Powered by Techcity

Vì sao Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng chưa được cấp “sổ đỏ” từng căn hộ?

Vì sao Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng chưa được cấp “sổ đỏ” từng căn hộ?

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng cho rằng Công ty Hòa Bình chưa thực hiện các nội dung theo hướng dẫn nên chưa có cơ sở thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ tại Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng.

thực hiện điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất không quá 50 năm theo quy định của pháp luật đất đai
Dự án Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng phải thực hiện điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất không quá 50 năm theo quy định của pháp luật đất đai.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng vừa trả lời Báo Đầu tư về những vướng mắc, tồn tại về đất đai tại Dự án Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng (hay còn gọi là Dự án Đà Nẵng Golden Bay, Hòa Bình Green Đà Nẵng) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư.

Theo đó, ngày 7/10/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng đã có ý kiến và hướng dẫn Công ty TNHH Hoà Bình liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất không quá 50 năm theo quy định của pháp luật đất đai; liên hệ Sở Tài chính thực hiện nghĩa vụ tài chính theo kết luận Thanh tra Chính phủ; liên hệ Sở Xây dựng điều chỉnh hồ sơ quy hoạch và thiết kế công trình, nghiệm thu hoàn thành đưa công trình vào sử dụng; liên hệ và cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến Dự án để Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra xác định giá đất do chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch, báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất thành phố thẩm định trình UBND Thành phố phê duyệt.

“Sau khi hoàn thành các nội dung trên thì chủ đầu tư liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo Điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ”, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng thông tin.

Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng cho rằng, đến nay, Công ty TNHH Hoà Bình chưa hoàn thành các nội dung theo hướng dẫn vào ngày 7/10/2019. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng chưa có cơ sở thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với từng căn hộ.

Như Báo Đầu tư đã phản ánh, khu đất xây dựng Dự án Khu phức hợp Hòa Bình xanh Đà Nẵng trước đây của Công ty cổ phần Địa ốc Seaprodex Thuận Phước (gọi tắt là Seaprodex Thuận Phước). Công ty này được UBND TP. Đà Nẵng cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 21/6/2011.

Cụ thể là, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 601575, diện tích 4.581 m2 (thửa đất số 11, tờ bản đồ số 78); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 601576, diện tích 3.640 m2 (thửa đất số 10, tờ bản đồ số 78); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 601577, diện tích 3.016 m2 (thửa đất số 7, tờ bản đồ số 78).

Điều lạ của 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này là, mặc dù đây là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh, nhưng lại có thời hạn sử dụng lâu dài. Sau đó, Công ty Hòa Bình nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng 3 thửa đất nói trên từ Seaprodex Thuận Phước và được Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Đà Nẵng đăng ký biến động vào ngày 30/6/2016.

Ngày 12/10/2016, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định số 6916/QĐ-UBND cho phép Công ty Hòa Bình được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cơ sở kinh doanh sang đất ở đô thị đối với diện tích 4.283 m2 trong tổng diện tích 11.237 m2 tại Dự án Khu phức hợp Hòa Bình xanh Đà Nẵng, với thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Tiếp đến, tại Công văn số 8815/UBND-SXD của UBND TP. Đà Nẵng ban hành ngày 25/10/2016 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu phức hợp Hòa Bình xanh Đà Nẵng có nêu, khách hàng (chủ sở hữu) của 960 căn hộ thương mại có quyền sở hữu và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ để ở; 768 căn hộ khách sạn có quyền sở hữu và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu giống như căn hộ chung cư thương mại.

Điều đáng nói là, tại công văn này, UBND TP. Đà Nẵng ấn định thời gian hoạt động của Dự án Khu phức hợp Hòa Bình xanh Đà Nẵng là 50 năm. Trong khi đó, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 601575, BE 601576, BE 601577 được UBND TP. Đà Nẵng cấp cho Seaprodex Thuận Phước, thì thời hạn sử dụng đất là lâu dài.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng, vào năm 2019, đã nhận thấy thời hạn sử dụng đất khác với thời gian hoạt động của Dự án, nên có ý kiến với UBND TP. Đà Nẵng cần phải gia hạn sử dụng đất cho phù hợp và chủ đầu tư phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh. Tuy nhiên, đến nay, vấn đề này vẫn chưa có chuyển biến đáng kể.

