過去10年間、グエン・ティ・ニュー・ローン氏のクオック・クオン・ジア・ライ氏は、安価な金地取引に関与してきた。
クオック・クオン・ザ・ライの主な事業分野は不動産、ゴム、水力発電、木材、建設だが、CEOのグエン・ティ・ニュー・ロアン氏の評判は安価な公有地譲渡プロジェクトと、最近ではヴァン・ティン・ファット事件におけるチュオン・ミ・ラン氏との関連が指摘されている。
クオック・クオン・ザ・ライのスキャンダラスなプロジェクト
クオック・クオン・ザ・ライ株式会社のグエン・ティ・ニュー・ロアン社長は、ベトナムゴム産業グループで起きた事件で起訴され、一時的に拘留されている。この場合、Quoc Cuong Gia Laiは、2014年に39-39B Ben Van Donプロジェクト（ホーチミン市4区）の投資家の資本拠出金の100％を4,640億VND以上（面積6,202m²）で購入しました。
この土地はもともと国有地であり、ベトナムゴム産業グループ傘下のドンナイゴム株式会社とバリアゴム株式会社によって管理されており、この2つの企業が資本を出し合ってフーベトティン株式会社を設立し、事業を展開しています。
この取引により、この土地は公有地であり、譲渡企業は100％国有であるにもかかわらず、Nguyen Thi Nhu LoanのQuoc Cuong Gia Lai氏が投資家のPhu Viet Tin Companyから土地を購入した。つまり、公有地は競売にかけられることなく民間の手に譲渡されたことになる。
2017年、Phu Viet TinはPhuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limitedと合併し、Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limitedを設立しました。
この土地には、17階建てと33階建ての2棟のマンションが建てられ、約500戸のマンションが入居している。住民は住んでいるが、土地の由来に関する調査のため、住民は未だにピンクブックを受け取っていない。
このプロジェクトにより、クオック・クオン・ザ・ライは、公有地が循環的に所有者を変えて私有地になるプロセスにおける「リンク」となりました。しかし、起訴される前に、グエン・ティ・ニュー・ロアン氏自身も、このプロジェクトは十分な法的地位を持っていると発言し、それを買い戻した。そして、それを競売にかけるかどうかは、政府とホーチミン市人民委員会が決めることとなった。
公有地買収契約の失敗で多くの人が法的トラブルに巻き込まれる
チャン・ミ・ラン氏のヴァン・ティン・ファット・グループの重大事件の公判中、チャン・ミ・ラン氏がサニー・アイランド投資株式会社を利用して、クオック・クオン・ザー・ライ氏とバック・フオック・キエン住宅地区プロジェクトを売買することを約束する契約を締結したと公判部が認定した際に、クオック・クオン・ザー・ライ氏の名前も挙げられた。その価格は14兆8000億ドンだった。
ラン氏はクオック・クオン・ザ・ライ社に2兆8,828億ドンを支払ったが、サニー・アイランド社が支払い義務に違反したため、クオック・クオン・ザ・ライ社はサニー・アイランド社に1兆4,441億ドンしか支払うことに同意しなかった。
クオック・クオン・ザ・ライ社も、支払いがチュオン・ミ・ラン氏からのものだと知らなかったのは「正直な」側だったとし、被告のチュオン・ミ・ラン氏に1兆4414億ドンしか支払っていないとして控訴した。
同時に、ヴァン・ティン・ファット事件ではクオック・クオン・ザ・ライ関連の不動産475件が押収された。
公有地に関連したもう一つの事件は、2017年に32ヘクタールの公有地がクオック・クオン・ザ・ライに売却されたことであり、これによりタン・トゥアン社の多くの幹部が法的トラブルに巻き込まれた。このプロジェクトでは、Quoc Cuong Gia Lai社も公有地をターゲットに、75:25の比率でプロジェクト投資協力計画を提案するか、Phuoc Kienプロジェクトの100%を買い戻すことを目指している。
当時、土地価格は100万VND/m²をわずかに上回る程度で、譲渡価格は120万VND/m²を超えていましたが、その後価格の再交渉が求められましたが、180万VND/m²近くまでしか上がりませんでした。
しかし、取引は失敗し、移籍契約は取り消され、移籍手続きに関わった人々は刑務所行きとなった。
上場企業であるQuoc Cuong Gia Laiは、数兆ドル規模の取引に関する情報を「隠蔽」してきた。具体的には、この企業は2018年以前に、取引総額が数千億VNDに達する14件の送金および送金受入取引を行っていたが、情報を公開していなかった。
企業が挙げた理由は、秘書やコーポレートガバナンス担当者が頻繁に交代するため、ガバナンス規制を更新するプロセスが制限されていることです...
Quoc Cuong Gia Lai は、かつて副総裁および取締役会メンバーとして指導的役割を果たしていた実業家の Nguyen Quoc Cuong 氏 (Nguyen Thi Nhu Loan 夫人の息子、Cuong Dollar の愛称で呼ばれる) の名前とも関連しています。
2018年、クオン氏は自身の名を冠した企業であるにもかかわらず、同社の指導的立場を辞任した。辞任の理由は、32ヘクタールの公有地を安価で譲渡した事件の後だった。
[広告2]
出典: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm
コメント (0)