Powered by Techcity

Doanh nghiệp bất động sản sắp xếp nguồn lực, sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới

Động lực thúc đẩy thị trường

Tại tọa đàm “Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 và đầu năm 2025” tổ chức tại TPHCM đầu quý IV, các chuyên gia đã đưa ra những nhận định khả quan về thị trường bất động sản (BĐS) trong thời gian sắp tới. Theo đó, sự phục hồi diễn ra từng bước, các doanh nghiệp chủ động đưa ra các chiến lược phù hợp.

Tại thị trường Hà Nội và TPHCM, nhiều dự án cũ sau thời gian dài “ngủ đông” đã được khởi công, chủ đầu tư rốt ráo hoàn tất thủ tục để đưa sản phẩm ra thị trường.

Theo ông Phạm Lâm – Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, có nhiều động lực quan trọng thúc đẩy thị trường trong thời gian tới. Có thể kể đến đầu tiên là về mặt chính sách, các bộ, ngành và địa phương đã triển khai nhiều quy định pháp luật một cách rõ ràng và minh bạch hơn. 3 luật là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 là những căn cứ bản lề góp phần giúp thị trường bước vào chu kỳ phát triển theo hướng an toàn và lành mạnh hơn.

Doanh nghiệp bất động sản sắp xếp nguồn lực, sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới - 1

Thị trường BĐS được đánh giá đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất (Ảnh: TNR).

Bên cạnh đó, Chính phủ đang rất quyết liệt trong việc triển khai các dự án hạ tầng nhằm tạo động lực cho sự phát triển của cả nước. Năm 2024, cả nước dành 657.000 tỷ đồng cho đầu tư công, chủ yếu là đầu tư hạ tầng giao thông và phấn đấu đạt tỷ lệ giải ngân ít nhất 95%.

Trên cả nước có 34 dự án lớn, 86 dự án thành phần quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải tại 46 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Trong đó có 5 dự án đường sắt, 2 dự án cảng hàng không, còn lại là các dự án đường bộ, chủ yếu là đường bộ cao tốc và các đường vành đai vùng Thủ đô Hà Nội, đường vành đai TPHCM. Đây được coi là yếu tố thúc đẩy ngành BĐS ở mọi phân khúc trong dài hạn, đặc biệt là BĐS nhà ở và BĐS khu công nghiệp.

Doanh nghiệp chủ động chuyển đổi

Để chuẩn bị cho nhịp tăng trưởng sẽ khởi động từ năm 2025, thời điểm này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã có các chiến lược kinh doanh, tài chính sẵn sàng cho sự hồi phục trong năm tới. Các giải pháp được doanh nghiệp sử dụng như huy động nguồn vốn mới, nắm bắt các cơ hội hợp tác quốc tế, đẩy mạnh số hóa và quản trị rủi ro tài chính bằng việc đầu tư vào công nghệ để tối ưu hóa quy trình quản lý dòng tiền và giảm thiểu rủi ro tài chính.

Nhiều doanh nghiệp BĐS cũng chủ động điều chỉnh chiến lược phát triển sản phẩm để phù hợp hơn với xu hướng thị trường. Một số dòng sản phẩm dự kiến ra mắt thị trường trong thời gian tới là bất động sản xanh ứng dụng công nghệ thông minh thân thiện với môi trường hay các sản phẩm thuộc phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của bộ phận lớn khách hàng.

Doanh nghiệp cũng đồng thời thực hiện các biện pháp để đảm bảo nguồn vốn cho việc phát triển dự án. Một số doanh nghiệp lựa chọn phát hành hoặc kéo dài kỳ hạn trái phiếu. Ví dụ như TNR Holdings Vietnam mới đây đã công bố thông tin về việc thay đổi kỳ hạn trái phiếu theo đúng quy định của pháp luật. Việc thay đổi này dựa trên nhu cầu của các trái chủ, cũng như lịch sử thanh toán luôn đúng hạn, đúng cam kết của TNR Holdings Vietnam những năm qua với các trái chủ.

Được biết đến là doanh nghiệp phát triển các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội, TPHCM và khu đô thị tuyến huyện trên khắp cả nước, TNR Holdings Vietnam đang ấp ủ những kế hoạch phát triển mới. Trong bối cảnh vĩ mô đầy rẫy khó khăn những năm gần đây, doanh nghiệp vẫn nỗ lực duy trì và củng cố nội lực, tái cơ cấu tổ chức và tiếp tục phát triển nhiều dự án tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Cao Bằng, Đồng Nai, Hậu Giang, Trà Vinh…

Doanh nghiệp bất động sản sắp xếp nguồn lực, sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới - 2

Một dự án của TNR tại Cao Bằng nhận được sự đánh giá cao của các nhà đầu tư (Ảnh: TNR).

Tính đến thời điểm hiện tại, trái phiếu vẫn được coi là kênh dẫn vốn quan trọng của các nền kinh tế đang phát triển, đồng thời là kênh thu hút lượng lớn nhà đầu tư. Trái phiếu chính phủ và trái phiếu doanh nghiệp đều mang lại lợi nhuận tương đối ổn định, không quá cao song vẫn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn do hấp dẫn hơn so với lãi suất tiết kiệm.

