ホーチミン市の交通インフラの開発には数千億ドンが投資されてきた。ホーチミン市では、総資本350兆億ベトナムドンに上る200以上の交通インフラプロジェクトのうち、最大70％が東部に投資されている。地域との接続性の向上に貢献するプロジェクトには、ハノイ高速道路拡張プロジェクト、ミートゥイ交差点、ドンヴァンコン、ホーチミン市 - ロンタン - ダウザイ高速道路、マイチトー通り、カットライに接続するトゥーティエム4橋梁プロジェクト、タンミーロイなどがあります。
最近の討論「投資機会の発見 - ホーチミン市の開発計画の見通し」に参加した首相の経済諮問グループメンバーで、ベトナム経済研究所元所長のトラン・ディン・ティエン博士は、将来的にはトゥドゥック市を含むホーチミン市東部地域には、高架鉄道と港に加え、2つの国際空港を結ぶ中心点として、近代的でオープンな接続インフラが整備されるだろうとコメントした。ここは、緑豊かな都市であり、スポーツの中心地であり、国際的に競争力のある都市エリアの外観を持ち、知性と創造性に貢献する、住む価値のある場所です。
トラン・ディン・ティエン准教授（中央）が、ホーチミン市の新たなダイナミックなエリアである東部について専門家らと議論しました。
4年前、ホーチミン市は2区、9区、トゥドゥック区の合併に基づいて、トゥドゥック市（東部創造都市エリア）を設立する戦略を策定しました。トゥドゥック市は、総自然面積約21,000ヘクタール、人口100万人を超え、ベトナム初の「都市内都市」となっている。
専門家によると、ホーチミン市には突破口を開くための特別な仕組みと戦略的解決策が与えられているという。この都市は、南部全体の発展を牽引する超高速機関車のような巨大都市となることを目指しています。東南アジアとホーチミン市の景色は、ますます明るく、希望に満ちています。
東部地域は、計画的な方向性と交通インフラへの強力な投資により、大きな成長の可能性を秘めています。
都市の主要なインフラプロジェクトと並行して、不動産開発業者は、この東部の都市のインフラ面の構築に貢献すると現在考えられているプロジェクトを実施してきました。例えば、国際基準の複合都市エリア「ザ・グローバル・シティ」（ドー・スアン・ホップ通り、アンフー区、2区）のマスタライズ・ホームズなど。ベトナムで最も名声の高いエリー・サーブの高級ヴィラ複合施設「ザ・リヴス」 、高級複合施設「マステリ・センターポイント」、そして緑豊かなアパートメント複合施設「ルミエール・ブルバード（グランドパークメトロポリス）」...
特に、ザ・グローバルシティは、トゥドゥック市アンフー区の一等地に位置する、敷地面積117.4ヘクタールの国際基準の複合都市です。グローバル シティは、東南アジア最大の屋外水上音楽エリアや、最近オープンしたエンターテイメント スポーツ コンプレックスのシティ パークなど、さまざまな近代的なエンターテイメント、ショッピング、娯楽施設を集め、東南アジアの象徴的な都市エリア、そしてホーチミン市の新しい中心地になることが期待されています。グローバル シティのイベントには、毎年ホリデー シーズンに何万人もの来場者が訪れます。
SOHO・国際基準の商業用タウンハウスなどのプロジェクト区画が完成し、引き渡しが行われました。今後開始されるサブエリア: タウンハウス、高層ビル、オフィスビル、ヴィラ... プロジェクトが完成すると、40,000 人の居住者、オフィスビルで働く 20,400 人の従業員が集まると予想されています...
東部の主要地域を結ぶ中心的な場所にあるグローバルシティ
専門家によると、東部地域の多くの主要プロジェクトがグローバルシティの発展に弾みをつけることになるだろう。その中には、グローバルシティと主要周辺地域を結ぶリエンフオン道路、2025年に完成予定のアンフー交差点、環状2号線、環状3号線、ロンタン国際空港などがある。また、都市部からは、バリア・ブンタウ省、ドンナイ省、ビンズオン省、ビンフオック省、タイニン省、ロンアン省、ティエンザン省など南部地域の主要省にも簡単にアクセスできる。
グローバル シティは、ホーチミン市の新しい中心地となるというビジョンを持って開発されています。
専門家は、信頼できる投資家によって綿密に計画された質の高い不動産プロジェクトが、将来的にはホーチミン市の「経済の原動力」における多くの有能で裕福な人々の住宅需要を満たすだろうと述べている。報告書「ベトナムの省統治と行政パフォーマンス指数（PAPI）」によると、ホーチミン市は全国の人々が住みたい地域のリストでトップにランクされています。
不動産は、住宅需要を満たすだけでなく、流動性金利がここ数年で最低水準にある状況において、潜在的な投資セグメントでもあります。テクコムバンク資産管理の専門家であるホアン・コン・トゥアン氏は、今後、世界中の中央銀行が金利を引き下げ、金融市場や不動産市場を含む資産市場にとって好ましい環境を作り出す可能性があると述べた。
テクコムバンクの資産管理コンサルティングディレクターのファム・ティエン・クアン氏も同様の見解を示し、米連邦準備制度理事会（FED）の今後の政策はベトナムを含む世界金融市場全体にとって有益となるだろうと述べた。そうした状況において、不動産は依然として多くの投資家が選ぶチャネルです。
新しいセンター「The Global City」の詳細については、 これ。
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出典: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm
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