Powered by Techcity

Bỏ phố cũ, giới đầu tư đi về phía Đông tìm “mỏ vàng” mới

Bỏ phố cũ, giới đầu tư đi về phía Đông tìm “mỏ vàng” mới

Không còn ưa chuộng khu vực nội đô cũ chật chội và bị giới hạn không gian, giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội đang đổ dồn sự chú ý về khu Đông, nơi hội tụ lợi thế lớn về dòng người, mô hình quần thể hiện đại và chất lượng sống đẳng cấp.

“Địa hạt” mới của bất động sản

Khoảng chục năm trở lại đây, khái niệm “trung tâm mới” xuất hiện khi vùng trung tâm cũ trở nên quá tải và chật chội. Khi các trung tâm cũ phải gồng gánh quá nhiều nhân khẩu, người dân thường có xu hướng dịch chuyển sang các cực phát triển mới để hưởng không gian, môi trường sống tốt hơn và điều kiện cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ hơn.

Shophouse Phố Biển hút cư dân và giới đầu tư chuyển về tâm điểm mới phía Đông Thủ đô

Tại Hà Nội, với khoảng 8,5 triệu người sinh sống, nhu cầu hình thành những trung tâm mới thay thế cho khu vực trung tâm cũ chật chội, quá tải là điều cấp thiết. Áp lực về không gian, cơ sở hạ tầng không chỉ ảnh hưởng môi trường sống mà còn giới hạn việc đa dạng hóa mô hình kinh doanh. Điều này thúc đẩy làn sóng dịch chuyển của khách hàng đến những vùng đất mới, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về con người – quần thể kinh doanh – chất lượng sống, từ đó kích hoạt dòng chảy đầu tư về khu vực này.

Những năm gần đây, với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ 5, cầu Vĩnh Tuy 2, nút giao Cổ Linh, đường Vành đai 3.5, Vành đai 4,… diện mạo phía Đông Thủ đô nhanh chóng lột xác. Điều này đã kéo theo làn sóng dịch chuyển của cư dân từ phố cũ về khu Đông an cư, lập nghiệp.

Theo nhận định của giới đầu tư, trong làn sóng dịch chuyển đó, các sản phẩm shophouse đa công năng đáp ứng mục tiêu kép – vừa ở vừa kinh doanh tạo dòng tiền đều đặn, đã trở thành lựa chọn “vàng”, điển hình như các shophouse tại phân khu Phố Biển, Vinhomes Ocean Park 3. Nhờ các lợi thế ngoại lực và nội lực, shophouse tại đây luôn duy trì thanh khoản ở mức cao, giá bán chưa từng hạ nhiệt, ngay cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng nhất.

Shophouse Phố Biển – Lựa chọn đầu tư sáng giá

Bảo chứng kinh doanh của Phố Biển đầu tiên phải kể đến dòng khách khổng lồ nhờ lợi thế vị trí đắc địa nằm sát đường vành đai 3.5 và ngay giữa tâm điểm “tam giác vàng du lịch – giải trí – dịch vụ” của “Quận Nghỉ dưỡng” Vinhomes Ocean Park 3. Không chỉ đón trọn hơn 70.000 cư dân hiện hữu tại “thành phố điểm đến” Ocean City nhờ các chiến lược hút dân về ở sớm của chủ đầu tư, các shophouse tại Phố Biển còn có thể thu hút một lượng lớn các chuyên gia, khách du lịch thường xuyên đi qua dự án để tiếp cận đến các thủ phủ công nghiệp phía Bắc.

Đặc biệt, Phố Biển còn sở hữu ưu thế vượt trội khi tiếp giáp với The Venice – “thương cảng” phồn hoa tấp nập và kế đó là phố Hàn K-Town rực rỡ ánh đèn của vũ trụ giải trí – mua sắm – ẩm thực Grand World. Hoạt động kinh doanh sầm uất của hơn 600 gian hàng tại đây cùng chuỗi sự kiện bom tấn, lễ hội văn hoá nghệ thuật đặc sắc, nhộn nhịp ngày đêm đã kéo hơn 6 triệu du khách đến vui chơi, trải nghiệm trong 6 tháng đầu năm 2024.

Thụ hưởng trực tiếp xung lực từ nguồn khách hàng “khủng” này chính là các dãy shophouse Phố Biển. Nơi đây được ví như “vàng mười” cho các doanh nghiệp lớn nhỏ phát triển đa dạng các ngành hàng như F&B, thời trang và dịch vụ…

Thêm vào đó, các shophouse được thiết kế hiện đại với hệ kính lớn tinh tế, tạo không gian mở kết nối thiên nhiên. Trong đó, mặt bằng tầng 1 và tầng 2 có thể dùng để khai thác kinh doanh, các tầng còn lại để ở hoặc kết hợp cho thuê homestay nhằm tối đa hóa lợi nhuận. Mô hình “2 trong 1” này vừa đảm bảo cuộc sống riêng tư đồng thời giúp gia tăng khả năng khai thác kinh doanh sinh lời cho gia chủ.

