Powered by Techcity

Nhiều dự án bất động sản ‘bung hàng’, tung khuyến mãi hút khách giai đoạn cuối năm

Nhiều dự án bất động sản “bung hàng”, tung hút khách giai đoạn cuối năm - Ảnh 1.

Người dân tìm hiểu các căn hộ chung cư tại TP.HCM mới giới thiệu ra thị trường vào đầu tháng 11 – Ảnh: NGỌC HIỂN

Thị trường bất động sản có thêm hàng ngàn căn hộ

Cuối tháng 10, dự án Conic Boulevard (TP.HCM) với 1.000 căn hộ đã hoàn thiện được doanh nghiệp tung ra thị trường. Mức giá công bố giai đoạn cuối năm bình quân khoảng 37 triệu đồng/m².

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online ngày 6-11, ông Lê Tiến Vũ – phó tổng giám đốc điều hành EximRS – cho biết dự án đã ghi nhận những tín hiệu tích cực khi đã có hơn 100 lượt giữ chỗ chỉ sau 2 ngày ra mắt, góp phần phản ánh tín hiệu tích cực từ thị trường.

Theo ông Vũ, cuối năm cũng là giai đoạn các sàn bất động sản đẩy mạnh chiến lược bán hàng khi đây là thời điểm các nhà đầu tư dần ổn định dòng tiền sau một năm kinh doanh, sẵn sàng tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Tại khu đông TP.HCM, Masterise Homes cũng vừa ra mắt các căn hộ chung cư tại dự án The Global City (TP Thủ Đức) với quy mô 2 tòa tháp, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 616 căn hộ. Theo chủ đầu tư, dự án sẽ bàn giao vào năm 2026 và đây cũng là phân khu cao tầng đầu tiên tại dự án này. Hiện các môi giới đang nhận giữ chỗ (booking) với mức 100 triệu đồng/m².

Ngày 9-11 tới, liên doanh Nhật Bản Cosmos Inita – TT Capital – Koterasu Group cũng tổ chức lễ công bố dự án chung cư TT AVIO (Bình Dương) với số lượng căn hộ lên đến 2.000 căn. Với giá từ 1,23 tỉ đồng/căn, người mua được đàm phán phương thức thanh toán và được doanh nghiệp hỗ trợ lãi suất thấp, cố định trong nhiều năm.

Đại diện CapitaLand Development (nhà phát triển địa ốc đến từ Singapore) cho hay dự án Orchard Hill (Bình Dương) được giới thiệu ra thị trường vào ngày 26-10 nhưng đã có 90% căn hộ, tương đương 694/774 căn đã được đặt chỗ.

Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư Nam Long cho hay trong quý cuối năm sẽ triển khai quỹ căn hộ cuối cùng thuộc Akari City giai đoạn 2, giá từ 45 triệu/m². Còn tại Long An, doanh nghiệp tiếp tục triển khai các sản phẩm biệt thự thuộc khu biệt thự biệt lập The Aqua và Park Village.

Với thị trường Cần Thơ, địa ốc Nam Long cũng sẽ ra mắt 274 sản phẩm đất nền và nhà phố thương mại xây sẵn thuộc khu đô thị Nam Long II Central Lake.

Tung nhiều chính sách khuyến mãi, thanh toán linh hoạt

Để thu hút khách hàng, các doanh nghiệp bất động sản đã tung ra nhiều chính sách ưu đãi có lợi cho người mua nhà.

Chủ đầu tư dự án TT AVIO cho hay doanh nghiệp sẽ tung chính sách hỗ trợ lãi suất đặc biệt cho khách mua nhà tại dự án khi sẽ hỗ trợ lãi suất 6,7% trong 3 năm, thay vì 12 tháng.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Shin Ogawa – giám đốc điều hành bộ phận vận hành nhà ở Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group – Nhật Bản) – cho hay để giảm gánh nặng trong thanh toán, doanh nghiệp đưa ra chính sách “đàm phán thanh toán” linh hoạt bằng việc khách hàng có thể chọn thời điểm và số tiền thanh toán hằng tháng.

Trong 3 năm thanh toán theo tiến độ, ngoài những đợt cố định, khách hàng được đề xuất trực tiếp với chủ đầu tư về lịch thanh toán, người mua được tự do lựa chọn không đóng, đóng ít hoặc đóng nhiều theo số tiền % trong giai đoạn.

Nhiều dự án bất động sản “bung hàng”, tung hút khách giai đoạn cuối năm - Ảnh 2.

