Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án cáp treo Cuối Hạ – Kim Bôi

Dự án Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ (dự án cáp treo Cuối Hạ – Kim Bôi) của Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình là 1 trong 2 dự án trọng điểm của tỉnh trên địa bàn huyện Kim Bôi. Huyện đang huy động tổng lực phối hợp với các sở, ngành giải quyết những khó khăn, vướng mắc liên quan đến trình tự, thủ tục đất đai, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) để khởi công dự án vào cuối tháng 12/2024.

Cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Kim Bôi kiểm kê đất và tài sản trên đất tại xóm Cóc Lẫm, xã Kim Bôi.

Dự án cáp treo Cuối Hạ – Kim Bôi đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư với tổng vốn đăng ký khoảng 6.656 tỷ đồng, quy mô dân số 10.900 người, tổng diện tích đất đăng ký sử dụng khoảng 189 ha. Dự án xây dựng các khu biệt thự – nhà phố thương mại, nhà liền kề, công trình tiện ích công cộng, dịch vụ cho dân cư. Đến nay, tiến độ GPMB chưa đáp ứng yêu cầu để khởi công dự án. Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận cho UBND tỉnh quyết định chuyển mục đích sử dụng 115,80 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án. Nhà đầu tư đang phối hợp với UBND huyện thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định.

Ông Bùi Quang Hòa, Phó Chủ tịch UBND huyện Kim Bôi cho biết: Về đất nông nghiệp đã kiểm đếm xong về đất và tài sản trên đất đối với  910/910 hộ, diện tích 137,71ha. Về đất phi nông nghiệp, 199 hộ bị ảnh hưởng, diện tích 21,02 ha, chưa khiểm đếm vì chưa xây dựng khu tái định cư. Đối với mồ mả đã kiểm đếm 623 mộ, trong đó xã Cuối Hạ 281 mộ (xóm Má Mư 61 mộ, xóm Khoang 220 mộ) và xã Kim Bôi 342 mộ (xóm Cóc Lẫm).

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện phối hợp UBND xã Cuối Hạ niêm yết công khai phương án bồi thường hỗ trợ đối với phần mộ tại xóm Khoang, xã Cuối Hạ từ ngày 7/11 – 7/12/2024. Huyện đang phối hợp triển khai công tác GPMB, xây dựng khu tái định cư, khu dân cư nông thôn mới… 

Đối với tuyến cáp treo Kim Bôi – Lạc Sơn tại xã Kim Bôi, huyện Kim Bôi và xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn, ngày 15/10/2024, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 47/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Ngày 20/11/2024, Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình đã phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Nhà đầu tư đang thực hiện các thủ tục theo quy định.

Về xây dựng nghĩa trang, huyện đã quy hoạch 1 vị trí tại xóm Cóc Lẫm, xã Kim Bôi, diện tích 2,5 ha. Giai đoạn 1 xây dựng khoảng 1 ha (đã làm đường vào, san gạt mặt bằng). Quy hoạch 3 vị trí tại xã Cuối Hạ (xóm Cuối 4 ha, xóm Thông 2,5ha, xóm Má Mư 2,5ha); xóm Cuối và xóm Má Mư, UBND xã đã tổ chức họp các hộ dân và hộ có đất để lấy ý kiến. UBND xã, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện và đơn vị liên quan kiểm kê, kiểm đếm sơ bộ đất và tài sản gắn liền với đất; đo đạc và cắm mốc thực địa đối với khu xóm Má Mư và xóm Cuối để lập phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Đối với công tác GPMB Trường mầm non Cuối Hạ, tổng diện tích thu hồi 0,69 ha (27/28 hộ), kinh phí bồi thường, hỗ trợ 1,35 tỷ đồng (đã chi trả xong). Còn 1 hộ chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ với lý do đơn giá thấp.

Theo UBND huyện Kim Bôi, GPMB dự án đang gặp khó khăn như việc xây dựng nghĩa trang chưa đảm bảo, trong khi số mộ di chuyển nhiều; các hộ chưa bằng lòng với hạ tầng tại khu nghĩa trang mới nên khó khăn cho việc tuyên truyền và di chuyển các phần mộ bị ảnh hưởng. Việc xác định nguồn gốc sử dụng đất mất nhiều thời gian do nhiều hộ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đã được cấp nhưng biến động khi đo đạc lại.

Huyện Kim Bôi tranh thủ sự hỗ trợ của các ngành chức năng, tập trung kiểm đếm bổ sung đối với các hộ, cá nhân bị ảnh hưởng. Chỉ đạo UBND các xã Kim Bôi, Cuối Hạ họp kết thúc niêm yết công khai phần mộ đối với các hộ, cá nhân bị ảnh hưởng; tiếp thu ý kiến và kiểm đếm bổ sung cho các hộ còn thiếu. Kiểm đếm bắt buộc đối với 21 ngôi mộ của 4 hộ và 1 hộ có đất thuộc dự án Khu tái định cư xã Kim Bôi, huyện Kim Bôi. Tiếp tục kê khai và xác định hiện trạng sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất tại xã Kim Bôi. Thẩm định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB và tổ chức chi trả cho các hộ, cá nhân đợt 1 tại xã Kim Bôi.

Sở TN&MT đang tăng cường nhân lực hỗ trợ huyện thực hiện các trình tự, thủ tục liên quan đến đất đai, GPMB, xây dựng tái định cư đảm bảo quy định. Đại diện chủ đầu tư cam kết phối hợp chặt chẽ với UBND huyện bố trí nguồn lực triển khai dự án theo kế hoạch. Cùng với đó, huyện tập trung tuyên truyền, vận động nhân dân tạo đồng thuận triển khai các dự án đầu tư vào địa bàn,  khởi công dự án vào tháng 12/2024 theo chỉ đạo của Ban  Chỉ đạo các dự án trọng điểm tỉnh.

L.C