Cần phải nhắc lại, tại Kết luận số 2852/KL-TTCP ngày 2/11/2012 của Thanh tra Chính phủ, 5 khu đất của Seaprodex Thuận Phước thuộc danh sách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất sản xuất, kinh doanh được cấp thời hạn lâu dài) không đúng quy định. Ba thửa đất mà Công ty Hòa Bình nhận chuyển nhượng từ Seaprodex Thuận Phước nằm trong 5 khu đất này.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-du-an-hoa-binh-green-da-nang-chua-duoc-cap-so-do-tung-can-ho-d221889.html

Cùng chủ đề

Các FTA đã giúp hàng hóa Việt Nam đi sâu vào thị trường lớn trên thế giới

Thực thi FTA thúc đẩy các thành tựu cải cách kinh tế của Việt Nam Hệ sinh thái tận dụng FTA là ”chìa khóa” giúp ngành quế Việt Nam vươn ra thế giới Sáng 30/9, tại TP. Đà Nẵng, Ủy ban Đối ngoại của Quốc hội tổ chức Hội nghị chuyên đề về công tác điều ước quốc tế và các hiệp định thương mại tự do (FTA) tại các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên. Hội nghị do Phó Chủ...

Nỗ lực đề xuất các cơ chế chính sách đặc thù để phát triển Đà Nẵng nhanh và bền vững

NDO – Chiều 31/8, tại Đà Nẵng, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị quán triệt, triển khai Nghị quyết số 136/2024/QH15 ngày 26/6/2024 của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng. Các đồng chí Uỷ viên Bộ Chính trị: Nguyễn Hòa Bình, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ; Lương Tam Quang, Bộ trưởng Công an; đồng...

Thực hiện “1 mục tiêu, 2 trụ cột, 3 đột phá, 4 không và 5 tăng cường trong triển khai dịch vụ công trực...

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu kết luận Hội nghị trực tuyến toàn quốc chuyên đề nâng cao hiệu quả cung cấp và sử dụng dịch vụ công trực tuyến Sáng 31/8/2024, tại Đà Nẵng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Chủ tịch Ủy ban Quốc gia về chuyển đổi số chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc chuyên đề nâng cao hiệu quả cung cấp và sử dụng dịch...

Góp phần giữ vững môi trường hòa bình, ổn định trên biển để xây dựng, phát triển đất nước

Tham dự Đại hội, có đại diện lãnh đạo các cơ quan thuộc Quân chủng Hải quân; lãnh đạo các địa phương, các đơn vị lực lượng vũ trang trên địa bàn thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam; lãnh đạo, chỉ huy các cơ quan, đơn vị trực thuộc Vùng 3; các tập thể và cá nhân điển hình tiên tiến tiêu biểu trong phong trào thi đua Quyết thắng giai đoạn 2019-2024 và hơn 200 cán...

Cùng tác giả

Phát huy truyền thống, sức mạnh đại đoàn kết các dân tộc

Sinh thời, Chủ tịch Hồ Chí Minh luôn dành sự quan tâm đặc biệt đến vấn đề dân tộc, công tác dân tộc (CTDT) và đồng bào các dân tộc Việt Nam. Tình cảm và tấm lòng của Người có sức động viên to lớn đối với đồng bào các dân tộc. Và chính Người cũng đã nêu một tấm gương sáng về đoàn kết, giúp đỡ đồng bào dân tộc thiểu số (ĐBDTTS). Đồng chí Phạm Minh Chính, Ủy viên...

