スアンフーン湖近くのアンクル5つ星ホテルプロジェクト

ラムドン省人民委員会は7月15日、同省人民委員会副委員長のヴォー・ゴック・ヒエップ氏が、ラムドン省建設局が提案したマウントA投資貿易サービス株式会社（略称マウントA社）のスアンフーン湖隣のチャン・クオック・トアン11番地（ダラット市1区）の高級ホテルプロジェクトの建築コンセプトを検討しないことに同意する文書に署名したと発表した。

投資家が高級ホテルを建設したいと考えている土地は、ダラットで最も絶好のロケーションにあります。

以前、2023年5月にマウントA社は、ラムドン省人民委員会の委員長に文書を送り、省人民委員会が2045年までにダラット市と周辺地域の全体計画を調整するプロジェクトの準備を整えるプロセスと並行して、上記の土地に5つ星の高級ホテルを建設するための投資手続きを同社が実行することを検討し、承認することを提案しました。

したがって、この会社のプロジェクトは、トラン・クオック・トアン通りの地上7階、地下4階の^{6,360平方メートル}以上の土地に高級ホテルを建設することを提案しています。建築密度60%（地上）、90%（地下） Bui Thi Xuan 通りの建設セットバックは 6 m 以上、Tran Quoc Toan 通りの建設セットバックは 10 m 以上です。 MOUNT A社は、プロジェクトを最速のペースで実行し、5つ星ホテルの品質を達成し、都市の美化と地域の社会経済の発展に貢献することに尽力しています。

MOUNT A社のこの提案の前に、ラムドン省人民委員会は建設局に、部局、支局、ダラット市と調整し、検討して省人民委員会に報告するよう指示しました。

この土地は、Tran Quoc ToanとBui Thi Xuanの交差点に位置しています。

11 Tran Quoc Toan（旧Nguyen Thai Hoc）の土地は、ダラット市内でも最も優良な場所の一つであり、「黄金の」土地の位置にあると言えます。土地はTran Quoc Toan通りとBui Thi Xuan通りの角に位置し、目の前には美しいXuan Huong湖とCu Hill、後ろにはDa Lat市場があります。半径 4 km 以内には、ラブ バレー観光エリア、シティ フラワー ガーデン、鉄道駅、宮殿 3 などがあります。

以前、この土地の起源は、2015年にDiDaMa Company Limitedが土地の使用権と土地の資産を一括払いでリースするオークションで優勝したことでした。 2021年11月までに、ラムドン省人民委員会は「この住所の土地使用権をグエン・ヴァン・トゥアン氏からマウントA社に譲渡する方針を承認した」という文書を発行した。同時に、会社は土地を正しい目的（商業用地およびサービス用地）に使用する必要があり、残りの土地リース期間は...

ラムドン省建設局の報告によると、上記トラン クオック トアン 11 番地は、スアン フーン湖景観地区の都市設計プロジェクトとダラット市ホアビン中心部の 1/500 スケールの詳細計画および都市設計プロジェクトの範囲に属し、以下の計画および建築基準を満たしています。建築密度: ≤ 40%。セットバック範囲<20m内：建設は許可されません。セットバック範囲内：20m以上30m未満の場合、最大2階建てまで建築可能、30m以上40m未満の場合、最大3階建てまで建築可能、セットバック40m以上の場合、最大5階建てまで建築可能。上記の規制と比較すると、当社の提案は適切ではありません。

ブイ・ティ・スアン通り側の土地

「マスタープラン704に添付されている管理規則によると、主要な都市事業はゾーニング計画で特定されていますが、現在、上記の土地区画に対する承認されたゾーニング計画はありません。中央ゾーニング計画は現在ダラット市人民委員会によって準備中ですが、11 Tran Quoc Toanの土地区画は主要な事業として特定されていません...」と建設局はコメントしました。

そのため、6月15日、ラムドン省建設局は、マウントA社がトラン・クオック・トアン11番地に5つ星の高級ホテルを建設するという投資の提案を省人民委員会が検討しないよう報告し、提案した。

ソースリンク: https://thanhnien.vn/bac-du-an-khach-san-5-sao-sat-thang-canh-ho-xuan-huong-da-lat-185230715115827678.htm