SGGPO
Chỉ còn hơn 2 tháng nữa là tới Tết Nguyên đán 2024 nhưng các mặt bằng lớn tại trung tâm TPHCM vẫn đang bỏ trống rất nhiều.
 |
|
Một mặt bằng ở mặt tiền đường Võ Văn Tần (quận 3), trước đây là nhà hàng hải sản, nay đóng cửa, treo biển cho thuê. Ảnh: ĐỨC TRUNG |
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, những căn nhà mặt tiền khu vực trung tâm TPHCM cho thuê làm cửa hàng kinh doanh đang rơi vào tình trạng bỏ trống, vắng khách thuê. Mặc dù gia chủ đã có động thái giảm giá cho thuê khá sâu nhưng làn sóng trả mặt bằng kinh doanh đồng loạt diễn ra khắp các quận nội thành thành phố, nhất là những nơi có vị trí đắc địa.
 |
|
Nhiều mặt tiền rộng lớn ở quận 3 bị bỏ trống nhiều tháng liền. Ảnh: ĐỨC TRUNG |
 |
|
Mặt bằng có bề ngang vài chục mét bị bỏ trống nhiều ngày trên đường Hai Bà Trưng (phường Tân Định, quận 1). Ảnh: ĐỨC TRUNG |
Theo ghi nhận, dọc các tuyến đường ở khu trung tâm thành phố như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Trãi… không khó để bắt gặp cảnh mặt bằng treo biển cho thuê, đóng cửa la liệt. Chỉ riêng 2km của con đường Hai Bà Trưng từ chợ Tân Định đến tượng đài Trần Hưng Đạo (quận 1), có không dưới 30 mặt bằng lớn nhỏ treo bảng cho thuê.
Hầu hết những mặt bằng này có mặt tiền rộng, giá thuê dao động từ 130 – 250 triệu đồng/tháng. Theo môi giới, giá thuê này đã giảm khoảng 20% so với năm trước, đồng thời chủ cũng miễn phí tiền thuê 1 – 2 tháng đầu để khách sửa chữa mặt bằng. Đây là chính sách ưu đãi được môi giới đánh giá chưa từng có nhưng vẫn chưa có người thuê.
 |
|
Đường Lý Tự Trọng, phường Bến Thành (quận 1) có hàng loạt mặt bằng kinh doanh đóng cửa. Ảnh: ĐỨC TRUNG |
Còn tại đường Lý Tự Trọng (quận 1), hiện có hơn 20 mặt bằng treo biển cho thuê, chủ yếu là các mặt bằng được trả từ các thương hiệu thời trang và các doanh nghiệp trong ngành F&B.
 |
|
Mặt bằng 2 mặt tiền ngay giao lộ Lý Tự Trọng và Trương Định (quận 1), sau 2 năm bỏ trống vẫn chưa có khách thuê. Ảnh: ĐỨC TRUNG |
Tại giao lộ Lý Tự Trọng và Trương Định, mặt bằng 2 mặt tiền treo biển cho thuê đã 2 năm nay vẫn chưa tìm được khách thuê. Trao đổi với môi giới, mặt bằng này có diện tích khoảng 500m2, với 1 trệt 3 lầu, có giá thuê 800 triệu đồng/tháng. Hợp đồng phải ký trên 5 năm. Mặt bằng này trước đây là một nhà hàng Nhật nhưng đã đóng cửa trong thời gian đại dịch bùng phát.
Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Mảng dịch vụ tư vấn & Phát triển dự án DKRA Group cho rằng, tình thế hiện nay rất khó khăn, với thực trạng nền kinh tế của TPHCM, số lượng mặt bằng để trống có khả năng tăng trong thời gian tới.