Thứ trưởng Lê Thị Thu Hằng tiếp bà Trần Tố Nga

Ngày 12-11, tại trụ sở Bộ Ngoại giao, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao, Chủ nhiệm Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài Lê Thị Thu Hằng đã tiếp bà Trần Tố Nga, kiều bào Pháp. Thứ trưởng Lê Thị Thu Hằng tiếp bà Trần Tố Nga Tại buổi tiếp, bà Trần Tố Nga đã báo cáo Thứ trưởng, Chủ nhiệm về những hoạt động của bà trong hành trình tìm công lý cho các nạn nhân chất...

Nhổ củ hành tăm, củ gia vị trồng ở Hòa Bình đem muối lên, ấy thế mà bán thành công sang nước Anh

Hành tăm muối Yên Thủy là sản phẩm OCOP 3 sao Huyện Yên Thủy hiện có gần 100ha trồng hành tăm, tập trung nhiều tại xã Phú Lai. Nhằm tăng giá trị của củ hành tăm, Hợp tác xã nông nghiệp Phú Lai (xóm Rò, xã Phú Lai, huyện Yên Thủy) đã xây dựng thành công thương hiệu sản phẩm hành tăm muối Yên Thủy.  Năm 2022, sản phẩm hành tăm muối của Hợp tác xã đạt tiêu chuẩn OCOP 3...

Tăng cường hợp tác và kết nối khu vực

 APEC: TRAO QUYỀN – BAO TRÙM – TĂNG TRƯỞNG Kể từ khi thành lập năm 1989, Diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á-Thái Bình Dương (APEC) đã đạt nhiều thành tựu nổi bật và thực chất trên các trụ cột hợp tác. Sau 35 năm hình thành và phát triển, APEC ngày càng khẳng định vai trò đi đầu và sứ mệnh thúc đẩy xu thế tự do hóa kinh tế, thương mại và đầu tư trong khu vực...

Công Phượng có ‘giải mã’ Bà Rịa-Vũng Tàu như Hoàng Đức?

Trận đấu này sẽ được diễn ra lúc 18 giờ ngày 14.11 trên sân Bình Phước, mảnh đất lành với cá nhân Công Phượng. Tiền đạo quê Nghệ An đã ghi 3 bàn trong 2 trận được thi đấu tại đây. Trong khi đó, ở 2 lần chơi trên sân khách, anh đều chơi không quá nổi bật. Đó là lý do đầu tiên để nhiều người tin rằng Phượng sẽ lại “nở hoa” ở cuộc đối đầu sắp...

Cùng chuyên mục

Phát huy truyền thống, sức mạnh đại đoàn kết các dân tộc

Sinh thời, Chủ tịch Hồ Chí Minh luôn dành sự quan tâm đặc biệt đến vấn đề dân tộc, công tác dân tộc (CTDT) và đồng bào các dân tộc Việt Nam. Tình cảm và tấm lòng của Người có sức động viên to lớn đối với đồng bào các dân tộc. Và chính Người cũng đã nêu một tấm gương sáng về đoàn kết, giúp đỡ đồng bào dân tộc thiểu số (ĐBDTTS). Đồng chí Phạm Minh Chính, Ủy viên...

Thứ trưởng Lê Thị Thu Hằng tiếp bà Trần Tố Nga

Ngày 12-11, tại trụ sở Bộ Ngoại giao, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao, Chủ nhiệm Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài Lê Thị Thu Hằng đã tiếp bà Trần Tố Nga, kiều bào Pháp. Thứ trưởng Lê Thị Thu Hằng tiếp bà Trần Tố Nga Tại buổi tiếp, bà Trần Tố Nga đã báo cáo Thứ trưởng, Chủ nhiệm về những hoạt động của bà trong hành trình tìm công lý cho các nạn nhân chất...

