Thị trường M&A sẽ chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án mới, với tính tuân thủ cao
Các công ty toàn cầu xác định đây là thời điểm tốt để hợp tác với doanh nghiệp địa phương, cùng tạo ra các sản phẩm bất động sản chất lượng cao, theo ông Lee Leong Seng, Giám đốc Bộ phận Phát triển Bất động sản Nhà ở, Khối Bất động sản, Keppel Việt Nam.
“Việt Nam, với nền kinh tế đang tăng trưởng mạnh mẽ và dân số vàng, là điểm đến đầy triển vọng của nhiều quỹ đầu tư quốc tế. Đây là thời điểm lý tưởng để các công ty toàn cầu hợp tác với doanh nghiệp địa phương, cùng tạo ra các sản phẩm bất động sản chất lượng cao”, ông Leong Seng, Giám đốc Bộ phận Phát triển Bất động sản Nhà ở, Khối Bất động sản, Keppel Việt Nam chia sẻ tại Diễn đàn Mua bán – Sáp nhập doanh nghiệp Việt Nam 2024 (M&A Vietnam Forum 2024) chiều 27/11 tại TP.HCM.
Đại diện Keppel tin tưởng rằng, sự kết hợp giữa vốn đầu tư quốc tế và sự am hiểu thị trường của các doanh nghiệp trong nước sẽ mang lại thành công lớn. Bước sang năm 2025, với các chính sách mới, Keppel kỳ vọng những thay đổi ở tầm vĩ mô sẽ được chuyển hóa thành các hành động cụ thể, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành bất động sản tại Việt Nam.
Với hơn 30 năm kinh nghiệm hoạt động tại thị trường Việt Nam, Keppel luôn tìm kiếm các tài sản giá trị và nỗ lực gia tăng giá trị cho những tài sản này. Tuy nhiên, việc tìm kiếm các tài sản tiềm năng không hề dễ dàng, đòi hỏi nhiều thời gian và công sức. Đây là một thách thức lớn trong bối cảnh thị trường cạnh tranh ngày càng khốc liệt.
Theo đó, ông Lee cho rằng, với những nhà đầu tư mới gia nhập thị trường, hoạt động M&A là một trong những “con đường” hiệu quả nhất. Bởi thông qua M&A, các nhà đầu tư có cơ hội tiếp cận những đối tác tiềm năng, cả bên mua lẫn bên bán, đồng thời tìm thấy những tài sản giá trị cao để phát triển hoặc đầu tư lâu dài.
Đại diện Keppel cho biết thêm, trong vài năm tới, khi các chính sách và quy định trở nên chặt chẽ hơn, thị trường sẽ chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án mới với tính tuân thủ cao. Đây sẽ là yếu tố quan trọng hỗ trợ mạnh mẽ cho các hoạt động M&A.
“Chúng tôi đặc biệt hào hứng trước những thay đổi tích cực của môi trường đầu tư tại Việt Nam. Những cải thiện này không chỉ thúc đẩy lòng tin của các nhà đầu tư nước ngoài mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các ngành truyền thống cũng như ngành mới”, ông Lee nói.
 |
| Ông Lee Leong Seng, Giám đốc Bộ phận Phát triển Bất động sản Nhà ở, Khối Bất động sản, Keppel Việt Nam chia sẻ tại Diễn đàn. |
“Chúng tôi cam kết tiếp tục phát triển và bàn giao các dự án với chất lượng cao nhất. Đồng thời, không ngừng đổi mới sáng tạo để triển khai các dự án bất động sản bền vững, khẳng định cam kết phát triển lâu dài tại Việt Nam”, ông Lee nói và cho biết thêm, Keppel cũng đang mở rộng chiến lược ra khu vực phía Bắc, với một dự án mới tại trung tâm Hà Nội.
Keppel là một nhà quản lý vận hành bất động sản toàn cầu, có trụ sở tại Singapore. Sau hơn 30 năm hoạt động, Việt Nam đã trở thành một trong những thị trường trọng điểm của Keppel. Hiện tại, Keppel đang triển khai 25 dự án tại Việt Nam với tổng giá trị đầu tư ước tính 3,8 tỷ USD, bao gồm các dự án lớn như Saigon Centre, Celesta Rise, Riviera Point…
Trong lĩnh vực mua bán – sáp nhập (M&A), Keppel đã xây dựng mối quan hệ hợp tác hiệu quả với các đối tác địa phương. Ông Lee kỳ vọng năm 2025 sẽ đánh dấu sự gia tăng mạnh mẽ các hoạt động trên thị trường M&A, đặc biệt là những cơ hội đầu tư mới trong lĩnh vực bất động sản.
Trước những thay đổi của xu hướng toàn cầu, Keppel đang mở rộng phạm vi đầu tư vào các lĩnh vực bất động sản đa dạng như nhà ở, khách sạn và các mô hình mới như bất động sản dưỡng lão và trung tâm dữ liệu. Công ty cũng kết nối chặt chẽ với các doanh nghiệp toàn cầu để theo dõi và nắm bắt các xu hướng thị trường, đồng thời nhận thấy các quỹ quốc tế ngày càng chú trọng đến tiêu chí ESG (Môi trường, Xã hội, Quản trị).
Ông Lee cũng nhấn mạnh, Keppel luôn cố gắng xây dựng các sản phẩm bất động sản đạt chuẩn xanh và bền vững, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về phát triển xanh và ESG.