Bên cạnh tiềm năng kinh doanh chắc thắng, sinh lợi tức thì, phân khu Phố Biển còn được đánh giá là khoản đầu tư bền vững với khả năng tăng giá ổn định về lâu dài. Tại đây, chủ đầu tư Vinhomes không tận dụng từng mét vuông để gia tăng số lượng shophouse mà ưu tiên phát triển các tiện ích đẳng cấp, mang lại chất lượng sống đỉnh cao. Chốn an cư như nghỉ dưỡng tại Phố Biển được kiến tạo bởi “thế giới nước” ngay thềm nhà, gồm VinWonders Water Park quy mô 12,3 ha, vịnh biển Aqua Bay, hồ nước mặn Lagoon Tropical, hồ bơi Four Seasons… thu hút ngày càng đông giới tinh hoa đến an cư, thụ hưởng.

Hệ tiện ích có 1-0-2 kiến tạo chất sống đẳng cấp, tiện nghi và gia tăng giá trị cho BĐS Phố Biển về lâu dài

Sóng đầu tư và an cư đổ dồn về phân khu Phố Biển còn được “tiếp sức” bởi chính sách bán hàng vượt trội do Vinhomes triển khai thời điểm này. Theo đó, chỉ với 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể sở hữu ngay những sản phẩm thấp tầng đẳng cấp. Phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng.

Ngoài ra, Vinhomes cũng áp dụng thêm các mức ưu đãi khác nhau như hỗ trợ hoàn thiện nội thất lên đến 7% trên giá bán trước VAT & KPBT; ưu đãi 7% và tiếp tục ưu đãi tương đương 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn đối với các khách hàng thanh toán sớm. Các nhà đầu tư quen thuộc của Vinhomes còn có thêm đặc quyền ưu đãi từ 0,5 – 0,85% tùy theo thứ hạng hội viên Vinhomes Elite Club.

“Chưa cần tính đến các yếu tố về tiềm năng kinh doanh hay chất lượng sản phẩm, chỉ xét riêng chính sách bán hàng đã thấy phân khu Phố Biển là khoản đầu tư rất sáng giá, vừa mua đã lời”, anh Văn Nhân, nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Hà Nội, đánh giá.

Trong dài hạn, theo đánh giá của anh Nhân, phân khu Phố Biển sẽ còn tăng giá mạnh hơn nữa khi tham chiếu lịch sử tăng giá ngoạn mục của các dự án thấp tầng thương hiệu Vinhomes trên khắp cả nước. Bởi thế, trong giai đoạn đầu của chu kỳ mới của thị trường BĐS hiện nay, nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội sẽ cầm chắc trong tay thắng lợi.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html

Cùng chủ đề

Lễ hội Đèn lồng Quốc tế Ocean City

Tiếp nối hành trình kiến tạo điểm đến chơi Tết, du Xuân vào mỗi dịp năm mới, Vinhomes sẽ mang tới Ocean City chuỗi hoạt động văn hóa hấp dẫn, với điểm nhấn là Lễ hội Đèn lồng Quốc tế đầu tiên trên thế giới. “Thành phố điểm đến” phía Đông Thủ đô hứa hẹn sẽ tiếp tục nằm trong top đầu những tọa độ du lịch không thể bỏ qua trên hành trình đón năm mới của hàng...

VN-Index “bốc hơi” 13,5 điểm, giảm mạnh nhất trong gần 3 tháng qua

Chỉ số VN-Index chính thức về dưới ngưỡng 1.260 điểm trước áp lực bán mạnh tập trung tại nhóm cổ phiếu trụ vào phiên hôm nay (24/10). Giới đầu tư được khuyến nghị, tránh hoảng loạn, nắm bắt cơ...

Chứng khoán trước giờ giao dịch 14-10: Vinhomes chơi lớn

*TNC: Công ty CP Khu công nghiệp Hố Nai, tổ chức liên quan đến ông Lê Trung Đức, thành viên HĐQT Công ty CP Cao su Thống Nhất (mã chứng khoán: TNC) đã mua 402.792 cổ phiếu TNC vào ngày 8-10, nâng tỉ lệ sở hữu lên 15,8%. *CHS: Ông Nguyễn Thành Đức, cổ đông lớn của Công ty CP Chiếu sáng Công cộng TP HCM (mã chứng khoán: CHS) đã bán 952.000 cổ phiếu CHS vào ngày 9-10, giảm tỉ...

