Powered by Techcity

Bỏ phố cũ, giới đầu tư đi về phía Đông tìm “mỏ vàng” mới

Bỏ phố cũ, giới đầu tư đi về phía Đông tìm “mỏ vàng” mới

Không còn ưa chuộng khu vực nội đô cũ chật chội và bị giới hạn không gian, giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội đang đổ dồn sự chú ý về khu Đông, nơi hội tụ lợi thế lớn về dòng người, mô hình quần thể hiện đại và chất lượng sống đẳng cấp.

“Địa hạt” mới của bất động sản

Khoảng chục năm trở lại đây, khái niệm “trung tâm mới” xuất hiện khi vùng trung tâm cũ trở nên quá tải và chật chội. Khi các trung tâm cũ phải gồng gánh quá nhiều nhân khẩu, người dân thường có xu hướng dịch chuyển sang các cực phát triển mới để hưởng không gian, môi trường sống tốt hơn và điều kiện cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ hơn.

Shophouse Phố Biển hút cư dân và giới đầu tư chuyển về tâm điểm mới phía Đông Thủ đô

Tại Hà Nội, với khoảng 8,5 triệu người sinh sống, nhu cầu hình thành những trung tâm mới thay thế cho khu vực trung tâm cũ chật chội, quá tải là điều cấp thiết. Áp lực về không gian, cơ sở hạ tầng không chỉ ảnh hưởng môi trường sống mà còn giới hạn việc đa dạng hóa mô hình kinh doanh. Điều này thúc đẩy làn sóng dịch chuyển của khách hàng đến những vùng đất mới, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về con người – quần thể kinh doanh – chất lượng sống, từ đó kích hoạt dòng chảy đầu tư về khu vực này.

Những năm gần đây, với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ 5, cầu Vĩnh Tuy 2, nút giao Cổ Linh, đường Vành đai 3.5, Vành đai 4,… diện mạo phía Đông Thủ đô nhanh chóng lột xác. Điều này đã kéo theo làn sóng dịch chuyển của cư dân từ phố cũ về khu Đông an cư, lập nghiệp.

Theo nhận định của giới đầu tư, trong làn sóng dịch chuyển đó, các sản phẩm shophouse đa công năng đáp ứng mục tiêu kép – vừa ở vừa kinh doanh tạo dòng tiền đều đặn, đã trở thành lựa chọn “vàng”, điển hình như các shophouse tại phân khu Phố Biển, Vinhomes Ocean Park 3. Nhờ các lợi thế ngoại lực và nội lực, shophouse tại đây luôn duy trì thanh khoản ở mức cao, giá bán chưa từng hạ nhiệt, ngay cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng nhất.

Shophouse Phố Biển – Lựa chọn đầu tư sáng giá

Bảo chứng kinh doanh của Phố Biển đầu tiên phải kể đến dòng khách khổng lồ nhờ lợi thế vị trí đắc địa nằm sát đường vành đai 3.5 và ngay giữa tâm điểm “tam giác vàng du lịch – giải trí – dịch vụ” của “Quận Nghỉ dưỡng” Vinhomes Ocean Park 3. Không chỉ đón trọn hơn 70.000 cư dân hiện hữu tại “thành phố điểm đến” Ocean City nhờ các chiến lược hút dân về ở sớm của chủ đầu tư, các shophouse tại Phố Biển còn có thể thu hút một lượng lớn các chuyên gia, khách du lịch thường xuyên đi qua dự án để tiếp cận đến các thủ phủ công nghiệp phía Bắc.

Đặc biệt, Phố Biển còn sở hữu ưu thế vượt trội khi tiếp giáp với The Venice – “thương cảng” phồn hoa tấp nập và kế đó là phố Hàn K-Town rực rỡ ánh đèn của vũ trụ giải trí – mua sắm – ẩm thực Grand World. Hoạt động kinh doanh sầm uất của hơn 600 gian hàng tại đây cùng chuỗi sự kiện bom tấn, lễ hội văn hoá nghệ thuật đặc sắc, nhộn nhịp ngày đêm đã kéo hơn 6 triệu du khách đến vui chơi, trải nghiệm trong 6 tháng đầu năm 2024.

