Hơn 8.900 căn hộ tái định cư bỏ trống, nợ 81 tỷ phí vận hành

Thông tin trên được ông Đinh Thiên Tân, Trưởng phòng Quản lý vận hành, Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh công bố tại buổi họp báo về tình hình kinh tế, xã hội của thành phố Hồ Chí Minh chiều 9/5.

Ông Tân cho biết, 8.948 căn hộ tái định cư thuộc sở hữu nhà nước chưa bố trí cho người dân, nằm tại 85 chung cư, cụm chung cư tại các quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8 10, 11, 12, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, huyện Bình Chánh, Nhà Bè và thành phố Thủ Đức.

Hiện, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (Sở Xây dựng) đã tiếp nhận và quản lý 8.461 căn hộ. Sắp tới, Trung tâm chuẩn bị tiếp nhận 487 căn hộ còn lại từ UBND thành phố Thủ Đức và các quận, huyện theo chỉ đạo của UBND thành phố Hồ Chí Minh.

Đáng chú ý, hiện tại 39 dự án chung cư trong số này đã có các văn bản, thông báo đề nghị thanh toán chi phí quản lý, vận hành các căn hộ trống với số tiền hơn 81 tỷ đồng. Các đơn vị đề nghị là các ban quản trị, ban quản lý, công ty dịch vụ công ích.

Ví dụ như Công ty CP Dịch vụ Bảo trì và Quản lý chung cư Era Town, từ tháng 2/2023 đến nay, nhiều lần gửi công văn đề nghị Trung tâm thanh toán hơn 500 triệu đồng phí quản lý 42 căn hộ tái định cư tại chung cư Phú Mỹ (Quận 7).

Đối với vấn đề này, ông Tân cho biết, hiện nay, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng đang quản lý căn hộ trống theo các quyết định của UBND thành phố Hồ Chí Minh để phục vụ bố trí tái định cư.

Tuy nhiên, Trung tâm chưa được UBND Thành phố ủy quyền tham dự hội nghị nhà chung cư và tham gia ban quản trị nên Trung tâm không thể tham dự với vai trò đại diện chủ sở hữu để bỏ phiếu bầu ban quản trị nhà chung cư và thống nhất đơn giá quản lý vận hành nhà chung cư đối với các căn hộ trống.

Ngoài ra, Trung tâm cũng chưa được giao chủ trương thanh toán chi phí quản lý vận hành cho ban quản lý, ban quản trị.

Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng đã tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng tham mưu UBND thành phố Hồ Chí Minh, đề xuất UBND Thành phố ủy quyền cho Trung tâm tham dự hội nghị nhà chung cư, tham gia ban quản trị, thanh toán các chi phí quản lý vận hành căn hộ trống do Trung tâm quản lý.

Sau khi UBND Thành phố chấp thuận chủ trương, Trung tâm sẽ phối hợp với các đơn vị để thống nhất mức phí quản lý vận hành phải thanh toán, hình thức thanh toán.