Powered by Techcity

Tháo gỡ rào cản, đẩy nhanh tiến độ làm nhà ở xã hội

Nhu cầu bức thiết, nguồn cung chậm chạp

Theo báo cáo của Hepza, giai đoạn từ năm 2016 đến nay, quỹ đất được quy hoạch để xây dựng nhà lưu trú công nhân nằm trong ranh các khu chế xuất – khu công nghiệp (KCX-KCN) chỉ còn lại các vị trí tại lô KTX-1 và lô KTX-2 tại KCX Tân Thuận (dự kiến do Công ty TNHH Tân Thuận làm chủ đầu tư); lô 85A4 tại KCX Linh Trung 2 (do Công ty CP Đầu tư – xây dựng – sản xuất – dịch vụ – du lịch Thiên Phát làm chủ đầu tư).

Ông Phạm Thanh Trực, Phó trưởng Hepza, cho hay, quỹ đất đầu tư xây dựng NƠXH, nhà lưu trú dành cho công nhân được quy hoạch nằm trong các khu dân cư liền kề phục vụ KCN. Tuy nhiên, việc xây nhà đều bị chậm tiến độ do vướng mắc về bồi thường giải phóng mặt bằng và hồ sơ pháp lý về giao, thuê đất, chấp thuận chủ trương đầu tư…

Trẻ em vui chơi trong công viên khu dân cư nhà ở xã hội tại TP Thủ Đức, TPHCM. Ảnh: HOÀNG HÙNG ảnh 1

Trẻ em vui chơi trong công viên khu dân cư nhà ở xã hội tại TP Thủ Đức, TPHCM. Ảnh: HOÀNG HÙNG

Tương tự, ông Nguyễn Anh Thi, Trưởng BQL Khu công nghệ cao TPHCM, cho biết, năm 2004, UBND TPHCM giao đất cho BQL để xây dựng công trình nhà ở chuyên gia, công nhân tại phường Long Thạnh Mỹ (TP Thủ Đức), với diện tích khoảng 32ha. Sau đó, dự án đã được cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy mô xuống còn 20,17ha. Đến năm 2014, UBND TPHCM có công văn điều chỉnh mục đích sử dụng đất của dự án thành khu nhà ở phục vụ cho người làm việc trong khu công nghệ cao.

Hiện nay, do nhiều yếu tố chủ quan và khách quan, dự án này vẫn chưa được triển khai theo đúng kế hoạch đã đề ra. BQL Khu công nghệ cao TPHCM đã kiến nghị UBND TPHCM có văn bản chính thức về chủ trương ngừng triển khai dự án bằng vốn ngân sách và giao cho đơn vị chuyên ngành tiến hành kêu gọi xã hội hóa đầu tư.

Theo báo cáo của Hepza, nhu cầu NƠXH của công nhân, người lao động trên địa bàn thành phố rất lớn. Trong đó, số lao động có nhu cầu thuê NƠXH lên đến 51.718/96.517 người được khảo sát, chiếm tỷ lệ 53,6%; số lao động có nhu cầu mua NƠXH lên đến 29.034/96.517 người được khảo sát, tỷ lệ 30,1%…

Ở góc độ khác, đại biểu Lê Minh Đức, Phó trưởng Ban Pháp chế – HĐND TPHCM, cho rằng, giá NƠXH hiện nay quá cao so với thu nhập của công nhân, người lao động. Ông đặt câu hỏi: Liệu ngành chức năng có giải pháp gì giúp các đối tượng có thu nhập thấp thuê, mua được NƠXH trong bối cảnh kinh tế của thành phố hiện nay?

Công nhân xây dựng tại Dự án Khu nhà xã hội phục vụ công nhân thuê - Thu Thiem Green House, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TPHCM. Ảnh: HOÀNG HÙNG ảnh 2

Công nhân xây dựng tại Dự án Khu nhà xã hội phục vụ công nhân thuê – Thu Thiem Green House, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TPHCM. Ảnh: HOÀNG HÙNG

Đẩy mạnh công tác phối hợp

Trả lời ý kiến của các đại biểu HĐND TPHCM, ông Phạm Đăng Hồ, Trưởng phòng phát triển nhà và thị trường bất động sản – Sở Xây dựng TPHCM báo cáo: BQL khu vực phát triển đô thị, Hepza, BQL Khu công nghệ cao TPHCM có thẩm quyền đối với các dự án NƠXH triển khai trong khu của mình quản lý. Sở Xây dựng đề nghị các BQL phát huy vai trò quản lý của mình để thúc đẩy phát triển các dự án NƠXH; có thể làm đầu mối để triển khai dự án của các chủ đầu tư trong khu, phối hợp tốt với các sở ngành để thực hiện các thủ tục đầu tư hoặc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Công tác quy hoạch đi đầu trong việc hoạch định các khu vực phát triển các dự án nhà ở nói chung. Khi lập quy hoạch đô thị, phân khu thì phải xác định được quỹ đất xây dựng NƠXH, tương đương với quy mô đồ án quy hoạch. Từ đó, các sở ngành có liên quan khi làm thủ tục đầu tư dự án sẽ căn cứ trên vị trí, quy mô để thúc đẩy chủ trương đầu tư, giao đất và cấp phép các dự án NƠXH phù hợp với quy hoạch.

Phó Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Văn Dũng đề nghị Sở Xây dựng, Sở TN-MT, Sở KH-ĐT, Sở QH-KT, Sở Tài chính, Cục Thuế TPHCM, các cơ quan có liên quan khẩn trương trong thực hiện hoặc tham mưu đề xuất UBND TPHCM đối với các nội dung còn vướng mắc để hỗ trợ, tháo gỡ và đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án NƠXH. Đối với những vướng mắc thuộc thẩm quyền của UBND TPHCM, đoàn giám sát ghi nhận sẽ làm việc và kiến nghị UBND TPHCM quan tâm và tập trung nguồn lực giải quyết.

Kết luận buổi giám sát, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Văn Dũng ghi nhận và đề nghị Sở Xây dựng, Sở QH-KT, Sở KH-ĐT, Sở TN-MT, Sở Tài chính đẩy mạnh công tác phối hợp, theo dõi chặt chẽ cùng với BQL khu vực phát triển đô thị, Hepza, BQL Khu công nghệ cao TPHCM và các đơn vị có liên quan đôn đốc, hỗ trợ chủ đầu tư các dự án đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch, làm thủ tục đầu tư…, đảm bảo tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Sở Xây dựng, Sở TN-MT và Sở Tài chính nhanh chóng có ý kiến về những người đủ điều kiện thuê, mua NƠXH, thẩm định và thông qua giá thuê, bán NƠXH, có ý kiến xác định tiền sử dụng đất, miễn tiền sử dụng đất và phối hợp chặt chẽ cùng BQL khu Nam và chủ đầu tư dự án đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho 672 căn NƠXH tại dự án chung cư khối A và D thuộc chung cư lô số 1 Khu dân cư Hạnh Phúc – Khu 11B – Khu chức năng số 11, Đô thị mới Nam thành phố (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh).

Đồng thời, các cơ quan, đơn vị cần quan tâm thực hiện công tác quản lý nhà nước đối với các dự án để đảm bảo chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các quy định liên quan đến chất lượng công trình, nhất là đảm bảo quyền lợi của người dân đã vay tiền để mua NƠXH nhưng lại chưa được nhận bàn giao nhà, hay người dân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc dự án NƠXH.

Rút ngắn thủ tục đầu tư

UBND TPHCM vừa có báo cáo HĐND TPHCM về triển khai, thực hiện các dự án NƠXH trên địa bàn giai đoạn 2016-2025. Theo đó, giai đoạn 2016-2020, trên địa bàn thành phố có 93 dự án NƠXH với tổng diện tích đất 256,75ha, quy mô dự kiến khoảng 126.077 căn hộ. Trong đó, 62 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư/chấp thuận đầu tư, với tổng diện tích đất là 147,08ha, quy mô 68.930 căn hộ. Sở Xây dựng đã có thông báo nghiệm thu hoàn thành công trình đối với 11 dự án, tổng diện tích sàn xây dựng là 111.236,9m2 .

Giai đoạn 2021-2025, trên địa bàn thành phố có 91 dự án NƠXH với tổng diện tích đất 210,4ha, quy mô dự kiến khoảng 98.685 căn hộ, 6.678.730m2 sàn xây dựng. Trong đó 49/91 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư/chấp thuận đầu tư, với tổng diện tích đất là 125,87ha, quy mô 56.200 căn hộ, 4.069.842m2 sàn xây dựng (có 46/49 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn 2016-2020). Trong thời gian từ 2021-2023, Sở Xây dựng đã có thông báo nghiệm thu hoàn thành công trình đối với 1 dự án, tổng diện tích sàn xây dựng 19.505m2.

Theo Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường, thời gian tới, TPHCM sẽ ban hành quy trình giải quyết cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính trong thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở, dự án xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cân đối bố trí ngân sách địa phương để khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp lớn, uy tín trong lĩnh vực bất động sản tham gia và triển khai đầu tư xây dựng dự án NƠXH, nhà ở công nhân, tạo nguồn cung cho thị trường; khẩn trương hoàn thành việc lập và phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, trong đó có quy hoạch xây dựng NƠXH, nhà lưu trú cho công nhân; rà soát, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm đủ quỹ đất để triển khai thực hiện các dự án xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân theo quy định của pháp luật; công khai giới thiệu quỹ đất đầu tư NƠXH cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư.



Nguồn

Cùng chủ đề

Hoàn thiện hệ thống thiết chế văn hóa ở TPHCM

UBND TPHCM vừa có báo cáo kết quả triển khai thực hiện 6 tháng đầu năm 2024 và phương hướng thực hiện 6 tháng cuối năm 2024 về “Đề án Chiến lược phát triển ngành văn hóa TPHCM giai đoạn 2020-2035”. Theo đó, về phát triển hệ thống thiết chế văn hóa, UBND TPHCM giao Sở VH-TT TPHCM phối hợp Sở KH-CN hoàn thiện hồ sơ Đề án Phát triển tổng thể hệ thống thiết chế văn...

Khai mạc trưng bày chuyên đề Học sinh miền Nam trên đất Bắc (1954 – 1975)

Sáng 17-5, Ban Liên lạc Học sinh miền Nam Trung ương phối hợp với Bảo tàng TPHCM và Bảo tàng Vĩnh Phúc tổ chức trưng bày chuyên đề “Học sinh miền Nam trên đất Bắc (1954 – 1975)”. Sự kiện nhằm hướng đến Kỷ niệm 70 năm Ngày ký Hiệp định Genève và Sự kiện Tập kết chuyển quân ra Bắc (1954 – 2024). Học sinh miền Nam được nuôi dưỡng, đào tạo...

Thu hút đầu tư vào khu chế xuất – khu công nghiệp tại TPHCM: Chờ đợi luồng gió mới

Là địa phương đi đầu trong phát triển khu chế xuất, khu công nghiệp (KCX-KCN), đến nay sau hơn 30 năm, TPHCM đang nỗ lực làm mới, tăng sức hấp dẫn để tiếp tục thu hút đầu tư. Sẽ chuyển đổi nhiều KCX-KCN Năm 1991, KCX Tân Thuận là KCX đầu tiên của TPHCM và đầu tiên của cả nước ra đời, tạo dấu ấn mạnh mẽ, dần biến mảnh đất...

Nhiều chương trình vui Xuân mới lạ tại Công viên Văn hóa Đầm Sen Tết Giáp Thìn

Sáng 3-1, Đoàn khảo sát của Ban Văn hóa - Xã hội, HĐND TPHCM do Trưởng ban Cao Thanh Bình làm Trưởng đoàn, đã có buổi giám sát tại Công viên Văn hóa Đầm Sen (Công ty CP Dịch vụ du lịch Phú Thọ).  Buổi khảo sát về tổ chức các chương trình, hoạt động vui chơi giải trí phục vụ du khách và người dân TPHCM dịp Tết Giáp Thìn 2024. ...

Kỳ họp thứ 12, HĐND TPHCM khóa X: Ưu tiên các chính sách về đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ

Tham dự kỳ họp có các đồng chí: Nguyễn Văn Nên, Bí thư Thành ủy TPHCM; Phan Văn Mãi, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch UBND TPHCM, Trưởng Đoàn ĐBQH TPHCM; Nguyễn Hồ Hải, Phó Bí thư Thành ủy TPHCM; Trần Kim Yến, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM. Thu hút tài năng tham gia phát triển thành phố Tại kỳ họp, UBND thành phố trình dự thảo nghị quyết quy định...

Cùng tác giả

Giá vàng sau bầu cử Mỹ: Dự báo 10 ngày tới và năm 2025 vàng sẽ tăng giá?

Giá vàng trong nước trong phiên 5/11 giảm khá mạnh theo đà đi xuống của vàng thế giới. Giá vàng giao ngay trên thị trường châu Á có lúc giảm xuống mức 2.725 USD/ounce. Như vậy, giá vàng giao ngay trên thị trường quốc tế liên tục giảm từ đầu tháng 11 cho tới nay, từ mức đỉnh cao lịch sử 2.789 USD/ounce (tương đương 86,4 triệu đồng/lượng) xuống mức như hiện tại, giảm khoảng 2,3%. Vàng thế giới giảm, áp...

Lớp học được mở trong… căn tin, ngoài vườn trường

Những lớp học được mở trong… căn tin, trên sân bóng đá, hay trên sân trường, trong vườn trường… tại Trường tiểu học Thuận Kiều, quận 12, TP.HCM đã mở rộng định nghĩa về một lớp học trong trường tiểu học, với Chương trình giáo dục phổ thông 2018. Học ở căn tin rất vui Lớp học, không chỉ là trong các bức tường với bảng và phấn; với các dãy bàn ghế được sắp xếp ngăn nắp một cách...

LA Sol – không gian sống rộng mở tại phía Tây Hồ Chí Minh

LA Sol – không gian sống rộng mở tại phía Tây Thành phố Hồ Chí MinhLA Sol là phân khu đầu tiên mở bán của LA home. Sở hữu những tiện ích đẳng cấp của toàn dự án: trung tâm thể dục thể thao, phòng tập gym, yoga, hồ bơi; tuyến phố mua sắm, ẩm thực … đáp ứng nhu cầu của cư dân LA Home – điểm dừng chân êm dịu Dự án LA Home hướng đến một không...

Bế mạc Đại hội đại biểu Hội Liên hiệp thanh niên Việt Nam TP.HCM

(HTV) - Sau gần 2 ngày làm việc, sáng 05/11, Đại hội đại biểu Hội Liên hiệp thanh niên Việt Nam TP.HCM lần thứ IX, nhiệm kỳ 2024 - 2029 diễn ra phiên bế mạc, tại Nhà Văn hóa Thanh niên TP.HCM. ...

Đoàn doanh nghiệp công nghệ hàng đầu Estonia đến Việt Nam, sẵn sàng góp sức trong nỗ lực chuyển đổi số

Đại sứ Hannes Hanso chia sẻ tại sự kiện giới thiệu về chuyến thăm của đoàn đại biểu Estonia tới Việt Nam. (Ảnh: Dương Dương) Được tổ chức bởi Trade Estonia thuộc Enterprise Estonia, phối hợp với Đại sứ quán Estonia tại Trung Quốc (kiêm nhiệm Việt Nam), chuyến công tác tới Việt Nam lần này nhằm nâng cao khả năng cạnh tranh quốc tế của Estonia, thúc đẩy sự phát triển của các doanh nghiệp và tìm kiếm cơ...

Cùng chuyên mục

190 doanh nghiệp đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam năm 2024

(HCM CityWeb) – Tối 04/11/2024, tại Trung tâm Hội nghị quốc gia, diễn ra Lễ Công bố sản phẩm đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam năm 2024 với chủ đề “Vươn mình tiến vào Kỷ nguyên xanh”. Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại buổi lễ Công bố 190 doanh nghiệp đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam năm 2024. Ảnh: VGP  ...

Nâng cao chất lượng, hiệu quả hợp tác đầu tư nước ngoài

(HCM CityWeb) – Chủ tịch UBND Thành phố vừa chỉ đạo về tiêu chí thu hút đầu tư nước ngoài có chọn lọc theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 13925/SKHĐT-KTĐN ngày 10/10/2024. Nâng cao chất lượng, hiệu quả hợp tác đầu tư nước ngoài (Ảnh mingh họa) Theo đó, Chủ tịch UBND Thành phố thống nhất với đề xuất của...

Phát động thi đua “50 ngày đêm hoàn thành nhiệm vụ đưa tuyến đường sắt đô thị số 1 vận hành chính thức trong...

