Hôm qua (17/8), trên mạng xã hội xuất hiện một đoạn video ngắn, ghi lại cảnh một du khách Nhật Bản đã ở Việt Nam nhiều năm vào chợ Bến Thành (quận 1, TP.HCM) mua 3 đôi tất với giá 700.000 đồng, gần 235.000 đồng/đôi.
Cảm thấy mức giá quá cao, vị khách Nhật Bản đã mặc cả 3 đôi tất này với giá 60.000 đồng, tương đương 20.000 đồng/đôi. Sau khoảng thời gian ngắn trả giá, chủ ki-ốt tại chợ Bến Thành đồng ý bán với mức giá 20.000 đồng/đôi. Mức giá này thấp hơn 10 lần so với lần đầu chủ ki-ốt “hét giá”.
Nhiều hãng thông tấn, báo chí nước ngoài đánh giá chợ Bến Thành là nơi có giá thuê và sang nhượng đắt đỏ nhất thế giới. (Ảnh: Kỳ Hoa)
Cũng trong đoạn video này, khi hỏi một ki-ốt khác trong chợ Bến Thành, du khách Nhật Bản nhận được lời mời gọi mua hàng một đôi tất với mức giá 150.000 đồng/đôi.
Sau khi đoạn clip này lan truyền trên mạng, nhiều người cho rằng, từ lâu chợ Bến Thành đã nổi tiếng với tình trạng “hét giá” trên trời. Đặc biệt, nếu là du khách nước ngoài, lần đầu tới TP.HCM rất dễ bị “chặt chém”.
Một số ý kiến lại cho rằng, mặt bằng giá cả hàng hóa trong chợ Bến Thành đắt hơn so với nhiều nơi là do giá mua, giá thuê ki-ốt trong chợ không hề rẻ. Cho nên phải “hét giá”, “chặt chém” để bù vào giá thuê. Dù vậy, “hét giá” gấp 10 lần là điều khó có thể chấp nhận được, nhất là lại với du khách nước ngoài.
Trong một nghiên cứu của Savills vào năm 2017, mặc dù một ki-ốt trong chợ Bến Thành rất nhỏ, chỉ vài mét vuông, thế nhưng giá thuê tại đây được đánh giá là “đắt xắt ra miếng”. Thậm chí, nhiều hãng thông tấn, báo chí nước ngoài đánh giá chợ Bến Thành là nơi có giá thuê và sang nhượng đắt đỏ nhất thế giới.
Cụ thể, chi phí thuê mặt bằng mini tại đây trong ngưỡng 30 triệu – 50 triệu đồng một ki-ốt mỗi tháng. Các trung tâm còn lại khoảng 10 triệu – 27 triệu đồng mỗi tháng, tùy vào vị trí.
Bên cạnh giá thuê, chợ Bến Thành còn có thêm một hình thức khác là sang nhượng quầy hàng. Các ki-ốt diện tích 2 – 4 m2 có giá sang nhượng khoảng 1,2 tỷ – 2,5 tỷ đồng. Như vậy, mỗi mét vuông trong chợ Bến Thành có giá từ 600 triệu cho tới hơn 1 tỷ đồng.
Còn theo khảo sát của phóng viên Báo Nhà báo và Công luận, ở thời điểm hiện tại, giá thuê, sang nhượng ki-ốt tại chợ Bến Thành vẫn đang có xu hướng tăng so với 6 năm trước. Mức tăng tương đương với giá đất tại khu vực xung quanh phố đi bộ Nguyễn Huệ.
