Thừa Thiên Huế đấu giá khu đất “vàng” hơn 1.600 m2 để thực hiện dự án thương mại

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, vào ngày 7/12 tới đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất – Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Công ty TNHH Đấu giá hợp Danh tài chính và giá cả Quảng Nam sẽ tiến hành đấu giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất để thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ tại khu nhà đất số 47 Hai Bà Trưng, TP. Huế.

Theo đó, khu đất 47 Hai Bà Trưng có diện tích 1.646,6 m2; với tài sản trên đất gắn liền với khu đất đấu giá gồm 1 nhà làm việc 3 tầng, 1 nhà làm việc 2 tầng, 1 nhà bảo vệ với diện tích xây dựng 685 m2, diện tích sàn 1.628 m2. Với thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày có Quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, thu tiền một lần cho cả thời hạn thuê.

Hiện trạng khu đất số 47 đường Hai Bà Trưng, TP. Huế sẽ được đem gia đấu giá để thực hiện dự án

Dự kiến,mức giá khởi điểm để đấu giá khu nhà đất là 100,42 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm đối với quyền sử dụng đất 93,47 tỷ đồng, giá khởi điểm đối với tài sản gắn liền trên đất 6,94 tỷ đồng. Với mức thu tiền đặt trước hơn 20 tỷ đồng, mỗi bước giá đối với quyền sử dụng đất 1,8 tỷ đồng, với tài sản trên đất 140 triệu đồng.

Theo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, khu đất sau khi đấu giá sẽ được đầu tư dự án Khu thương mại, dịch vụ với quy mô 9 tầng. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp của dự án này đó là cung cấp các dịch vụ thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi, giải trí thiết yếu.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 233,047 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư dự án. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, trong đó khởi công xây dựng không quá 12 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.

Cũng theo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, các đối tượng tham gia đấu giá khu đất phải có báo cáo dự án đầu tư phù hợp với các thông số quy hoạch và đảm bảo các yêu cầu theo phương án đấu giá, bao gồm thuyết minh và các bản vẽ dự án. Dự án đầu tư phải thể hiện tính hiệu quả kinh tế – xã hội, phù hợp với mục tiêu kêu gọi đầu tư của tỉnh.

Bên cạnh đó, chủ thể tham gia đấu giá phải có cam kết tiến độ thực hiện dự án theo tiến độ quy định tại quyết định của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ tại Khu đất 47 Hai Bà Trưng, thể hiện qua bảng tiến độ thực hiện dự án chi tiết đến từng hạng mục công trình và số tiền đầu tư phù hợp với tiến độ đầu tư từng hạng mục công trình đó. Có hồ sơ, giấy tờ chứng minh vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án tức là từ 46,6 tỷ đồng trở lên, thể hiện qua báo cáo giải trình năng lực tài chính của nhà đầu tư, đính kèm tài liệu chứng minh hợp pháp khác theo quy định của Luật Đầu tư.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế giao Trung tâm Phát triển quỹ đất – Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan tổ chức thẩm định điều kiện được tham gia đấu giá thực hiện dự án đầu tư của các nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá theo quy định.

Trước đó, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng đã ban hành Kế hoạch thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất quỹ đất phân lô, đấu giá các cơ sở nhà đất, các khu đất thực hiện dự án đầu tư trong 4 tháng cuối năm 2024. Cụ thể, tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ tiến hành đấu 166 lô đất, trong đó có nhiều khu “đất vàng” và dự kiến sẽ thu về hơn 1.888 tỷ đồng.