Thụ hưởng trực tiếp xung lực từ nguồn khách hàng “khủng” này chính là các dãy shophouse Phố Biển. Nơi đây được ví như “vàng mười” cho các doanh nghiệp lớn nhỏ phát triển đa dạng các ngành hàng như F&B, thời trang và dịch vụ…

Thêm vào đó, các shophouse được thiết kế hiện đại với hệ kính lớn tinh tế, tạo không gian mở kết nối thiên nhiên. Trong đó, mặt bằng tầng 1 và tầng 2 có thể dùng để khai thác kinh doanh, các tầng còn lại để ở hoặc kết hợp cho thuê homestay nhằm tối đa hóa lợi nhuận. Mô hình “2 trong 1” này vừa đảm bảo cuộc sống riêng tư đồng thời giúp gia tăng khả năng khai thác kinh doanh sinh lời cho gia chủ.

Bên cạnh tiềm năng kinh doanh chắc thắng, sinh lợi tức thì, phân khu Phố Biển còn được đánh giá là khoản đầu tư bền vững với khả năng tăng giá ổn định về lâu dài. Tại đây, chủ đầu tư Vinhomes không tận dụng từng mét vuông để gia tăng số lượng shophouse mà ưu tiên phát triển các tiện ích đẳng cấp, mang lại chất lượng sống đỉnh cao. Chốn an cư như nghỉ dưỡng tại Phố Biển được kiến tạo bởi “thế giới nước” ngay thềm nhà, gồm VinWonders Water Park quy mô 12,3 ha, vịnh biển Aqua Bay, hồ nước mặn Lagoon Tropical, hồ bơi Four Seasons… thu hút ngày càng đông giới tinh hoa đến an cư, thụ hưởng.

Hệ tiện ích có 1-0-2 kiến tạo chất sống đẳng cấp, tiện nghi và gia tăng giá trị cho BĐS Phố Biển về lâu dài

Sóng đầu tư và an cư đổ dồn về phân khu Phố Biển còn được “tiếp sức” bởi chính sách bán hàng vượt trội do Vinhomes triển khai thời điểm này. Theo đó, chỉ với 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể sở hữu ngay những sản phẩm thấp tầng đẳng cấp. Phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng.

Ngoài ra, Vinhomes cũng áp dụng thêm các mức ưu đãi khác nhau như hỗ trợ hoàn thiện nội thất lên đến 7% trên giá bán trước VAT & KPBT; ưu đãi 7% và tiếp tục ưu đãi tương đương 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn đối với các khách hàng thanh toán sớm. Các nhà đầu tư quen thuộc của Vinhomes còn có thêm đặc quyền ưu đãi từ 0,5 – 0,85% tùy theo thứ hạng hội viên Vinhomes Elite Club.

“Chưa cần tính đến các yếu tố về tiềm năng kinh doanh hay chất lượng sản phẩm, chỉ xét riêng chính sách bán hàng đã thấy phân khu Phố Biển là khoản đầu tư rất sáng giá, vừa mua đã lời”, anh Văn Nhân, nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Hà Nội, đánh giá.

Trong dài hạn, theo đánh giá của anh Nhân, phân khu Phố Biển sẽ còn tăng giá mạnh hơn nữa khi tham chiếu lịch sử tăng giá ngoạn mục của các dự án thấp tầng thương hiệu Vinhomes trên khắp cả nước. Bởi thế, trong giai đoạn đầu của chu kỳ mới của thị trường BĐS hiện nay, nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội sẽ cầm chắc trong tay thắng lợi.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html

Cùng chủ đề

VN-Index “bốc hơi” 13,5 điểm, giảm mạnh nhất trong gần 3 tháng qua

Chỉ số VN-Index chính thức về dưới ngưỡng 1.260 điểm trước áp lực bán mạnh tập trung tại nhóm cổ phiếu trụ vào phiên hôm nay (24/10). Giới đầu tư được khuyến nghị, tránh hoảng loạn, nắm bắt cơ...

