&apos;ビッグガイ&apos;ハノイの約5億ドル規模の競馬場プロジェクトの背後にいるのは誰ですか?

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したがって、Soc Son は計画の必要性と目的について意見を求めます。計画がコミュニティおよび計画の対象となる地域に与える影響。土地利用計画は適切ですか?建築景観空間構成図、都市デザイン、競馬場と周辺エリアの交通接続など...

コメント期間は2月4日まで。

このプロジェクトについて、市人民委員会は2022年、第16期市人民評議会第7回会議の前後の有権者の請願に対する回答報告書の中で…ハノイは、2019年9月に首相が投資政策を承認することを決定したと述べた。

2019年10月にハノイ市計画投資局は最初の投資登録証明書を発行し、2020年3月に3番目の変更証明書を発行した。

このプロジェクトは、ソクソン郡タンミン村とフーリン村の125ヘクタールの面積をカバーし、競馬場の建設と3つ星ホテルの建設と運営への投資を目的としています。このプロジェクトの総投資額は9兆5,760億ドン（約4億2,000万米ドルに相当）です。

投資家は、ハノイ観光公社とグローバルコンサルタントネットワーク株式会社（韓国）の合弁会社であるH&G Company Limitedです。

H&G Company Limitedは、2019年11月に設立され、資本金は2兆7,360億ベトナムドン（1億2,000万米ドル相当）です。そのうち、グローバル・コンサルタント・ネットワークは定款資本の85%に相当する2兆3,256億ベトナムドンを拠出し、ハノイ・ツーリストは15%を拠出した。

H&G Company Limited は、Lee Dae Bong 氏 (1941 年生まれ) が法的に代表しています。イ・デボン氏は、チャームビットグループ（韓国）の会長も務めています。

ソックソン乗馬学校 vietnamnet.png — 多目的エンターテイメント複合施設プロジェクト - ソックソン競馬場の詳細計画。

2019年10月、市人民委員会委員長。当時、ハノイはソクソン地区の多目的娯楽施設・競馬場プロジェクトへの投資決定をチャームビットグループに与えた。

競馬場は2021年以降も運営される予定だが、いくつかの困難に直面しており、実施できない。

2022年半ば、ハノイは首相に対し、プロジェクト実施のために125ヘクタールの土地の干拓に関する困難を取り除くよう提案した。

2023年8月、市人民委員会委員長。ハノイのトラン・シー・タン氏は、チャームビット・グループのリー・デボン会長と会談し、表敬訪問を行うとともに、相互に関心のある協力問題について協議した。

関連する協力について議論する中で、チャームビット・グループの会長はソクソンの競馬場プロジェクトについて言及した。したがって、彼は、グループがすぐに展開できるように、市が支援、条件の整備、困難の解決に注意を払うことを期待しています。

チャームビット会長によれば、これは同グループのハノイにおける主要プロジェクトだという。同氏は、この分野における韓国の経験を踏まえ、プロジェクトが完成すればインフラ整備に貢献するとともに収益を生み出し、特に地域社会と都市の発展に貢献すると断言した。ハノイ全般。

金メッキのホテルとゴルフコースのオーナー

紹介文によると、チャームビットはホテル、ゴルフ場、不動産事業などの分野を含む多業種企業です。

ベトナムでは、チャームビットは、ハノイのトラン・デュイ・フン117番地にあるグランドプラザ（ホテルエリア）とチャームビットタワー（オフィスエリア）の2つのタワーを含むオフィス複合施設、商業センター、ホテルの投資家です。

チャームビットタワーベトナムネット.jpg — ハノイのグランドプラザホテルとチャームビットタワー。（写真：チャームビットタワー）

グランドプラザホテルは 2010 年 9 月に開業しました。これは5つ星ホテルで、ハノイのタンロン1000周年を記念した主要プロジェクトの1つであり、ハノイ初の金メッキホテルとされています。

このホテルでは2019年、雷雨の際に雨宿りしていた人々をホテルの警備員が追い払うという事件が発生した。

上記のオフィスビル、ショッピングモール、ホテルのほか、チャームビットグループは建設、ゴルフなどの分野にも投資しています。

ホアビン省では、ホアビン省人民委員会と韓国のチャームビットグループが2004年に、ルオンソン郡ソンラムコミューンの約300ヘクタールの土地に54ホールのゴルフコースを建設するための投資に関する覚書を交わした。

CharmVitグループは投資優遇政策により50年間土地をリースし、11年間の土地賃料を免除されている。

上記ゴルフ場プロジェクトは2004年に内閣総理大臣により承認されました。

このプロジェクトは2005年から実施され、2009年にフォンホアンゴルフコースが正式に運営・利用を開始しました。

2017年、政府監査機関（GIA）は、2004年から2014年にかけてのホアビン省における土地利用管理と建設投資管理の監査の結果を公表した。この事件では、フオンホアンゴルフコース建設プロジェクトを実施するためにフオンホアンゴルフコース株式会社が土地を取得する際に、ホアビン省人民委員会によって違反行為が発見された。

ゴルフフェニックスベトナムネット.jpg — ホアビンのフェニックスゴルフコース。（写真：sangolf.vn）

政府検査官はまた、ゴルフコース、行政庁舎、3階建てのホテル、その他の付帯工事の建設に建設許可がなく、管轄政府機関が承認した1/500スケールの詳細な建設計画がなく、2003年の建設法に違反していることを発見した。

検査官は、フェニックスゴルフコース建設プロジェクトは100％外国投資プロジェクトであると判断したが、ホアビン省人民委員会は管理を怠り、多くの違反が発生した。

「州の土地利用計画および管轄の州機関によって承認された計画に含まれていないプロジェクトを実施するために土地を埋め立てたり、土地を賃貸したりする場合、多くの違法建設プロジェクト土地賃料を規則に従わずに決定し、投資家が補償金や用地整地支援のために前払いした金銭を差し引くこと。法的規制に従わずに土地の賃貸価格を恣意的に合意する。

さらに、土地リース期間全体に対して一括払いで土地リース契約を締結することは、計画投資省が発行する投資証明書に準拠しておらず、国家予算に損失をもたらす」と結論では述べられている。