ランコー湾（トゥアティエン・フエ省フーロック地区）はベトナムで最も美しい自然景観のひとつで、多様で豊かな生態系を持つハイヴァン峠の麓に位置するほぼ手つかずの湾です。

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2009年5月、ポルトガルのセトゥーバル市で開催されたワールドベイズクラブの第5回サミットで、ランコ湾は世界で最も美しい湾として認められました。写真：グエン・フォン

ランコーはクラブに加盟して15年が経ち、世界でも美しい湾として認められ、効果的な地元の支援を受けて目覚ましい発展を遂げてきました。

ランコーはそのブランド力により、多くの観光客を惹きつけ、リラックスさせ、同省の観光業の発展に貢献しています。

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長年にわたり、チャン・メイとともにランコーは国内外の観光サービス投資家に人気の目的地となり、多くの大規模プロジェクトが建設されてきました。写真：クアン・タン
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近年、チャンマイ・ランコー経済特区管理委員会は多くの投資家に注目を呼びかけ、数億ドルの資本によるリゾートと観光プロジェクトを実施し、地元経済と観光の促進に貢献することを約束している。しかし、着工期間が過ぎた現在、ここには放置され、動かないプロジェクトが数多く残っています。写真：クアン・タン

その中でも、ロックヴィン村にある伝説的な地中海リゾートプロジェクトは見逃せません。

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伝説的な地中海リゾートプロジェクトは投資家によって無視され、建設は一時的に中断されました。写真：クアン・タン

計画によれば、ここは総合的なサービス センターとなり、52 棟のヴィラ、ホテルの客室、ホール、5 つ星の標準アパートメントで構成されるリゾートになります。開始時の投資家の約束では、プロジェクトは 2018 年に完了し、利用が開始される予定でした。

実際、ほぼ10年の建設期間を経て、2024年5月中旬までに、伝説的な地中海リゾートプロジェクトの数万平方メートルの土地全体に、未完成で粗雑に建てられた別荘が建っているだけだった。

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新しく建てられた別荘は苔と生い茂った草で覆われています。写真：クアン・タン

チャンマイ・ランコー経済特区管理委員会のリーダーはVietNamNetの取材に対し、管理区域内で許可された他の4つのプロジェクトとともに、上記のプロジェクトは、トゥアティエン・フエ省人民評議会の2023年8月21日付決議70/NQ-HDNDに基づいて特別監督・監視の対象となる合計48のプロジェクトのうちの1つであることを認めた。

「伝説的な地中海観光地プロジェクトに関しては、投資家が現在財政難に直面しており、プロジェクトを継続することができない。

「このプロジェクトは現在、ビナコランド建設住宅開発公社によって競売にかけられている」とこのリーダーは語った。

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伝説的な地中海リゾートプロジェクトは、総投資額6,000億ベトナムドン（2,300万米ドル相当）以上を投じて、2016年に6.9ヘクタールの土地に建設が開始されました。このプロジェクトは、Vicoland Construction and Housing Development Corporation によって投資されています。写真：クアン・タン
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建設開始から8年が経過した現在、このリゾートはいくつかの部分を完成させただけで、その後は休眠状態となっている。写真：クアン・タン

VietNamNetの調査によると、2022年に政府検査機関は観光プロジェクトに関する検査結論を発表し、トゥアティエン・フエ省の11の観光投資プロジェクト（2007年1月1日から2017年12月31日まで）における政策や法律の実施状況に違反、欠陥、不備、限界があったと指摘した。

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未完成の建物はその後何年も放置され、苔やカビに覆われていました。写真：クアン・タン
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これらの「幽霊」別荘の内部には、建設部隊がセメントや錆びた鋼鉄など大量の資材を残していった。写真：クアン・タン

地中海伝説観光エリアプロジェクトに関しては、政府検査官の結論により、投資家が2011年7月13日にチャンマイ・ランコー経済区管理委員会と締結した投資誓約書に基づき保証金全額を支払っておらず、約束どおり支払い期限を守らなかったことが示された。

2017年6月1日付けの第3次調整投資証明書において、観光不動産事業用別荘用地20,638平方メートルを住宅用地として決定したことは、2013年土地法に基づく土地分類の規定に準拠していません。

ベトナムで最も美しい湾のそばに静かに佇む1兆ドル規模のプロジェクトは、特別な監視下に置かれています。ミンビエンランコー国際リゾートプロジェクトは、数億ドルを投資し、盛大に建設を開始すると約束したものの、6年近くが経過した現在でも、数項目しか完成しておらず、現在は休止状態にあり、スケジュールに遅れが生じている。