Dự án đường Vành đai 4 – vùng thủ đô được khởi công tháng 6/2023. Tuyến đường này có tổng chiều dài 112,8 km, đi qua 3 tỉnh, thành phố: Hà Nội (57,95 km), Hưng Yên (19,31 km), Bắc Ninh (36,26 km). Dự án có tổng mức đầu tư trên 85.813 tỷ đồng được chia làm 7 dự án thành phần. Trong đó, đường cao tốc Vành đai 4 được đầu tư theo PPP với mức đầu tư 56.500 tỷ đồng.
Dự kiến, dự án đường Vành đai 4 có tiến độ hoàn thành đường song hành theo phê duyệt vào năm 2026, hoàn thành đường cao tốc năm 2027.
Tuyến đường Vành đai 4 đoạn chạy qua Hà Nội dài 59,2 km, đi qua 7 quận, huyện gồm: Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai, Thường Tín.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI CHAO ĐẢO VÌ PHÂN LÔ ĐẤT NGOẠI THÀNH CÓ GIÁ HÀNG TRĂM TRIỆU ĐỒNG/M2
Khi tuyến đường Vành đai 4 dần hình thành cũng là lúc xuất hiện nhiều hơn các điểm nóng về giá đất, nhất là những khu đất phân lô.
Mới đây nhất là tại huyện Hoài Đức có giá trúng đấu giá lên đến hơn 133 triệu đồng/m2. Trước đó không lâu, giá trúng đấu giá cao nhất ở Đan Phượng lên đến 99,2 triệu đồng/m2; Thanh Oai cao nhất là 100,5 triệu đồng/m2.
Hoài Đức… Một trong những điểm nóng là khu vực Hoài Đức, nơi mới đây xảy ra đợt đấu giá đất với mức giá tăng chóng mặt, từ khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2 lên tới hơn 133 triệu đồng/m2.
Dưới đây là những hình ảnh PV Dân Việt ghi nhận về tiến độ thi công đường Vành đai 4 đi qua 7 quận, huyện sau hơn 1 năm khởi công.
1. ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 TẠI HUYỆN SÓC SƠN – MÊ LINH
Dự án đường Vành đai 4 vùng thủ đô đoạn từ cao tốc Nội Bài – Lào Cai đến cầu Hồng Hà có chiều dài khoảng 11 km, đi qua 2 huyện Sóc Sơn và Mê Linh. Ảnh: Phạm Hưng
Đoạn này thuộc gói thầu số 08/TP2-XL Xây dựng đoạn tuyến từ km0+000 đến km13+017,92 của dự án thành phần 2.1 xây dựng đường song hành (đường đô thị) địa phận TP.Hà Nội do Liên danh Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn – Công ty CP Thịnh Vượng TVT- Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Thái Yên thực hiện. Ảnh: Phạm Hưng
Trong gói thầu 2.1 có cầu vượt đường sắt dài 27 nhịp, do đơn vị Trường Sơn 7 thi công. Hiện tại, đơn vị đang khẩn trương triển khai các hạng mục công trình. Theo hợp đồng, đoạn tuyến sẽ hoàn thành tháng 6/2026, nhưng với tiến độ hiện nay đơn vị phấn đấu xong vào tháng 6/2025. Ảnh: Phạm Hưng
Sáng ngày 20/8, đường Vành đai 4 đoạn đi qua huyện Sóc Sơn đã thảm các lớp nhựa đường để chuẩn bị hoàn thiện. Ảnh: Phạm Hưng
Đại diện nhà thầu Trường Sơn 7 cho biết, đến ngày 16/8, đơn vị đã thi công gói thầu đạt khoảng 35%. Trong đó, có đoạn đường đã thảm nhựa rỗng C25 (sau lớp này còn 2 lớp nữa). Đây là đoạn tuyến đầu tiên được trải nhựa trên toàn bộ chiều dài tuyến dự án đường Vành đai 4 – vùng thủ đô. Ảnh: Phạm Hưng
Đại diện nhà thầu Trường Sơn 7 cho biết, đến ngày 16/8, đơn vị đã thi công gói thầu đạt khoảng 35%. Trong đó, có đoạn đường đã thảm nhựa rỗng C25 (sau lớp này còn 2 lớp nữa). Đây là đoạn tuyến đầu tiên được trải nhựa trên toàn bộ chiều dài tuyến dự án đường Vành đai 4 – vùng thủ đô. Ảnh: Phạm Hưng
Hiện tại, gói thầu số 8 (CP8) đoạn qua địa bàn các huyện Sóc Sơn, Mê Linh đã thi công được hơn 35% khối lượng xây lắp. Ảnh: Phạm Hưng
Tại huyện Mê Linh còn một số vị trí đường Vành đai 4 đi qua chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh cũng đang tích cực phối hợp với các ngành chức năng và UBND các xã rà soát, tham mưu UBND huyện phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất ở và đất tái định cư. Ảnh: Phạm Hưng
2. ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 TẠI HUYỆN ĐAN PHƯỢNG
Dự án đường Vành đai 4 – vùng thủ đô qua huyện Đan Phượng có chiều dài 6,3km, qua 4 xã Hồng Hà, Liên Hồng, Hạ Mỗ, Tân Hội và thị trấn Phùng.
