ハナム不動産：大口投資家を誘致して「ゲーム」を形作る

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DNVN - 7月28日に開催されたセミナー「ハナム不動産：新たなサイクル」で、専門家や企業は、ハナムには不動産開発の多くの可能性と機会があるとコメントした。ハナムは、都市の「ゲーム」を形成するために大規模な投資家を引き付けています。

不動産市場について、ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）ベトナム不動産市場調査評価研究所の副所長ファム・ティ・ミエン氏は、今年上半期、政府と省庁も8月1日からの不動産市場関連法の施行時期を早めるために日々努力していると語った。

しかし、不動産プロジェクトに関連する文書や記録を審査し承認する十分な権限を持つ主要人物が不足しているため、一部の地域では困難に直面しています。

ハナム省だけでも、年初から2024年5月末までに、省全体で29件のプロジェクト（2023年同時期比223%に相当）を誘致し、22件のプロジェクトに調整資本（2023年同時期比200%に相当）を投入した。

新たな開発サイクルの前に、ハナムの不動産を促進するための可能性、強み、ソリューションを共有するセミナー。

そのうち、FDIプロジェクトについては、同省は登録資本総額5,720万米ドルのプロジェクト10件を新たに認可した。 14件のプロジェクトを調整し、投資資金を2億8,090万ドル増加しました。国内資本に関しては、省は新たに19件のプロジェクトを認可し、登録資本金の総額は2兆7,950億ドンとなった。投資資本を8,360億VND増加し、8つのプロジェクトを調整しました。

平均して、ハナム省では毎年10件の新しい不動産プロジェクトが形成されています。現在、州全体で商業住宅プロジェクトと基本的な住宅が完成している都市部は約 43 件のみです。 2023年まで、ハナムの住宅供給は主に土地製品と、小規模で非専門的なプロジェクトからの少数の低層住宅になります。

「ハナムは、首都ハノイに近い立地、同期した近代的な交通網、国内外の投資資本の増加など、不動産開発の多くの可能性と機会を秘めています。しかし、ハナムの不動産市場は、前期に開発されたプロジェクトの質と規模が釣り合っていなかったため、「回復」していない」とミエン氏は語った。

ハナム省は、立地、便利な交通、優れた投資支援政策など、FDI資本や産業発展を誘致する上で多くの利点を有しており、近年、Sun Group、Bitexco、BRG Group、T&T、Icon4などの多くの大企業と協力して不動産プロジェクトへの投資誘致を推進してきました。

VARS会長のグエン・ヴァン・ディン氏は、ハナムは未開発の潜在力、空間、開発の機会を多く持つ「黄金の」土地であると語った。特に、北部諸州の不動産価格にはもはや上昇の余地がほとんどないという状況においては。これは郊外の不動産投資資金の潜在的な市場です。