ホーチミン市の調整された土地価格表は、各ルートに合わせて価格のバランスをとることになります。

10月16日、ホーチミン市人民委員会委員長、市土地価格評価評議会議長のファン・ヴァン・マイ氏が、同地域の土地価格表を規制するホーチミン市人民委員会決定第02号を修正・補足する決定草案の評価報告書に署名した。同評議会はまた、ホーチミン市人民委員会に検討と決定のために提出する書類と手続きを完了するよう天然資源環境局（DONRE）に指示した。

ホーチミン市土地価格評価委員会は、同市の天然資源環境局が規則に従い、市場原理に従って調整された土地価格リストを作成したと述べた。最新の提出書類では、同部署は各レベルの人民委員会が承認した具体的な土地価格と、土地登記機関や税務当局が提供する市場の土地取引価格に基づいて土地価格表を作成した。

ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長（写真：Q.フイ）。

これまでの提出書類では、天然資源環境省は商業用地およびサービス用地の土地価格表を提案していませんでした。商業サービス用地ではない非農業生産・事業用地は、現在の規制に準拠していません。最新の報告書では、天然資源環境省がこれらの種類の土地を追加しました。

ホーチミン市土地価格評価委員会はまた、以前の提出書類では、ホーチミン市の天然資源環境局が補償額を計算するために農地価格データを使用し、耕作や生産活動のための純粋な農地の価格を十分に反映していない農地価格を提案していたと述べた。最新の報告書では、天然資源環境部は、以前の価格表に従った農地価格を基準に、適切な土地価格調整係数を乗じた。

これは、国による土地収用の場合には影響しません。なぜなら、土地を収用される者には、市場価格に従って決定される特定の土地価格が与えられるからです。

住宅地については、天然資源環境局は価格データベースと市場譲渡地価から土地価格情報も収集し、都市の実際の社会経済状況に基づいて、各地区、郡、トゥドゥック市に適した住宅地の土地価格表を提案します。同時に、同局は、地区の境界にある場所、トゥドゥック市、および同じ地域内の道路区間とルートの価格を見直し、バランスをとった。

ダン・トリ記者の情報筋によると、ホーチミン市の調整済み土地価格リストの草案は、査定のために関係機関から司法省に送られたという。市内の調整された土地価格表は、今後数日以内にホーチミン市人民委員会によって決定され、発表される予定です。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm