(HCM CityWeb) – Ngày 17/7, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư Thành phố (ITPC) phối hợp với Trung tâm Trọng tài Quốc tế (VIAC) tổ chức Hội thảo “Luật Đất đai 2024: Giải pháp thực thi hiệu quả cho nhà đầu tư”.
 |
| Toàn cảnh hội thảo |
Hội thảo nhằm phổ biến các điểm mới, những tác động của Luật Đất đai 2024 đến môi trường đầu tư, kinh doanh của doanh nghiệp và thảo luận các vấn đề pháp lý phát sinh và khuyến nghị cho nhà đầu tư khi thực thi khuôn khổ pháp lý mới.
Phát biểu tại hội thảo, Phó Giám đốc ITPC Cao Thị Phi Vân cho biết, Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội khóa XV thông qua, có hiệu lực từ 01/8/2024, với nhiều điểm mới nhằm thể chế hóa toàn diện các chủ trương, chính sách của Đảng, nghị quyết của Quốc hội; đồng thời tháo gỡ những vướng mắc được rút ra trong tổng kết thực tiễn việc tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013 và luật hóa các quy định đã được thực tiễn chứng minh là phù hợp, góp phần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển đất nước.
 |
| Phó Giám đốc trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư Thành phố (ITPC) Cao Thị Phi Vân phát biểu tại hội thảo |
Bà Cao Thị Phi Vân cho biết, Luật Đất đai 2024 gồm 16 chương và 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và bổ sung mới 78 điều.
Một số điểm mới đáng chú ý như: Bổ sung quy định về quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; Sửa đổi quy định về phân loại đất; Tiếp tục hoàn thiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân; Bổ sung quy định về phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất… Ngoài ra, Luật Đất đai 2024 có các điều khoản phân cấp, phân quyền cho địa phương để phù hợp thực tế từng địa phương.
Điều này cho thấy việc hiểu đúng và áp dụng hiệu quả Luật Đất đai 2024 sẽ giúp doanh nghiệp, trong đó có cộng đồng doanh nghiệp FDI tận dụng tốt cơ hội từ khung pháp lý mới. Hội thảo sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho về những tiềm năng và cơ hội trong bối cảnh mới, cũng như giúp tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn của doanh nghiệp trong quá trình đầu tư kinh doanh, nhằm hướng tới xây dựng một môi trường đầu tư chung lành mạnh và hấp dẫn của Thành phố nói riêng và cả nước nói chung.
 |
| Phó Tổng thư ký Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) Châu Việt Bắc phát biểu tại hội thảo |
Ông Châu Việt Bắc – Phó Tổng thư ký Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) cho biết, thống kê tại VIAC năm 2023 đã cho thấy sự gia tăng về số lượng tranh chấp bất động sản, ghi nhận khoảng 26.18% trên tổng số vụ, trong đó có các vụ có liên quan đến yếu tố đất đai. Tuy nhiên, do sự giới hạn của quy định pháp luật, các tranh chấp này thường gây nên những băn khoăn nhất định cho các bên và Hội đồng Trọng tài về yếu tố thẩm quyền giải quyết; tuy nhiên, trong Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung năm 2024 đã có cơ chế khắc phục vấn đề này.
Dưới góc độ hoạt động đầu tư, ông Bắc đánh giá, với nhiều cải tiến trong Luật Đất đai hiện tại, nhà đầu tư sẽ được tiếp cận với đất đai một cách thuận lợi hơn, thủ tục đơn giản, thông thoáng hơn, xoá bỏ nhiều vướng mắc pháp lý còn tồn tại. Do đó, đến trước thời điểm luật có hiệu lực, nhà đầu tư cần nhanh chóng trang bị những kiến thức, thông tin cần thiết để hoạt động hiệu quả trong bối cảnh khung khổ pháp lý mới.
 |
| Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội Phan Đức Hiếu phát biểu tại hội thảo |
Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội, đã nêu rõ những điểm mới và các cải tiến của Luật Đất đai 2024 đối với nhà đầu tư, cùng với một số vấn đề cần chú ý trong cách hiểu và vận dụng các quy định pháp luật mới về đất đai, nhằm đánh giá những tác động đến môi trường đầu tư và kinh doanh của doanh nghiệp.
Trong khuôn khổ hội thảo, các chuyên gia đã giải đáp và thảo luận hơn 10 câu hỏi của doanh nghiệp FDI liên quan đến các thay đổi, tác động của Luật Đất đai đối với thị trường về việc thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đồng thời làm rõ các điều khoản trong Luật liên quan đến nhà đầu tư nước ngoài, chủ sở hữu là người nước ngoài và các luật liên quan khác.
Thanh Mai
Nguồn: https://hochiminhcity.gov.vn/-/pho-bien-cac-iem-moi-nhung-tac-ong-cua-luat-at-ai-2024?redirect=%2Fdanh-sach-tin-tuc%3Fp_p_id%3Dcom_liferay_asset_publisher_web_portlet_AssetPublisherPortlet_INSTANCE_v0u97aBZocC9%26p_p_lifecycle%3D0%26p_p_state%3Dnormal%26p_p_mode%3Dview%26p_r_p_subCategoryIds%3D42263%252C395808%26p_r_p_categoryId%3D42263%26p_p_auth%3DgmTrqKyA