Hiện phần nền đường song hành hai bên của dự án tại huyện Đan Phượng đã được trải nền, trải các lớp đá; dùng máy lu, gạt để gia tải nền đường, chuẩn bị trải thảm. Ảnh: Phạm Hưng
Tổng Công ty cổ phần Vinaconex là đơn vị thi công gói thầu 09/TP2 – XL: Xây dựng đoạn tuyến từ Km 13+ 17,92 đến km36+166,74 của dự án thành phần 2.1 đi qua huyện Đan Phượng và Hoài Đức. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.800 tỷ đồng, trong đó khoảng 1.600 tỷ đồng xây lắp. Ảnh: Phạm Hưng
Đối với hạng mục cầu, nhà thầu đang thi công cọc khoan nhồi và đúc dầm cầu. Ảnh: Phạm Hưng
Trưa ngày 19/8, dù thời tiết Hà Nội nắng nóng, oi bức nhưng đơn vị thi công Vinaconex vẫn huy động nhiều công nhân làm việc trên công trường nhằm đẩy nhanh tiến độ. Ảnh: Phạm Hưng
Ông Nguyễn Hoàng Hải, Chỉ huy trưởng nhà thầu Vinaconex, cho biết hiện đơn vị đã xử lý xong phần đất yếu, thảm đá base được khoảng 4km. Tổng khối lượng thi công đạt khoảng 30%. Ảnh: Phạm Hưng
Trong lúc nghỉ ngơi giữa trưa, một công nhân làm việc tại đây chia sẻ, chúng tôi phải làm từ 6h sáng và kết thúc lúc 17h chiều. Để kịp tiến độ, trời mưa nhỏ chúng tôi vẫn phải thi công, trừ khi mưa to quá mới nghỉ. Ảnh: Phạm Hưng
Trong ảnh là vị trí xây cầu Hồng Hà gần 10.000 tỷ đồng nối đường Vành đai 4 phía huyện Đan Phượng và Mê Linh. Công trình dự kiến khởi công vào tháng 10/2024 và hoàn thành sau 3 năm. Trước đó, ngày 28/7, huyện Đan Phượng tổ chức đấu giá 85 lô đất ở các xã Đan Phượng, Hạ Mỗ và Phương Đình, có 1.252 bộ hồ sơ nộp vào tham gia đấu giá. Kết quả, có lô đất tại xã Hạ Mỗ được trả giá lên đến 99,2 triệu đồng/m2 khiến nhiều người không khỏi giật mình. Ảnh: Phạm Hưng
3. ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 TẠI HUYỆN HOÀI ĐỨC – QUẬN HÀ ĐÔNG
Đường vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức dài khoảng 17,1km, qua địa phận 12 xã gồm Đức Thượng, Minh Khai, Dương Liễu, Cát Quế, Yên Sở, Đắc Sở, Tiền Yên, Song Phương, An Thượng, An Khánh, La Phù, Đông La. Ảnh: Phạm Hưng
Tại huyện Hoài Đức, các nhà thầu đang triển khai 19 mũi thi công dự án trên để đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ. Đồng thời, huy động 203 đầu máy móc các loại cùng 333 nhân sự để thi công dự án. Về công tác giải phóng mặt bằng, huyện Hoài Đức đã thu hồi được 98,58% tổng diện tích thu hồi đất. Ảnh: Phạm Hưng
Thiết bị, máy móc hoạt động liên tục, bơm xăng dầu ngay trên công trường. Ảnh: Phạm Hưng
Về khó khăn, vướng mắc, đơn vị thi công cho biết, chủ yếu là chậm trễ trong việc giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật ngầm, nổi. Ảnh: Phạm Hưng
Đáng chú ý, đất nền tại huyện Hoài Đức cũng vừa trải qua cơn “sốt” thất thường do những thông tin quy hoạch, đặc biệt là sau khi tuyến đường Vành đai 4 khởi công. Mới đây, 19 lô đất khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức được đưa ra đấu giá đã gây sốc, khi được nhà đầu tư trả cao hơn gấp 18 lần giá khởi điểm. Ảnh: Phạm Hưng
Thông tin được đấu giá viên công bố, ở vòng đấu giá thứ 9, lô LK03-12 (lô góc 3 mặt tiền) có diện tích hơn 113 m2 được trả giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2 (tương đương giá trị mảnh đất này là hơn 15 tỷ đồng). So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần. 16 lô còn lại có giá trúng từ 97,3 – 127,3 triệu đồng/m2; 2 lô trúng thấp nhất ở mức giá 91,3 triệu đồng/m2. Trong ảnh là vị trí 19 ô đất đấu giá được khoanh vùng đỏ và ô đất lô LK03-12 (lô góc 3 mặt tiền) có diện tích hơn 113 m2 được trả giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2. Ảnh: Phạm Hưng
