1億ドン/m2のタンオアイの土地が競売にかけられ、保証金付きの55区画が最高価格

9月16日午後、タンオアイ地区土地基金開発センター（ハノイ）の代表者はダン・チ記者に対し、タンカオコミューン、タンタン村、ゴバ地区の68区画の土地の競売手数料の提出期限が過ぎたと語った。現在までに全額支払いが済んだのは 13 件のみです。全額支払い済みの区画のうち、最も高い価格は1平方メートルあたり5,500万VNDを超えています。

最高落札価格1億50万ドン/平方メートルで落札した人を含む残りの55人の落札者は支払いをしなかった。したがって、保証金全額が支払われなかった 55 区画の土地は没収されたとみられる。この関係者は、オークション中止決定日から120日後に再オークションを行う予定だと語った。そのため、タンオアイ地区には現在、放棄された55区画の土地を再度オークションにかける計画も時間もありません。

これに先立ち、8月10日、タンオアイ地区は、タンカオコミューンタンタン村ゴバ地区（ハノイ市タンオアイ区）で、面積60～85㎡の土地68区画のオークションを、開始価格860万ドン～1,250万ドン/㎡で開催し、成功を収めた。オークションには4,600件の入札があったが、適格な入札は1,545人からの4,201件のみだった。

注目すべきは、オークション終了時に最高落札価格となった角地の価格は、開始価格の8倍にあたる1平方メートルあたり約1億50万ドンだったことだ。落札価格は通常、開始価格の5～6.4倍にあたる6,300万～8,000万VND/m2となっている。

タンカオコミューンタンタン村（ハノイ市タンオアイ）で行われた68点のオークションのうち、落札されたのはわずか13点だった（写真：ドゥオン・タム）。

最近、タンオアイ地区は、ドドンコミューンのヴァンクアン村のマンカ、マンコン、ママン地域（ONT-07およびONT-08列に属する）の58区画の土地使用権のオークションも発表した。

具体的には、土地面積は76.55平方メートルから189.73平方メートルまでです。開始価格は530万VND/m2で、1区画あたり約4億600万VNDから10億VND以上に相当します。土地オークションに参加する顧客は、約8,100万～2億100万ドンを前払いする必要がある。各土地区画を秘密直接投票により1回競売にかける。オークションは10月5日の午前中に予定されています。

さらに、タンオアイ地区人民委員会は、マンカ、マンコン、ママン地域の73区画の土地使用権の第3回オークションを主催する団体も探している。区画番号 01 (ONT-01) は、01 から 20 までの土地区画を示します。土地区画コードが 21 から 49 の区画番号 02 (ONT-02)。ロット番号03（ONT-03）は、50から73までの土地区画を示します。土地区画の総面積は7,647平方メートルを超え、開始価格は530万VND/平方メートルです。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/100-trieu-dongm2-dat-dau-gia-thanh-oai-55-lo-bo-coc-co-lo-gia-cao-nhat-20240916161319606.htm