&apos;ビッグガイ&apos;ハノイの約5億ドル規模の競馬場プロジェクトの背後にいるのは誰ですか?

[広告_1]

したがって、Soc Son は計画の必要性と目的について意見を求めます。計画がコミュニティおよび計画の対象地域に与える影響。土地利用計画は適切ですか?建築景観空間構成図、都市デザイン、競馬場と周辺地域との交通接続など…

コメント期間は2月4日まで。

このプロジェクトをめぐっては、2022年に第16期市人民評議会第7回会議の前後の有権者の請願に応じた報告書の中で、ハノイ市人民委員会は、2019年9月に首相が投資方針を承認することを決定したと述べた。

ハノイ市計画投資局は2019年10月に第1弾の投資登録証明書を発行し、2020年3月には第3弾の変更証明書を発行した。

このプロジェクトは、ソクソン郡タンミン村とフーリン村の125ヘクタールの面積をカバーし、競馬場の建設と3つ星ホテルの建設と運営への投資を目的としています。このプロジェクトの総投資額は9兆5,760億ドン（約4億2,000万米ドルに相当）です。

投資家は、ハノイ観光公社とグローバルコンサルタントネットワーク株式会社（韓国）の合弁会社であるH&G Company Limitedです。

H&G Company Limitedは、2019年11月に資本金2兆7,360億ベトナムドン（1億2,000万米ドル相当）で設立されました。そのうち、グローバル・コンサルタント・ネットワークは定款資本の85％に相当する2兆3,256億ベトナムドンを出資し、ハノイ・ツーリストは15％を出資した。

H&G Company Limited の法的代表者は Lee Dae Bong 氏 (1941 年生まれ) です。イ・デボン氏はチャームビットグループ（韓国）の会長も務めています。

ソックソン乗馬学校ベトナムネット.png — 多目的エンターテイメント複合施設プロジェクト - ソックソン競馬場の詳細計画。

2019年10月、市人民委員会委員長。当時、ハノイはソクソン地区の多目的娯楽施設・競馬場プロジェクトへの投資決定をチャームビットグループに与えた。

競馬場は2021年以降も運営される予定だが、いくつかの困難に直面しており、実施には至っていない。

2022年半ば、ハノイは首相に対し、プロジェクト実施のために125ヘクタールの土地の干拓に関する困難を取り除くよう提案した。

2023年8月、市人民委員会委員長。ハノイのトラン・シー・タン氏は、チャームビット・グループのイ・デボン会長と会談し、表敬訪問を行うとともに、双方の関心事である協力問題について話し合いました。

関連協力について議論する中で、チャームビット・グループの会長はソクソンの競馬場プロジェクトについて言及した。したがって、彼は、グループがすぐに展開できるように、市が支援、条件の整備、および困難の解決に注意を払うことを期待しています。

チャームビット会長によれば、これは同グループのハノイにおける主要プロジェクトだという。同氏は、この分野における韓国の経験を踏まえ、プロジェクトが完成すればインフラ整備に貢献するとともに収益を生み出し、特に地域社会と都市の発展に貢献すると断言した。ハノイ全般。

金メッキのホテルとゴルフコースのオーナー

紹介によれば、チャームビットはホテル、ゴルフ場、不動産事業などの分野を含む多業種企業である。

ベトナムでは、チャームビットは、ハノイのトラン・デュイ・フン117番地にあるグランドプラザ（ホテルエリア）とチャームビットタワー（オフィスエリア）の2つのタワーを含むオフィス複合施設、商業センター、ホテルの投資家です。

チャームビットタワーベトナムネット.jpg — ハノイのグランドプラザホテルとチャームビットタワー。（写真：チャームビットタワー）

グランドプラザホテルは 2010 年 9 月に開業しました。5 つ星ホテルで、ハノイタンロン 1000 周年を記念した主要プロジェクトの 1 つであり、ハノイ初の金メッキホテルとされています。

このホテルでは2019年、雷雨の際、ホテルの警備員が雨宿りしていた人々を追い払うという事件が発生した。

上記のオフィスビル、ショッピングモール、ホテルのほかにも、チャームビットグループは建設、ゴルフなどの分野にも投資しています。

ホアビン省では、ホアビン省人民委員会と韓国のチャームビットグループが2004年に、ルオンソン県ソンラムコミューンの約300ヘクタールの土地に54ホールのゴルフコースを建設するための投資に関する覚書を交わした。

チャームビットグループは投資優遇政策により50年間土地をリースし、11年間の土地賃料が免除されている。

上記ゴルフ場計画は2004年に内閣総理大臣により承認されました。

このプロジェクトは2005年から実施され、2009年にフォンホアンゴルフコースが正式に運営・利用を開始しました。

2017年、政府監査機関（GIA）は、2004年から2014年にかけてのホアビン省における土地利用管理と建設投資管理の監査の結論を公表した。この事件では、フオンホアンゴルフコース建設プロジェクトを実行するためのフオンホアンゴルフコース株式会社の土地収用において、ホアビン省人民委員会によって違反が発見された。

ゴルフフェニックスベトナムネット.jpg — ホアビンのフェニックスゴルフコース。（写真：sangolf.vn）

政府検査官はまた、ゴルフコース、行政ビル、3階建てのホテル、その他の付帯工事の建設には建設許可がなく、管轄の政府機関により承認された1/500スケールの詳細な建設計画がなく、2003年の建設法に違反していることを発見した。

検査官は、フェニックスゴルフコース建設プロジェクトは100％外国投資プロジェクトであるにもかかわらず、ホアビン省人民委員会が管理を怠り、多くの違反が発生したと判断した。

「土地を埋め立てる際、管轄の国家機関が承認した省の計画および土地利用計画に含まれていないプロジェクトを実施するために土地を賃貸し、多くの建設項目が許可なく建設され、規則に従わずに土地の賃料を決定し、投資家が補償金と用地整地支援金として前払いした金を差し引いており、土地の賃料を恣意的に交渉し、法律の規定を遵守していない。

さらに、「土地リース期間全体に対して一括払いの土地リース契約を締結することは、計画投資省が発行する投資証明書に準拠しておらず、国家予算に損失をもたらす」と結論では述べている。