Theo các chuyên gia, nguyên nhân chính dẫn đến mức giá “chóng mặt” tại khu vực này là do vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và lượng nhà đầu tư tham gia đấu giá. Cụ thể, khu đất nằm gần đường Vành đai 4, hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ. Đây là những yếu tố quan trọng thu hút nhà đầu tư. Đặc biệt, sự xuất hiện của các nhóm nhà đầu tư từ các tỉnh lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang… đã đẩy giá đất lên cao.Các chuyên gia cho rằng, những nhà đầu tư này có xu hướng đầu cơ, thổi giá để thu lợi nhuận nhanh chóng. Điều này khiến những người có nhu cầu thực khó tiếp cận được. Ảnh: Phạm Hưng
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của nhiều sàn môi giới và “cò đất” xung quanh khu vực đấu giá cũng khiến thị trường trở nên “sôi động” nhưng cũng lộn xộn, thiếu minh bạch. Ảnh: Phạm Hưng
Tại quận Hà Đông, đường vành đai 4 cắt qua quốc lộ 6, đoạn qua bến xe Yên Nghĩa. Ảnh: Phạm Hưng
Hiện tại, một số đoạn của dự án đường vành đai 4 qua địa bàn quận Hà Đông đã hoàn thành phần đắp, gia cố nền đường, bắt đầu trải thảm mặt đường. Ảnh: Phạm Hưng
4. ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 TẠI HUYỆN THANH OAI – THƯỜNG TÍN
Dự án đường vành đai 4 – vùng Thủ đô qua huyện Thanh Oai có chiều dài 7,9 km đi qua 6 xã: Bích Hòa, Cự Khê, Bình Minh, Tam Hưng, Mỹ Hưng, Thanh Thùy. Đoạn tuyến này bắt đầu từ quốc lộ 21B, đoạn tiếp giáp quận Hà Đông. Ảnh: Phạm Hưng
Ghi nhận thực tế ngày 20/8, hiện dự án đang triển khai nhiều đoạn qua địa bàn huyện Thanh Oai kéo dài xuống huyện Thường Tín. Ảnh: Phạm Hưng
Trong ảnh là khu vực huyện Thanh Oai tiếp giáp quận Hà Đông. Khu vực này vừa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Dự án này hiện cũng đang xây cầu vượt sông Nhuệ. Ảnh: Phạm Hưng
Trong ảnh là đoạn tuyến đi qua khu vực xã Cự Khê và Bích Hòa phủ bạt lên nền đường để hạn chế sự ảnh hưởng của thời tiết. Ảnh: Phạm Hưng
Trên địa bàn huyện Thanh Oai, vành đai 4 kết thúc ở đoạn xã Thanh Thùy, tiếp giáp xã Khánh Hà, huyện Thường Tín. Trước đó, tại phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai “nóng” không kém tại huyện Đan Phượng khi có tới 7.000 bộ hồ sơ do khoảng 1.600 người nộp vào tham gia trả giá. Kết thúc phiên đấu giá, lô đất góc có giá trúng cao nhất là hơn 100,5 triệu đồng/m2. Hầu hết lô đất có giá trúng từ trên 80 đến 90 triệu đồng/m2, lô trúng thấp nhất là 63,5 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, giá các lô trúng cao gấp 5-8 lần. Ảnh: Phạm Hưng
Để xây dựng vành đai 4, huyện Thanh Oai cần cần thu hồi khoảng 80,84ha của 1.501 hộ gia đình, cá nhân, tổ chức. Trong đó đất phi nông nghiệp (gồm đất ở, đất giao thông, thủy lợi, nghĩa trang) là 12,1ha; đất nông nghiệp là 68,7ha; cần tái định cư cho khoảng 40 hộ. Trong ảnh, khu vực xã Cự Khê vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Ảnh: Phạm Hưng
Nguồn: https://danviet.vn/hinh-hai-duong-vanh-dai-4-di-qua-7-quan-huyen-ha-noi-sau-hon-1-nam-khoi-cong-20240821115110916.htm
