Powered by Techcity

Vì sao Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng chưa được cấp “sổ đỏ” từng căn hộ?

Vì sao Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng chưa được cấp “sổ đỏ” từng căn hộ?

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng cho rằng Công ty Hòa Bình chưa thực hiện các nội dung theo hướng dẫn nên chưa có cơ sở thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ tại Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng.

thực hiện điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất không quá 50 năm theo quy định của pháp luật đất đai
Dự án Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng phải thực hiện điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất không quá 50 năm theo quy định của pháp luật đất đai.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng vừa trả lời Báo Đầu tư về những vướng mắc, tồn tại về đất đai tại Dự án Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng (hay còn gọi là Dự án Đà Nẵng Golden Bay, Hòa Bình Green Đà Nẵng) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư.

Theo đó, ngày 7/10/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng đã có ý kiến và hướng dẫn Công ty TNHH Hoà Bình liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất không quá 50 năm theo quy định của pháp luật đất đai; liên hệ Sở Tài chính thực hiện nghĩa vụ tài chính theo kết luận Thanh tra Chính phủ; liên hệ Sở Xây dựng điều chỉnh hồ sơ quy hoạch và thiết kế công trình, nghiệm thu hoàn thành đưa công trình vào sử dụng; liên hệ và cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến Dự án để Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra xác định giá đất do chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch, báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất thành phố thẩm định trình UBND Thành phố phê duyệt.

“Sau khi hoàn thành các nội dung trên thì chủ đầu tư liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo Điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ”, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng thông tin.

Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng cho rằng, đến nay, Công ty TNHH Hoà Bình chưa hoàn thành các nội dung theo hướng dẫn vào ngày 7/10/2019. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng chưa có cơ sở thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với từng căn hộ.

Như Báo Đầu tư đã phản ánh, khu đất xây dựng Dự án Khu phức hợp Hòa Bình xanh Đà Nẵng trước đây của Công ty cổ phần Địa ốc Seaprodex Thuận Phước (gọi tắt là Seaprodex Thuận Phước). Công ty này được UBND TP. Đà Nẵng cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 21/6/2011.

Cụ thể là, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 601575, diện tích 4.581 m2 (thửa đất số 11, tờ bản đồ số 78); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 601576, diện tích 3.640 m2 (thửa đất số 10, tờ bản đồ số 78); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 601577, diện tích 3.016 m2 (thửa đất số 7, tờ bản đồ số 78).

Điều lạ của 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này là, mặc dù đây là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh, nhưng lại có thời hạn sử dụng lâu dài. Sau đó, Công ty Hòa Bình nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng 3 thửa đất nói trên từ Seaprodex Thuận Phước và được Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Đà Nẵng đăng ký biến động vào ngày 30/6/2016.

Ngày 12/10/2016, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định số 6916/QĐ-UBND cho phép Công ty Hòa Bình được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cơ sở kinh doanh sang đất ở đô thị đối với diện tích 4.283 m2 trong tổng diện tích 11.237 m2 tại Dự án Khu phức hợp Hòa Bình xanh Đà Nẵng, với thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Tiếp đến, tại Công văn số 8815/UBND-SXD của UBND TP. Đà Nẵng ban hành ngày 25/10/2016 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu phức hợp Hòa Bình xanh Đà Nẵng có nêu, khách hàng (chủ sở hữu) của 960 căn hộ thương mại có quyền sở hữu và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ để ở; 768 căn hộ khách sạn có quyền sở hữu và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu giống như căn hộ chung cư thương mại.

Điều đáng nói là, tại công văn này, UBND TP. Đà Nẵng ấn định thời gian hoạt động của Dự án Khu phức hợp Hòa Bình xanh Đà Nẵng là 50 năm. Trong khi đó, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 601575, BE 601576, BE 601577 được UBND TP. Đà Nẵng cấp cho Seaprodex Thuận Phước, thì thời hạn sử dụng đất là lâu dài.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng, vào năm 2019, đã nhận thấy thời hạn sử dụng đất khác với thời gian hoạt động của Dự án, nên có ý kiến với UBND TP. Đà Nẵng cần phải gia hạn sử dụng đất cho phù hợp và chủ đầu tư phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh. Tuy nhiên, đến nay, vấn đề này vẫn chưa có chuyển biến đáng kể.

Cần phải nhắc lại, tại Kết luận số 2852/KL-TTCP ngày 2/11/2012 của Thanh tra Chính phủ, 5 khu đất của Seaprodex Thuận Phước thuộc danh sách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất sản xuất, kinh doanh được cấp thời hạn lâu dài) không đúng quy định. Ba thửa đất mà Công ty Hòa Bình nhận chuyển nhượng từ Seaprodex Thuận Phước nằm trong 5 khu đất này.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-du-an-hoa-binh-green-da-nang-chua-duoc-cap-so-do-tung-can-ho-d221889.html

Cùng chủ đề

Các FTA đã giúp hàng hóa Việt Nam đi sâu vào thị trường lớn trên thế giới

Thực thi FTA thúc đẩy các thành tựu cải cách kinh tế của Việt Nam Hệ sinh thái tận dụng FTA là ”chìa khóa” giúp ngành quế Việt Nam vươn ra thế giới Sáng 30/9, tại TP. Đà Nẵng, Ủy ban Đối ngoại của Quốc hội tổ chức Hội nghị chuyên đề về công tác điều ước quốc tế và các hiệp định thương mại tự do (FTA) tại các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên. Hội nghị do Phó Chủ...

