Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị mới vốn 4.356 tỷ đồng
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 96,79 ha, với quy mô dân số khoảng 18.500 người.
Ngày 8/11, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang Nguyễn Văn Hòa ký ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (địa chỉ trụ sở chính tại Phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM) thực hiện dự án Khu đô thị mới Mái Dầm, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 96,79 ha. Trong đó, đất thuộc phạm vi mở rộng tuyến đường Nam Sông Hậu (Quốc lộ 91C) là 3,53 ha, đất thuộc Khu đô thị mới Mái Dầm là 93,26 ha. Quy mô dân số khoảng 18.500 người.
 |
| Dự án được thực hiện tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang |
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong 831 căn nhà ở thương mại shophouse trên các trục đường Nam Sông Hậu, Đường tỉnh 927C, Đường số 01, Đường N7; tổng diện tích đất xây dựng khoảng 96.205 m2; tầng cao và mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các hạng mục: Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (với diện tích đất khoảng 96,79 ha). Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư bàn giao lại cho nhà nước theo quy định.
Với đất công trình y tế với diện tích 5.165 m2; đất công trình nhà văn hóa với diện tích 2.619 m2; đất công trình giáo dục với tổng diện tích 47.042 m2: Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh hoặc bàn giao lại cho nhà nước theo quy định.
Với đất công trình thương mại dịch vụ diện tích 12.251 m2: Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh theo quy định.
Đối với các lô đất dự kiến bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ giải phóng mặt bằng dự án với diện tích khoảng 27.087 m2 (khoảng 356 lô nền, số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được duyệt): Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định.
Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.356 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 3.180 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 780 tỷ đồng; chi phí dự phòng 396 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.
Theo UBND tỉnh Hậu Giang, mục tiêu đầu tư dự án Khu đô thị mới Mái Dầm nhằm tổ chức lại điều kiện sinh sống của cư dân nằm trong vùng quy hoạch, cải thiện điều kiện sống, tạo môi trường sống tốt hơn, hợp lý, hài hòa với không gian kiến trúc, cảnh quan xung quanh, phù hợp với sự phát triển chung của đô thị Mái Dầm, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống nhân dân nhằm hướng đến mục tiêu xây dựng đô thị hiện đại tầm cỡ trong khu vực, có chất lượng cuộc sống tốt, văn minh và hiện đại.
Định hướng xây dựng khu đô thị mới có cảnh quan kiến trúc hài hòa thân thiện môi trường, tạo được một đô thị phát triển bền vững, hiện đại, hài hòa với tổng thể phát triển chung của khu vực và các tỉnh lân cận.