Khai mở cơ hội đầu tư “vàng mười” tại Trung tâm Giao thương Quốc tế mới của Móng Cái

Khai mở cơ hội đầu tư “vàng mười” tại Trung tâm Giao thương Quốc tế mới của Móng CáiDự án Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái, Quảng Ninh) vừa nhận thêm cú hích “khủng” với sự hiện diện của cùng lúc 6 thương hiệu chủ lực thuộc hệ sinh thái Vingroup. Đô thị đáng sống bậc nhất Móng Cái đã thăng hạng khi sở hữu trong lòng một Trung tâm Giao thương Quốc tế với quy hoạch ngành hàng đẳng cấp,...

Giá trị sống vượt trội tại Princess’s Manor với bảo chứng từ thương hiệu Vinhomes

Giá trị sống vượt trội tại Princess’s Manor với bảo chứng từ thương hiệu Vinhomes Liên tục thiết lập những kỷ lục bán hàng mới, tỷ lệ lấp đầy ở mức rất cao là minh chứng cho sức hấp dẫn của các khu đô thị Vinhomes trên khắp cả nước. Tới đây, cộng đồng cư dân tại phân khu cao tầng đầu tiên của Vinhomes Star City (Thanh Hóa) sẽ là những người tiếp theo được tận hưởng...

Cùng tác giả

Quận Tây Hồ có thêm toà nhà văn phòng cao cấp theo chuẩn LEED Gold

Quận Tây Hồ có thêm toà nhà văn phòng cao cấp theo chuẩn LEED GoldSáng 26/11/2024, toà nhà văn phòng Catgo đã chính thức được khởi công, bổ sung thêm 15.936 m2 sàn thương mại vào nguồn cung văn phòng cho thuê tại khu vực Tây Hồ. Catgo – dự án toà nhà văn phòng hạng A chuẩn LEED Gold sẽ mang đến nguồn cung chất lượng cho các khách thuê từ quý IV/2026. Catgo là toà nhà văn phòng đầu...

Đối thoại về Khung chính sách và pháp lý quốc tế dành cho Nhà giáo

Hội thảo là minh chứng cho cam kết chung của UNESCO và Bộ Giáo dục & Đào tạo trong việc thúc đẩy vai trò và vị thế của Nhà giáo thông qua khung chính sách và pháp lý tại...

Dự báo thời tiết ngày 27/11/2024: Bắc Bộ rét sâu, nhiều nơi mưa

Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia, thời tiết ngày 27/11, không khí lạnh đã ảnh hưởng đến phía Đông Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ, phía Tây Bắc Bộ, sau đó ảnh hưởng đến Trung Trung Bộ. Gió Đông Bắc trong đất liền mạnh cấp 3-4, vùng ven biển cấp 4-5. Ở Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ trời rét. Nhiệt độ thấp nhất trong đợt không khí lạnh này ở Bắc Bộ và Bắc...

Tổng thống Cộng hòa Bulgaria thăm và làm việc tại Tổ hợp Nhà máy VinFast Hải Phòng

Nam Định triển khai phương án phát triển cụm công nghiệpUBND tỉnh Nam Định đã liên tiếp quyết định thành lập 2 cụm công nghiệp Thắng Cường và Mỹ Thuận...

Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2024

Từ ngày 19 đến 22/12/2024 tại Sân bay Gia Lâm, Hà Nội sẽ diễn ra Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2024 do Bộ Quốc phòng Việt Nam tổ chức.  Đây là một trong những hoạt động ý nghĩa nhân dịp kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/1944 – 22/12/2024), 35 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12/1989 – 22/12/2024). Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2024 được tổ...

Cùng chuyên mục

Quận Tây Hồ có thêm toà nhà văn phòng cao cấp theo chuẩn LEED Gold

Quận Tây Hồ có thêm toà nhà văn phòng cao cấp theo chuẩn LEED GoldSáng 26/11/2024, toà nhà văn phòng Catgo đã chính thức được khởi công, bổ sung thêm 15.936 m2 sàn thương mại vào nguồn cung văn phòng cho thuê tại khu vực Tây Hồ. Catgo – dự án toà nhà văn phòng hạng A chuẩn LEED Gold sẽ mang đến nguồn cung chất lượng cho các khách thuê từ quý IV/2026. Catgo là toà nhà văn phòng đầu...

Đối thoại về Khung chính sách và pháp lý quốc tế dành cho Nhà giáo

Hội thảo là minh chứng cho cam kết chung của UNESCO và Bộ Giáo dục & Đào tạo trong việc thúc đẩy vai trò và vị thế của Nhà giáo thông qua khung chính sách và pháp lý tại...

