホームステイ、エアビーアンドビーなどの短期賃貸投資活動のおかげで、訪問者は遠くまで旅行する代わりに、「キンドー地区」の各地区でさまざまなリゾート体験を楽しむことができます...

フロリダ（米国）にインスピレーションを得たグリーンパーム地区と同様に、訪問者はウェーブアイランドパークのリゾートプールや、クールな緑のオアシスデザインが施されたグリーンオアシスパークで水に浸かることができます。その隣には、全長約 3 km の中央公園、エンパイアパークとシルクパークがあり、ジムガーデン、バーベキューガーデンなどのさまざまなスポーツ、エンターテイメント、リゾート施設が揃っており、ここでの休暇の毎日が興味深く無限の体験になります。