Nỗ lực đề xuất các cơ chế chính sách đặc thù để phát triển Đà Nẵng nhanh và bền vững

NDO – Chiều 31/8, tại Đà Nẵng, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị quán triệt, triển khai Nghị quyết số 136/2024/QH15 ngày 26/6/2024 của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng. Các đồng chí Uỷ viên Bộ Chính trị: Nguyễn Hòa Bình, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ; Lương Tam Quang, Bộ trưởng Công an; đồng...

Thực hiện “1 mục tiêu, 2 trụ cột, 3 đột phá, 4 không và 5 tăng cường trong triển khai dịch vụ công trực...

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu kết luận Hội nghị trực tuyến toàn quốc chuyên đề nâng cao hiệu quả cung cấp và sử dụng dịch vụ công trực tuyến Sáng 31/8/2024, tại Đà Nẵng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Chủ tịch Ủy ban Quốc gia về chuyển đổi số chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc chuyên đề nâng cao hiệu quả cung cấp và sử dụng dịch...

Góp phần giữ vững môi trường hòa bình, ổn định trên biển để xây dựng, phát triển đất nước

Tham dự Đại hội, có đại diện lãnh đạo các cơ quan thuộc Quân chủng Hải quân; lãnh đạo các địa phương, các đơn vị lực lượng vũ trang trên địa bàn thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam; lãnh đạo, chỉ huy các cơ quan, đơn vị trực thuộc Vùng 3; các tập thể và cá nhân điển hình tiên tiến tiêu biểu trong phong trào thi đua Quyết thắng giai đoạn 2019-2024 và hơn 200 cán...

Cùng tác giả

Việt Nam-Ấn Độ nâng cao khả năng phối hợp trong hoạt động gìn giữ hòa bình

Diễn tập song phương giữa Việt Nam và Ấn Độ về gìn giữ hòa bình Liên hợp quốc năm 2024 (VINBAX 2024) lần thứ 5 đã diễn ra thành công tại trụ sở Lữ đoàn Công binh 474, Chandi Mandir, bang Haryana, Ấn Độ. Lễ bế mạc cuộc diễn tập vốn bắt đầu từ ngày 4/11, đã diễn ra trọng thể tại đập Kaushalya, bang Haryana vào ngày 22/11. Tham dự lễ bế mạc về phía Việt Nam có ông Nguyễn...

Việt Nam, Malaysia nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược toàn diện

(MPI) – Trên cơ sở những kết quả đạt được và nhận thấy quan hệ Việt Nam – Malaysia đang ở giai đoạn chín muồi với nhiều cơ hội, tiềm năng phù hợp để tiến lên tầm cao mới, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam Tô Lâm và Thủ tướng Malaysia Dato’ Seri Anwar Ibrahim đã quyết định nâng cấp quan hệ Việt Nam – Malaysia lên Đối tác Chiến lược toàn...

Nga gửi thông điệp tới phương Tây bằng cuộc tấn công mới

Hãng tin RIA ngày 22.11 dẫn thông tin từ Bộ Quốc phòng Nga cho hay lực lượng nước này đã giành quyền kiểm soát khu định cư Novodmytrivka ở tỉnh Donetsk thuộc miền đông Ukraine. Hình ảnh được cho là binh sĩ Nga trong một lần khai hỏa trong xung đột với Ukraine Ảnh: Chụp màn hình TASS Ngoài ra, Hãng tin TASS ngày 22.11 dẫn một nguồn tin khẳng định lực lượng Nga đã cắt đứt một tuyến đường tiếp tế...

Thúc đẩy hợp tác kinh tế, thương mại Việt Nam

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội kiến Thủ tướng Campuchia Samdech Hun Manet. Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Vương quốc Campuchia, tham dự Hội nghị toàn thể lần thứ 12 của Hội nghị quốc tế các đảng chính trị châu Á (ICAPP) và Phiên họp lần thứ 11 của Nghị viện Quốc tế vì bao dung và hòa bình (IPTP), chiều 22/11, tại thủ đô Phnom Penh, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội kiến...

Tăng cường quan hệ láng giềng tốt đẹp, hữu nghị truyền thống Việt Nam

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội kiến Chủ tịch Đảng Nhân dân Campuchia (CPP), Chủ tịch Thượng viện Campuchia Samdech Techo Hun Sen.  Chiều 22/11, tại thủ đô Phnom Penh, trong khuôn khổ chuyến công tác tại Campuchia, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã hội kiến Chủ tịch Đảng Nhân dân Campuchia (CPP), Chủ tịch Thượng viện Campuchia Samdech Techo Hun Sen. Chủ tịch Hun Sen nhiệt liệt chào đón Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh...