Dự án Conic Boulevard đã xây dựng, hiện đang được mở bán với chính sách thanh toán linh hoạt khi ân hạn nợ gốc lên đến 60 tháng – Ảnh: N.H.

Ông Lê Tiến Vũ – phó tổng giám đốc điều hành EximRS – cho hay ngoài chính sách giá, yếu tố thành công của các giao dịch thời điểm này cũng phụ thuộc lớn vào các chính sách khuyến mãi, ưu đãi tài chính từ chủ đầu tư và mức độ hoàn thiện của dự án.

Như tại dự án Conic Boulevard, bên cạnh mức giá “vừa tầm” 37 triệu đồng/m², doanh nghiệp cũng đưa ra cách thức thanh toán linh hoạt khi người mua thanh toán từ 450 triệu (tương đương 15%) là sở hữu căn hộ hoàn thiện.

Bên cạnh đó, ngân hàng cũng hỗ trợ lãi suất 0%/năm trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc đến 60 tháng, tổng ưu đãi lên đến 10% và miễn phí quản lý 2 năm…

Tương tự, đại diện Nam Long cho biết với các dự án đã hoàn thiện, doanh nghiệp tung ưu đãi lên đến 1,5 tỉ đồng dành cho khách mua nhà và về an cư tại Izumi City ngay trong quý 4-2024, hay với khách mua nhà tại dự án Akari City và về an cư ngay trong quý 4 sẽ được ưu đãi lên đến 546 triệu đồng.

Chủ đầu tư một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM cho hay giai đoạn cuối năm, các chủ đầu tư đang có “hàng” buộc phải tận dụng cơ hội để “bung hàng”, kỳ vọng hút dòng tiền trước Tết.

Thời điểm này có hai điểm lợi với người mua nhà là lãi suất và mức chiết khấu lên đến 10-15%, phương thức thanh toán linh hoạt… Tuy nhiên, vị này cho hay không phải dự án nào cũng có mức hấp thụ tốt, một số dự án cũng chật vật tìm kiếm người mua do yếu tố vị trí.

Tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền

Theo Bộ Xây dựng, trong quý 3-2024 nguồn cung nhà ở cả nước có thêm khoảng 3.300 căn hộ hoàn thành, trong đó chủ yếu là căn hộ trung cấp, cao cấp và siêu sang, giá bán chung cư tiếp tục tăng 4-6% so với quý trước.

Số dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên cả nước quý 3 năm nay là 55 dự án, quy mô xây dựng khoảng 21.300 căn, bằng 117% so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý 3-2024 giá bán chung cư tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục tăng. Giá bán chung cư cũ, chung cư mới tăng 4-6% so với quý trước, tăng 22-25% so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân tăng giá bất động sản thời gian qua là do tác động bởi một số yếu tố như chi phí liên quan đến đất đai tăng, sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ cho nhu cầu của thị trường khiến giá bán chung cư tăng lên, có một số khu vực giá bán tăng cục bộ 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Nguồn: https://tuoitre.vn/nhieu-du-an-bat-dong-san-bung-hang-tung-khuyen-mai-hut-khach-giai-doan-cuoi-nam-20241106192846788.htm

Cùng chủ đề

Tăng nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, áp thuế chống đầu cơ bất động sản

Nguồn cung mới trên thị trường Hà Nội, TP.HCM 10 tháng năm nay phần lớn là chung cư cao cấp – Ảnh: NAM TRẦN Tại Diễn đàn Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển, do Đài Phát thanh và truyền hình Hà Nội tổ chức ngày 16-11, một số chuyên gia bất động sản cho rằng giá nhà hiện nay quá cao, cần có giải pháp để đưa về mức hợp lý, phù hợp...

Đường sắt tốc độ cao chưa xây, giá đất ở Hà Nội đã tăng mạnh ‘ăn theo’

Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam dự kiến có 23 ga, trải dài 20 tỉnh thành trên cả nước. Theo quy hoạch, tổ hợp ga Ngọc Hồi, ga đầu mối tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam, sẽ được xây dựng trong khoảng 1,5km2 trên tổng diện tích 1,7km2.  Thông tin trên khiến thị trường bất động sản tại huyện Thanh Trì (Hà Nội) nhanh chóng khởi sắc, đặc biệt là tại xã Ngọc Hồi, nơi...

Doanh nghiệp bất động sản sắp xếp nguồn lực, sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới

Động lực thúc đẩy thị trường Tại tọa đàm “Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 và đầu năm 2025” tổ chức tại TPHCM đầu quý IV, các chuyên gia đã đưa ra những nhận định khả quan về thị trường bất động sản (BĐS) trong thời gian sắp tới. Theo đó, sự phục hồi diễn ra từng bước, các doanh nghiệp chủ động đưa ra các chiến lược phù hợp. Tại thị trường Hà Nội và TPHCM,...