Chứng khoán trước giờ giao dịch 14-10: Vinhomes chơi lớn

*TNC: Công ty CP Khu công nghiệp Hố Nai, tổ chức liên quan đến ông Lê Trung Đức, thành viên HĐQT Công ty CP Cao su Thống Nhất (mã chứng khoán: TNC) đã mua 402.792 cổ phiếu TNC vào ngày 8-10, nâng tỉ lệ sở hữu lên 15,8%. *CHS: Ông Nguyễn Thành Đức, cổ đông lớn của Công ty CP Chiếu sáng Công cộng TP HCM (mã chứng khoán: CHS) đã bán 952.000 cổ phiếu CHS vào ngày 9-10, giảm tỉ...

Khai mở cơ hội đầu tư “vàng mười” tại Trung tâm Giao thương Quốc tế mới của Móng Cái

Khai mở cơ hội đầu tư “vàng mười” tại Trung tâm Giao thương Quốc tế mới của Móng CáiDự án Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái, Quảng Ninh) vừa nhận thêm cú hích “khủng” với sự hiện diện của cùng lúc 6 thương hiệu chủ lực thuộc hệ sinh thái Vingroup. Đô thị đáng sống bậc nhất Móng Cái đã thăng hạng khi sở hữu trong lòng một Trung tâm Giao thương Quốc tế với quy hoạch ngành hàng đẳng cấp,...

Giá trị sống vượt trội tại Princess’s Manor với bảo chứng từ thương hiệu Vinhomes

Giá trị sống vượt trội tại Princess’s Manor với bảo chứng từ thương hiệu Vinhomes Liên tục thiết lập những kỷ lục bán hàng mới, tỷ lệ lấp đầy ở mức rất cao là minh chứng cho sức hấp dẫn của các khu đô thị Vinhomes trên khắp cả nước. Tới đây, cộng đồng cư dân tại phân khu cao tầng đầu tiên của Vinhomes Star City (Thanh Hóa) sẽ là những người tiếp theo được tận hưởng...

Cú hích thúc đẩy làn sóng người nước ngoài chuyển cư về đô thị ở tốt nhất thế giới Ocean City

Cú hích thúc đẩy làn sóng người nước ngoài chuyển cư về đô thị ở tốt nhất thế giới Ocean CityQuy định đột phá từ Luật Nhà ở 2023, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, được sự báo sẽ khiến thị trường bất động sản (BĐS) càng thêm sôi động khi các điều kiện cho khách hàng, nhà đầu tư là người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam được nới lỏng. Thị trường BĐS rộng cửa...

Cùng tác giả

Tác phẩm Phủ Chủ tịch nước bừng sáng trong đêm

- Tác giả: Nguyễn Hoàng Hà - Ngày tham dự: 05/11/2024 ...

BIDV được vinh danh “Thương hiệu quốc gia”

Biểu trưng “Thương hiệu Quốc gia” đã được Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trao cho đại diện Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) trong khuôn khổ “Lễ Công bố sản phẩm đạt...

Tác phẩm Thủ tướng đạp xe đạp

- Tác giả: Trần Thanh Hải báo ND - Ngày tham dự: 05/11/2024 ...

Việt – Mỹ, những lợi ích cùng hướng đến

Ứng cử viên tổng thống Đảng Dân chủ Kamala Harris và ứng cử viên tổng thống Đảng Cộng hòa Donald Trump – Ảnh: USA TODAY Sát ngày bầu cử, khảo sát ở cả toàn quốc và tại các bang chiến trường – nơi quyết định cửa “sinh tử” cho cả hai ứng viên Kamala Harris và Donald Trump – vẫn chưa thể cho thấy ai đang áp đảo hơn trong khi biên độ sai số lại ngày càng mở rộng. Có...

Tác phẩm Thủ tướng thăm văn miếu

- Tác giả: Trần Thanh Hải báo ND - Ngày tham dự: 05/11/2024 ...

Cùng chuyên mục

BIDV được vinh danh “Thương hiệu quốc gia”

Biểu trưng “Thương hiệu Quốc gia” đã được Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trao cho đại diện Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) trong khuôn khổ “Lễ Công bố sản phẩm đạt...

Việt – Mỹ, những lợi ích cùng hướng đến

Ứng cử viên tổng thống Đảng Dân chủ Kamala Harris và ứng cử viên tổng thống Đảng Cộng hòa Donald Trump – Ảnh: USA TODAY Sát ngày bầu cử, khảo sát ở cả toàn quốc và tại các bang chiến trường – nơi quyết định cửa “sinh tử” cho cả hai ứng viên Kamala Harris và Donald Trump – vẫn chưa thể cho thấy ai đang áp đảo hơn trong khi biên độ sai số lại ngày càng mở rộng. Có...

Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc: Tuần sau ra mắt công cụ AI kiểm soát doanh thu sàn thương mại điện tử

Phó thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc – Ảnh: GIA HÂN Phó thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho hay như vậy khi phát biểu giải trình ý kiến đại biểu thảo luận tại hội trường về tình hình thực hiện ngân sách nhà nước năm 2024, dự toán ngân sách nhà nước, phương án phân bổ ngân sách trung ương năm 2025. Nhiều ý kiến đại biểu trước đó tập trung vào...

Manulife khuyến khích cộng đồng “khoe” khỏe

Khuyến khích cộng đồng ‘khoe’ lối sống khỏe Ở giai đoạn II, chương trình ‘Sống Sạch – Sành – Xanh’ tập trung vào chủ đề ‘Khoe’ Khỏe nhằm khuyến khích xây dựng lối sống khỏe trong cộng đồng. Hàng loạt hoạt động về sức khỏe sẽ được Manulife triển khai bao gồm: Thử thách ‘Khoe’ Khỏe – khuyến khích người dân ‘khoe’ lối sống ‘Sạch – Sành – Xanh’: lành mạnh, cân bằng và bền vững về thể chất, tinh...

sẽ hỗ trợ 5 nghìn công nhân lao động về quê đón Tết

LĐLĐ TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch Tổ chức các hoạt động chăm lo cho đoàn viên, người lao động (ĐV-NLĐ) nhân dịp tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025. Theo đó, trong dịp này, LĐLĐ TP sẽ trích nguồn tài chính của LĐLĐ để hỗ trợ vé xe bằng tiền cho 5 nghìn công nhân lao động về quê. Cụ thể, hỗ trợ 2 nghìn công nhân lao động về Nghệ An, Hà Tĩnh với số tiền 500...

Quản lý an toàn thực phẩm dựa trên đánh giá nguy cơ

Đây là bước đi có tính chiến lược và kịp thời trong đảm bảo ATTP cho người dân theo hướng quản lý dựa trên nguy cơ. Xác định, đánh giá nguy cơ Viện Kiểm nghiệm an toàn vệ sinh thực phẩm (ATVSTP) quốc gia vừa công bố Quyết định thành lập Trung tâm đánh giá nguy cơ về ATTP. Theo đó, Trung tâm đánh giá nguy cơ về ATTP thuộc Viện Kiểm nghiệm ATVSTP quốc gia được thành lập theo quyết...

Cẩn trọng, cầu thị khi làm đường sắt tốc độ cao

Theo dự kiến, chiều tối 6/11, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến, trước khi trình Quốc hội vào ngày 13/11 tới. Phấn đấu hoàn thành trong năm 2035 Trình bày tờ trình dự án, Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Danh Huy cho biết, điểm đầu tuyến tại TP Hà Nội (ga Ngọc Hồi), điểm cuối tại TP.HCM (ga Thủ Thiêm) với tổng chiều dài khoảng 1.541 km. Dự án đi qua địa phận 20 tỉnh, thành phố....

Thủ tướng lên đường tham dự các hội nghị GMS, ACMECS và CLMV tại Trung Quốc

Sáng 5-11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dẫn đầu Đoàn Đại biểu Cấp cao Việt Nam rời Thủ đô Hà Nội lên đường tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Hợp tác Tiểu vùng Mekong mở rộng (GMS)...

“Giai nhân” Ngọc Châm hát nhạc tình quyến rũ

 Những nhạc phẩm nổi tiếng của các nhạc sĩ Vũ Thành An, Nguyễn Ánh 9, Trần Tiến, Ngô Thụy Miên, Thanh Tùng, Phạm Duy… sẽ được ca sĩ Ngọc Châm dành tặng khán giả trong đêm “Giai nhân” diễn ra tại Nhà hát Lớn Hà Nội tối 1-12. “Giai nhân” Ngọc Châm sẽ gửi đến khán giả các ca khúc quen thuộc qua những bản phối mới do nhạc sĩ Nguyễn Quang thực hiện. (Ảnh: THANH THANH) Sở hữu giọng hát...

Tin nổi bật

Tin mới nhất