ダナンの不動産は好調に回復、一連の新規プロジェクトが立ち上げを競う

2024年には、ダナンの不動産市場は多くの新規プロジェクトが開始され、パンデミックと経済変動による停滞期を経て転換点を迎え、力強く回復するだろう。

ダナンの不動産は好調に回復、一連の新規プロジェクトが立ち上げを競う

2024年には、ダナンの不動産市場は多くの新規プロジェクトが開始され、パンデミックと経済変動による停滞期を経て転換点を迎え、力強く回復するだろう。

ダナンは、一連の新プロジェクトと、特にアパートの価格上昇により、ベトナムの不動産地図における地位を再形成しつつある。 （写真：ペニンシュラ・ダナンプロジェクトの展望）

2024年には、ダナンの不動産市場は再び回復し、プラス成長を見せています。この盛り上がりは、一連の大規模プロジェクトが開始されていることだけでなく、既存の不動産プロジェクトの価格上昇率にも表れています。

建設局によると、ダナン市は2024年の最初の9か月間で、総投資額20兆VNDを超える30以上のプロジェクトについて評価、新規建設許可の付与、許可の調整を行った。また、投資家や請負業者によって、チャンフンダオ通り東側（ザ・ポンテ）のアパートメント複合施設、オララニ リバーサイド タワー、TTC プラザ ダナン コンプレックス、アシアナ ダナン ラグジュアリー アパートメント コンプレックスなど、多くのプロジェクトが精力的に実施されています。

今後、市内ではさらに多くの高層ビルが建設される予定だ。特に、多くのプロジェクトでは、困難や障害が取り除かれ、投資家が実装の進捗を加速できるようにし、成長のためのリソースを解放して促進します。

新しいプロジェクトの実施による前向きな兆候に加えて、ダナンの不動産市場は全国各地の投資家からも大きな注目を集めています。 Batdongsan.com.vnのデータによれば、ハノイの投資家が大部分を占めており、ダナンのアパートやコンドミニアムホテルへの関心が大きく高まっている。具体的には、2024年第3四半期には、ダナンでアパートやコンドミニアムを探しているハノイ人の数が前四半期に比べて30％増加しました。さらに、市からの投資家の関心のレベル。 HCMも20％増加しました。

Batdongsan.comの副社長であるグエン・クオック・アン氏によると、ダナンの高級マンションは、都心部とリゾート地の両方で価格の上昇が見られ、一方ハノイとホーチミン市の市場でも同様の傾向が見られるという。 HCM は横ばい傾向にあります。ダナンの成長の主な理由は、高級マンションの供給割合が2024年第1四半期の38%から2024年第3四半期には62%へと急増したことです。

ダナン市場における新たな高級マンションセグメントの供給に貢献するペニンシュラ・ダナン・プロジェクトは、建設局から正式に認可され、2024年10月1日から規制に従って取引が可能となりました。

ペニンシュラ ダナンには、地上 30 階建て、地下 3 階に駐車場を備えた合計 941 戸の高級アパートメントがあります。各アパートメントの面積は45.4㎡〜106.5㎡です。家の総床面積は最大67,522.8m²で、スマートパーキング、5つ星ロビー、レストランスペース、カフェ、スーパーマーケット、オフィステル、ファッションストア、ジム - ヨガ - スパ、インフィニティプール、子供用屋内プレイエリア、学習図書館、豪華な会議室などのユーティリティシステムが完備されています...

ペニンシュラ ダナンは、法的に堅固な地位を有しているだけでなく、ソンチャ地区ナイ ヒエン ドン区レ ヴァン ドゥエット通り A2-1 ロットに位置し、ハン川、ソンチャ半島、ミーケー ビーチを一望できるトゥアン フオック橋の近くという、市内中心部の最高の立地条件も魅力です。

特に、ペニンシュラ アパートメントは、機能的な部屋の 100% から風や自然光が取り込めるなど、ダナンのアパートメント市場にはこれまで登場したことのない珍しいデザインを採用しています。すべてのアパートメントに 2 つの独立した機能的なバルコニーが付いています。アパートメントの 100% に、現在入手可能な最も先進的なアルミニウムおよびガラス システム (Low E コーティングされた厚さ 27.5 mm の二重ガラス システム) が使用されています。アパートメントの100%には有名ブランドの高級家具が備え付けられています。

ペニンシュラ・ダナンの独占販売業者によると、このプロジェクトは、製品発売を記念した特別割引やプロモーション政策を除いて、5,350万VND/m²からの販売価格となる予定だ。これは、ダナン市場における同じセグメントの高級プロジェクトと比較して、非常に競争力のある価格です。

ペニンシュラ・ダナンに加え、投資家サン・グループが2024年5月に立ち上げたサン・シンフォニー・レジデンス・プロジェクトも市場で注目を集めています。このプロジェクトは、ソントラ市地区のトランフンダオ - レ・ヴァン・ズエット通りの8ヘクタールのエリアで展開されます。ダナン、低層から高層まで多様な商品。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-tich-cuc-loat-du-an-moi-dua-nhau-ra-hang-d241878.html