Dự báo thời tiết ngày 27/11/2024: Bắc Bộ rét sâu, nhiều nơi mưa

Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia, thời tiết ngày 27/11, không khí lạnh đã ảnh hưởng đến phía Đông Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ, phía Tây Bắc Bộ, sau đó ảnh hưởng đến Trung Trung Bộ. Gió Đông Bắc trong đất liền mạnh cấp 3-4, vùng ven biển cấp 4-5. Ở Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ trời rét. Nhiệt độ thấp nhất trong đợt không khí lạnh này ở Bắc Bộ và Bắc...

Tổng thống Cộng hòa Bulgaria thăm và làm việc tại Tổ hợp Nhà máy VinFast Hải Phòng

Nam Định triển khai phương án phát triển cụm công nghiệpUBND tỉnh Nam Định đã liên tiếp quyết định thành lập 2 cụm công nghiệp Thắng Cường và Mỹ Thuận...

Nhìn cận vị trí cầu Trần Hưng Đạo trị giá 16.000 tỷ sắp được Hà Nội khởi công xây dựng

TPO – Có tổng mức đầu tư dự kiến lên đến hơn 16.000 tỷ đồng, cầu Trần Hưng Đạo với chiều dài 5,6 km, dự kiến sẽ  được thành phố Hà Nội tiến hành khởi công trong năm 2025. 26/11/2024 | 19:45 TPO – Có tổng mức đầu tư dự kiến lên đến...

Viện An ninh phi truyền thống được tặng Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ

Ngày 26/11, Viện An ninh Phi truyền thống thuộc Trường Quản trị và Kinh doanh (Đại học Quốc gia Hà Nội) đã kỷ niệm 5 năm ngày thành lập và ra mắt Tạp chí Quản trị, An ninh và Công nghệ. Dự lễ kỷ niệm có PGS.TS Phạm Bảo Sơn, Phó Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội; Thượng tướng Nguyễn Văn Hưởng, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Thứ trưởng Bộ Công an; TS. Lưu Đình Phúc,...

Độc đáo trải nghiệm thời bao cấp tại chương trình quảng bá du lịch đêm Hà Nội

Du khách được trải nghiệm thời bao cấp ở Hà Nội tại không gian tuyến phố ẩm thực Đảo Ngọc Ngũ Xã, phường Trúc Bạch. (Ảnh: Ngọc Trang) Ngày 29/11 tới, tại không gian tuyến phố ẩm thực Đảo Ngọc Ngũ Xã, phường Trúc Bạch sẽ diễn ra lễ khai mạc chương trình quảng bá sản phẩm du lịch “Đêm Hà Nội 2024” và công bố Quyết định công nhận 3 điểm du lịch là Di tích quốc gia đặc...

Cổ phiếu ngân hàng, bất động sản khởi sắc, VN-Index tăng tiếp hơn 7 điểm

Trên sàn HoSE, giá trị khớp lệnh phiên này tăng so phiên trước, đạt hơn 11.227,32 tỷ đồng. Khối ngoại mua ròng 232 tỷ đồng trên sàn HoSE. Ở chiều mua, cổ phiếu FPT được mua mạnh nhất với giá trị hơn 137 tỷ đồng, tiếp đến DPM (127 tỷ đồng), MSN (112 tỷ đồng)… Ngược lại, PNJ bị bán mạnh nhất (110 tỷ đồng), tiếp đến DGC (78 tỷ đồng), VCB (48 tỷ đồng),… Phiên hôm nay, nhóm cổ...

Cử tri Ba Đình kiến nghị sớm triển khai các dự án cải tạo chung cư cũ

Thay mặt Tổ đại biểu HĐND thành phố, Chủ tịch Hội Liên hiệp phụ nữ thành phố Hà Nội Lê Kim Anh thông tin tới các cử tri về nội dung, thời gian và công tác chuẩn bị tổ...

Người Việt chinh phục núi cao: Lên núi cao, thấy mình bé nhỏ

“Tôi thức nhiều đêm để suy nghĩ trước câu hỏi của huấn luyện viên đề cập đến viễn cảnh chinh phục đỉnh Manaslu thất bại, có thể trở thành gánh nặng cho gia đình. Sau khi về đích, tôi có được bài học lớn về lòng kiên nhẫn và quyết tâm” – nhà leo núi Đỗ Hữu Nam bộc bạch. Đỗ Hữu Nam sinh năm 1994, là doanh nhân kiêm hướng dẫn viên ở Hà Nội. Cũng như nhiều người...

Tin nổi bật

Tin mới nhất