Sự phục hồi của thị trường BĐS và thị trường trái phiếu có liên quan chặt chẽ với nhau. Theo các chuyên gia, dù mức độ phục hồi còn chậm so với kỳ vọng nhưng đây là tín hiệu khả quan. Sự phục hồi này một phần là nhờ cú huých từ các Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS vừa có hiệu lực trong quý II/2024.

Nhìn về tương lai, dù các khó khăn trong giai đoạn hiện tại vẫn còn tồn tại, nhưng với các biện pháp tài chính linh hoạt và chiến lược cơ cấu dòng tiền hợp lý, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tự tin bước vào năm 2025 với kỳ vọng vào một giai đoạn tăng trưởng mới.

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-bat-dong-san-sap-xep-nguon-luc-san-sang-cho-giai-doan-tang-truong-moi-20241105173128341.htm

Cùng chủ đề

Tin tức sáng 31-10: Lịch trả lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội tháng 11

Phiên họp Quốc hội chiều 30-10 Quốc hội xem xét đề xuất bỏ thủ tục chuyển tuyến với bệnh hiếm, bệnh hiểm nghèo Theo chương trình kỳ họp, sáng 31-10, Quốc hội sẽ thảo luận tại tổ về dự thảo nghị quyết về tổ chức chính quyền đô thị tại TP Hải Phòng. Đồng thời thảo luận việc thành lập TP Huế trực thuộc trung ương. Chiều cùng ngày, Quốc hội sẽ thảo luận ở hội trường về dự án Luật sửa...

VN-Index “bốc hơi” 13,5 điểm, giảm mạnh nhất trong gần 3 tháng qua

Chỉ số VN-Index chính thức về dưới ngưỡng 1.260 điểm trước áp lực bán mạnh tập trung tại nhóm cổ phiếu trụ vào phiên hôm nay (24/10). Giới đầu tư được khuyến nghị, tránh hoảng loạn, nắm bắt cơ...

VN-Index rơi mạnh, cơ hội vượt 1.300 điểm từ đâu?

Tâm lý lo ngại rủi ro, VN-Index liên tục “giằng co” trước mốc 1.300 với thanh khoản yếu suốt thời gian qua, chuyên gia đưa ra đánh giá, nhận định thị trường chứng khoán Việt Nam. ...

Điểm danh 4 vùng đô thị, đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa, lý do Thanh Oai lại dừng đấu giá...

Công bố quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050; huyện Thanh Oai, Hà Nội bất ngờ tạm dừng đấu giá đất, Bộ Tài nguyên – Môi trường đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất. Bất động sản mới nhất: Với quy hoạch đô thị và nông thôn vừa được phê duyệt, trong những năm tới việc phát triển đô...

Cổ phiếu ngân hàng tăng mạnh, VN-Index vượt mốc 1.270 điểm

Trên sàn HoSE, giá trị khớp lệnh phiên này giảm mạnh so phiên trước, đạt hơn 11.990,74 tỷ đồng. Khối ngoại mua ròng hơn 470 tỷ đồng. Ở chiều mua, cổ phiếu SSI được mua mạnh nhất trên HoSE (281 tỷ đồng), tiếp đến HCM (59 tỷ đồng), FUEVFVND (52 tỷ đồng)… Ngược lại, HPG bị bán mạnh nhất (75 tỷ đồng), tiếp đến VND (45 tỷ đồng), VPB (35 tỷ đồng)… Phiên hôm nay, nhóm cổ phiếu VN30 đóng...

Cùng tác giả

Lệch pha cung – cầu bất động sản và áp lực xã hội

Nhiều người có thu nhập trung bình và thấp đang phải đối mặt với tình cảnh “khát” nhà ở phù hợp (Ảnh: HNV) Tình trạng lệch pha cung – cầu trong thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trở thành một vấn đề nổi cộm và được nhắc đến ngày càng nhiều. Trên thị trường, nhà ở bình dân – vốn là nhu cầu cơ bản của phần đông dân cư – lại dần “biến mất”, nhường chỗ...

Gia hạn thời gian nộp bản trả lời câu hỏi điều tra vụ việc điều tra áp dụng biện pháp chống bán phá …

Trong thời gian chuẩn bị bản trả lời Bản câu hỏi điều tra, các nhà sản xuất/xuất khẩu nước ngoài là bên liên quan của vụ việc đã gửi công văn về Cục PVTM để xin gia hạn thời hạn trả lời Bản câu hỏi với lý do số lượng dữ liệu cần cung cấp rất lớn, do đó các công ty cần thêm thời gian để thu thập và chuẩn bị dữ liệu liên quan đầy đủ, chính...

Quận Cầu Giấy trao tặng 371 Huy hiệu Đảng đợt 7-11

Buổi lễ có sự tham dự của Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội Hoàng Trọng Quyết.Đợt này, Đảng bộ quận Cầu Giấy có 371 đảng viên vinh dự...