(HCM CityWeb) – Sáng 28/10, Ban Quản lý đường sắt đô thị phát động thi đua cao điểm 50 ngày đêm hoàn thành các công việc để đưa tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) vận hành chính thức trong năm 2024. Ông Phan Công Bằng, Trưởng Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.Hồ Chí Minh, phát động thi đua cao điểm 50 ngày đêm hoàn...

24/10 – 5/11: Diễn đàn mùa Thu Thành phố Hồ Chí Minh – Hoa Kỳ năm 2024

(HCM CityWeb) – Nhằm tăng cường, phát triển quan hệ hợp tác giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương trọng điểm, kết nghĩa của Hoa Kỳ, góp phần nâng cao hiệu quả hội nhập kinh tế quốc tế, thúc đẩy kinh tế phát triển nhanh và bền vững, UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành Kế hoạch tổ chức Diễn đàn mùa Thu Thành phố Hồ Chí Minh - Hoa Kỳ năm 2024. ...

Thực hiện hiệu quả chuyển đổi số và Nghị quyết số 98 của Quốc hội

(HCM CityWeb) – Sáng 24/10, đoàn giám sát của Thường trực HĐND Thành phố Hồ Chí Minh do ông Phạm Thành Kiên, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố làm trưởng đoàn, đã có buổi giám sát việc triển khai, thực hiện chủ đề năm 2024: “Quyết tâm thực hiện hiệu quả chuyển đổi số và Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội” đối với Sở Tài chính, Sở Công Thương, Cục Thuế TP.Hồ Chí...

TP.Hồ Chí Minh đề xuất một số giải pháp quản lý, thúc đẩy phát triển Thương mại điện tử

(HCM CityWeb) – Ngày 23/10, Sở Công Thương TP.Hồ Chí Minh vừa có văn bản đề xuất Bộ Công Thương một số giải pháp quản lý, thúc đẩy phát triển thương mại điện tử (TMĐT) trong bối cảnh hiện nay xuất hiện nhiều dấu hiệu vi phạm trên các nền tảng TMĐT. Các sàn TMĐT vị phạm vi phạm quy định trong hoạt động xúc tiến thương mại ...

Khai mạc Triển lãm Quốc tế Vietbuild “Xây dựng – Công nghiệp và trang trí nội ngoại thất”

(HCM CityWeb) - Ngày 23/10, tại Nhà thi đấu Thể dục Thể thao Phú Thọ diễn ra khai mạc Triển lãm Quốc tế Vietbuild lần thứ 4 với chủ đề “Xây dựng - Công nghiệp và trang trí nội ngoại thất”. Tìm hiểu các sản phẩm trưng bày tại Triển lãm quốc tế Vietbuild 2024   Triển lãm có quy mô hơn 1.000 gian...

SATRA cần tập trung lãnh đạo các DN thành viên đẩy mạnh hoạt động sản xuất kinh doanh

(HCM CityWeb) - Ngày 22/10, Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ lần thứ 19, Khóa VI, nhiệm kỳ 2020-2025 (phiên mở rộng) sơ kết tình hình thực hiện Nghị quyết 9 tháng và triển khai phương hướng nhiệm vụ 3 tháng cuối năm 2024 do Đảng ủy Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn TNHH MTV (SATRA) tổ chức đã diễn ra. Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Dũng đã đến dự. ...

Phê duyệt Nhiệm vụ thiết kế và Quy chế thi tuyển Phương án kiến trúc hạng mục: Nút giao thông Bình Thái

(HCM CityWeb) – Ngày 21/10, Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành 2 Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ thiết kế và Quy chế thi tuyển “Phương án kiến trúc hạng mục: Nút giao thông Bình Thái thuộc dự án thành phần 1: Xây dựng Vành đai 2 Thành phố, đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp, thành phố Thủ Đức”. Nút giao thông Bình Thái. Ảnh: Tuổi Trẻ Theo...

Ủy ban Kinh tế lo ngại giá nhà đất cao, vượt quá khả năng chi trả của người dân

Tại phiên khai mạc Quốc hội sáng 21-10, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh trình bày thẩm tra về báo cáo của Chính phủ, đã cho rằng, năm 2024, vượt qua khó khăn, thách thức, kinh tế - xã hội nước ta tiếp tục xu hướng phục hồi và phát triển, đạt được nhiều kết quả quan trọng, toàn diện trên tất cả các lĩnh vực; dự kiến đạt và vượt 14/15 chỉ...

Tin nổi bật

Tin mới nhất