Nhổ củ hành tăm, củ gia vị trồng ở Hòa Bình đem muối lên, ấy thế mà bán thành công sang nước Anh

Hành tăm muối Yên Thủy là sản phẩm OCOP 3 sao Huyện Yên Thủy hiện có gần 100ha trồng hành tăm, tập trung nhiều tại xã Phú Lai. Nhằm tăng giá trị của củ hành tăm, Hợp tác xã nông nghiệp Phú Lai (xóm Rò, xã Phú Lai, huyện Yên Thủy) đã xây dựng thành công thương hiệu sản phẩm hành tăm muối Yên Thủy.  Năm 2022, sản phẩm hành tăm muối của Hợp tác xã đạt tiêu chuẩn OCOP 3...

Tăng cường hợp tác và kết nối khu vực

 APEC: TRAO QUYỀN – BAO TRÙM – TĂNG TRƯỞNG Kể từ khi thành lập năm 1989, Diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á-Thái Bình Dương (APEC) đã đạt nhiều thành tựu nổi bật và thực chất trên các trụ cột hợp tác. Sau 35 năm hình thành và phát triển, APEC ngày càng khẳng định vai trò đi đầu và sứ mệnh thúc đẩy xu thế tự do hóa kinh tế, thương mại và đầu tư trong khu vực...

Công Phượng có ‘giải mã’ Bà Rịa-Vũng Tàu như Hoàng Đức?

Trận đấu này sẽ được diễn ra lúc 18 giờ ngày 14.11 trên sân Bình Phước, mảnh đất lành với cá nhân Công Phượng. Tiền đạo quê Nghệ An đã ghi 3 bàn trong 2 trận được thi đấu tại đây. Trong khi đó, ở 2 lần chơi trên sân khách, anh đều chơi không quá nổi bật. Đó là lý do đầu tiên để nhiều người tin rằng Phượng sẽ lại “nở hoa” ở cuộc đối đầu sắp...

Đưa thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trở thành tự giác, tự nguyện

Tập trung sức người, sức của, huy động sức mạnh đại đoàn kết toàn dân tộc Tối 12/11, nhân kỷ niệm 94 năm Ngày truyền thống Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (18/11/1930 – 18/11/2024), Tổng Bí thư Tô Lâm đã đến dự, chung vui Ngày hội Đại đoàn kết toàn dân tộc của liên địa bàn dân cư phường Quán Thánh, quận Ba Đình, TP Hà Nội. Tổng Bí thư Tô Lâm tới dự Ngày hội Đại đoàn kết toàn...

Tiếp tục phát huy truyền thống tốt đẹp và sức mạnh đại đoàn kết toàn dân tộc

Tối nay 12/11, tại Hà Nội, chào mừng kỷ niệm 94 năm Ngày truyền thống Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (18/11/1930 – 18/11/2024), Tổng Bí thư Tô Lâm đã tới dự Ngày hội Đại đoàn kết toàn dân tộc với đông đảo bà con nhân dân liên địa bàn dân cư phường Quán Thánh, quận Ba Đình.  Cùng dự có Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn; các đồng chí Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí...

Thúc đẩy phát triển các dự án điện khí, điện gió ngoài khơi và điện hạt nhân

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính Tại phiên chất vấn chiều ngày 12/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã báo cáo về tình hình kinh tế – xã hội, trong đó đề cập đến vấn đề cung ứng điện. Theo dự báo, trong năm 2024, nhu cầu tiêu thụ điện của cả nước tăng cao, đặc biệt trong thời gian mùa khô (từ tháng 5 đến tháng 7). Cụ thể, nhu cầu điện được dự báo tăng...

Chuyển đổi số trong hoạt động khuyến nông

Theo Tập đoàn Trí Nam, sự cần thiết của hoạt động khuyến nông là đáp ứng yêu cầu hiện đại hóa nông nghiệp, nâng cao năng suất và chất lượng; Tạo đìều kiện cho nông dân tiếp cận thông tin và công nghệ mới; Nâng cao năng lực cạnh tranh của nông sản Việt Nam trên thị trường quốc tế; Đóng góp vào phát triến kinh tế xã hội, nâng cao đời sống người dân nông thôn. Theo báo cáo...

Tin nổi bật

Tin mới nhất