Chủ hãng sữa Kun lãi kỷ lục

Sữa Quốc tế LOF lãi quý III/2024 gần 300 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ và là mức lợi nhuận theo quý cao nhất kể từ khi đăng ký giao dịch trên sàn chứng khoán. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 công bố gần đây, Công ty cổ phần Sữa Quốc tế LOF (mã chứng khoán: IDP) ghi nhận doanh thu thuần 2.048 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp giai...

Cùng chuyên mục

Lệch pha cung – cầu bất động sản và áp lực xã hội

Nhiều người có thu nhập trung bình và thấp đang phải đối mặt với tình cảnh “khát” nhà ở phù hợp (Ảnh: HNV) Tình trạng lệch pha cung – cầu trong thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trở thành một vấn đề nổi cộm và được nhắc đến ngày càng nhiều. Trên thị trường, nhà ở bình dân – vốn là nhu cầu cơ bản của phần đông dân cư – lại dần “biến mất”, nhường chỗ...

Gia hạn thời gian nộp bản trả lời câu hỏi điều tra vụ việc điều tra áp dụng biện pháp chống bán phá …

Trong thời gian chuẩn bị bản trả lời Bản câu hỏi điều tra, các nhà sản xuất/xuất khẩu nước ngoài là bên liên quan của vụ việc đã gửi công văn về Cục PVTM để xin gia hạn thời hạn trả lời Bản câu hỏi với lý do số lượng dữ liệu cần cung cấp rất lớn, do đó các công ty cần thêm thời gian để thu thập và chuẩn bị dữ liệu liên quan đầy đủ, chính...

Quận Cầu Giấy trao tặng 371 Huy hiệu Đảng đợt 7-11

Buổi lễ có sự tham dự của Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội Hoàng Trọng Quyết.Đợt này, Đảng bộ quận Cầu Giấy có 371 đảng viên vinh dự...

Chủ hãng sữa Kun lãi kỷ lục

Sữa Quốc tế LOF lãi quý III/2024 gần 300 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ và là mức lợi nhuận theo quý cao nhất kể từ khi đăng ký giao dịch trên sàn chứng khoán. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 công bố gần đây, Công ty cổ phần Sữa Quốc tế LOF (mã chứng khoán: IDP) ghi nhận doanh thu thuần 2.048 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp giai...

Quận Hoàng Mai trao tặng Huy hiệu Đảng đợt 7-11

Đợt 7-11-2024, Đảng bộ phường Mai Động có 30 đồng chí được trao tặng Huy hiệu Đảng, trong đó, đồng chí Nguyễn Văn Hiếu được trao tặng Huy hiệu 75 năm tuổi Đảng.Đồng chí Nguyễn Văn Hiếu sinh ngày...

Sinh viên Phenikaa vào Chung kết cuộc thi Phóng viên trẻ Pháp ngữ 2024

Ra đời từ năm 2016, cuộc thi Phóng viên trẻ Pháp ngữ đã trở thành sân chơi uy tín cho các bạn trẻ yêu thích tiếng Pháp. Năm nay, với chủ đề “Sáng tạo – Đổi mới – Khởi nghiệp”, cuộc thi thu hút hàng trăm bài dự thi từ các thí sinh 18-35 tuổi trong và ngoài nước. Ngoài Thông tấn xã Việt Nam, cuộc thi nhận được sự hỗ trợ từ nhiều tổ chức uy tín như:...

Trao Huy hiệu Đảng tặng 151 đảng viên

Dịp này, Đảng bộ quận Tây Hồ có 151 đồng chí được nhận Huy hiệu Đảng. Thường trực Quận ủy đã tổ chức trao tặng Huy hiệu Đảng tại nhà đối với 2 đồng chí đảng viên 70 năm...

BIDV được vinh danh “Thương hiệu quốc gia”

Biểu trưng “Thương hiệu Quốc gia” đã được Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trao cho đại diện Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) trong khuôn khổ “Lễ Công bố sản phẩm đạt...

Việt – Mỹ, những lợi ích cùng hướng đến

Ứng cử viên tổng thống Đảng Dân chủ Kamala Harris và ứng cử viên tổng thống Đảng Cộng hòa Donald Trump – Ảnh: USA TODAY Sát ngày bầu cử, khảo sát ở cả toàn quốc và tại các bang chiến trường – nơi quyết định cửa “sinh tử” cho cả hai ứng viên Kamala Harris và Donald Trump – vẫn chưa thể cho thấy ai đang áp đảo hơn trong khi biên độ sai số lại ngày càng mở rộng. Có...

Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc: Tuần sau ra mắt công cụ AI kiểm soát doanh thu sàn thương mại điện tử

Phó thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc – Ảnh: GIA HÂN Phó thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho hay như vậy khi phát biểu giải trình ý kiến đại biểu thảo luận tại hội trường về tình hình thực hiện ngân sách nhà nước năm 2024, dự toán ngân sách nhà nước, phương án phân bổ ngân sách trung ương năm 2025. Nhiều ý kiến đại biểu trước đó tập trung vào...

Tin nổi bật

Tin mới nhất