Cùng chuyên mục

Việt Nam-Ấn Độ nâng cao khả năng phối hợp trong hoạt động gìn giữ hòa bình

Diễn tập song phương giữa Việt Nam và Ấn Độ về gìn giữ hòa bình Liên hợp quốc năm 2024 (VINBAX 2024) lần thứ 5 đã diễn ra thành công tại trụ sở Lữ đoàn Công binh 474, Chandi Mandir, bang Haryana, Ấn Độ. Lễ bế mạc cuộc diễn tập vốn bắt đầu từ ngày 4/11, đã diễn ra trọng thể tại đập Kaushalya, bang Haryana vào ngày 22/11. Tham dự lễ bế mạc về phía Việt Nam có ông Nguyễn...

Việt Nam, Malaysia nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược toàn diện

(MPI) – Trên cơ sở những kết quả đạt được và nhận thấy quan hệ Việt Nam – Malaysia đang ở giai đoạn chín muồi với nhiều cơ hội, tiềm năng phù hợp để tiến lên tầm cao mới, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam Tô Lâm và Thủ tướng Malaysia Dato’ Seri Anwar Ibrahim đã quyết định nâng cấp quan hệ Việt Nam – Malaysia lên Đối tác Chiến lược toàn...

Nga gửi thông điệp tới phương Tây bằng cuộc tấn công mới

Hãng tin RIA ngày 22.11 dẫn thông tin từ Bộ Quốc phòng Nga cho hay lực lượng nước này đã giành quyền kiểm soát khu định cư Novodmytrivka ở tỉnh Donetsk thuộc miền đông Ukraine. Hình ảnh được cho là binh sĩ Nga trong một lần khai hỏa trong xung đột với Ukraine Ảnh: Chụp màn hình TASS Ngoài ra, Hãng tin TASS ngày 22.11 dẫn một nguồn tin khẳng định lực lượng Nga đã cắt đứt một tuyến đường tiếp tế...

Thúc đẩy hợp tác kinh tế, thương mại Việt Nam

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội kiến Thủ tướng Campuchia Samdech Hun Manet. Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Vương quốc Campuchia, tham dự Hội nghị toàn thể lần thứ 12 của Hội nghị quốc tế các đảng chính trị châu Á (ICAPP) và Phiên họp lần thứ 11 của Nghị viện Quốc tế vì bao dung và hòa bình (IPTP), chiều 22/11, tại thủ đô Phnom Penh, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội kiến...

Tăng cường quan hệ láng giềng tốt đẹp, hữu nghị truyền thống Việt Nam

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội kiến Chủ tịch Đảng Nhân dân Campuchia (CPP), Chủ tịch Thượng viện Campuchia Samdech Techo Hun Sen.  Chiều 22/11, tại thủ đô Phnom Penh, trong khuôn khổ chuyến công tác tại Campuchia, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã hội kiến Chủ tịch Đảng Nhân dân Campuchia (CPP), Chủ tịch Thượng viện Campuchia Samdech Techo Hun Sen. Chủ tịch Hun Sen nhiệt liệt chào đón Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh...

Chuyến công tác của Thủ tướng thể hiện vai trò, uy tín, đóng góp trách nhiệm của Việt Nam với các vấn đề toàn...

Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Phạm Thanh Bình Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam vừa tham dự Hội nghị Thượng đỉnh G20 tại Rio de Janeiro, Brazil. Xin Thứ trưởng cho biết những đóng góp của Việt Nam vào hội nghị? Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Phạm Thanh Bình: Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Phu nhân cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam vừa kết thúc tốt đẹp chuyến...

“Mái ấm Công đoàn” đến với giáo viên có hoàn cảnh khó khăn Lào Cai

Thầy giáo Đinh Công Nghiệp hiện đang công tác tại Trường THPT số 2 thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai. Gia đình thầy Nghiệp có 7 thành viên, bà nội tuổi cao, ốm đau thường xuyên, bố mẹ đẻ của thầy Nghiệp cũng đã lớn tuổi, nương tựa hoàn toàn vào làm nghề nông, vợ chồng thầy Nghiệp là giáo viên dạy cùng trường và hai con nhỏ, một cháu 4 tuổi, một cháu 1 tuổi. Chi tiêu...

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội kiến Thủ tướng Campuchia

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và Thủ tướng Campuchia Samdech Hun Manet chụp ảnh chung. (Ảnh: TTXVN) Thủ tướng Campuchia Samdech Hun Manet trân trọng cảm ơn Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và Đoàn đại biểu cấp cao của Đảng, Nhà nước Việt Nam thăm chính thức Campuchia và dự 2 Hội nghị quan trọng do Campuchia tổ chức; nhấn mạnh, đây là minh chứng cho quyết tâm của hai bên trong phát triển quan hệ...

Tin nổi bật

Tin mới nhất