Hà Nội, TPHCM không còn chung cư phù hợp với thu nhập của dân

Đoàn giám sát của Quốc hội vừa gửi các đại biểu kết quả giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015-2023. Nguồn cung hạn chế, giá nhà tăng vọt Theo báo cáo, trong giai đoạn này thị trường bất động sản đã từng bước đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân. Đến cuối giai đoạn giám sát, có khoảng...

VN-Index “bốc hơi” 13,5 điểm, giảm mạnh nhất trong gần 3 tháng qua

Chỉ số VN-Index chính thức về dưới ngưỡng 1.260 điểm trước áp lực bán mạnh tập trung tại nhóm cổ phiếu trụ vào phiên hôm nay (24/10). Giới đầu tư được khuyến nghị, tránh hoảng loạn, nắm bắt cơ...

Cùng tác giả

Trao tặng hơn 1.000 mũ bảo hiểm cho học sinh

Tại sự kiện diễn ra chiều 21-11 tại Trường Tiểu học Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội, các nhà tổ chức đã kêu gọi sự hưởng ứng mạnh mẽ từ cộng đồng, các bậc phụ huynh và người lớn tại Việt Nam luôn đội mũ bảo hiểm cho con em mình mỗi khi tham gia giao thông bằng xe máy và xe đạp điện. Đại sứ Thụy Điển tại Việt Nam Johan Ndisi trao tặng mũ bảo...

Giải thưởng “Hành động vì cộng đồng”

Giải thưởng "Hành động vì cộng đồng" tôn vinh những nỗ lực vì cộng đồng, thúc đẩy lan tỏa các sáng kiến tiêu biểu, kết nối cá nhân và tổ chức cùng chung mục tiêu xây dựng xã hội...

Phòng ngừa biến chứng nguy hiểm của sốt xuất huyết Dengue

Trong thời gian gần đây, nhiều bệnh viện lớn tại Việt Nam đã ghi nhận nhiều ca sốt xuất huyết Dengue diễn biến nặng, trong đó không ít trường hợp gặp biến chứng nguy hiểm đe dọa tính mạng. Bệnh nhân N.V.K (nam, 82 tuổi, Thái Bình) nhập viện tại Khoa Cấp cứu, Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương, ở ngày thứ 6 của bệnh sốt xuất huyết. Ban đầu, ông chỉ sốt nhẹ và mệt mỏi nhưng nhanh...

Mở sách nấu ăn, lần theo dấu sử

Đọc kỹ những cuốn sách dạy nấu ăn cũ mới thấy chúng mang đến cho ta không chỉ nỗi nhớ và ký ức gia đình. Một người Úc khác, nhà báo Emma Siossian của ABC News, lại ví sách nấu ăn là “snapshot” – bức ảnh chụp tức thời về con người và cội nguồn của chúng ta. Để ví dụ, cô kể chuyện làm bánh bông lan ăn Giáng sinh theo công thức trong cuốn sách nấu ăn gia truyền theo đúng...

Cùng chuyên mục

Trao tặng hơn 1.000 mũ bảo hiểm cho học sinh

Tại sự kiện diễn ra chiều 21-11 tại Trường Tiểu học Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội, các nhà tổ chức đã kêu gọi sự hưởng ứng mạnh mẽ từ cộng đồng, các bậc phụ huynh và người lớn tại Việt Nam luôn đội mũ bảo hiểm cho con em mình mỗi khi tham gia giao thông bằng xe máy và xe đạp điện. Đại sứ Thụy Điển tại Việt Nam Johan Ndisi trao tặng mũ bảo...

Phòng ngừa biến chứng nguy hiểm của sốt xuất huyết Dengue

Trong thời gian gần đây, nhiều bệnh viện lớn tại Việt Nam đã ghi nhận nhiều ca sốt xuất huyết Dengue diễn biến nặng, trong đó không ít trường hợp gặp biến chứng nguy hiểm đe dọa tính mạng. Bệnh nhân N.V.K (nam, 82 tuổi, Thái Bình) nhập viện tại Khoa Cấp cứu, Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương, ở ngày thứ 6 của bệnh sốt xuất huyết. Ban đầu, ông chỉ sốt nhẹ và mệt mỏi nhưng nhanh...

Mở sách nấu ăn, lần theo dấu sử

Đọc kỹ những cuốn sách dạy nấu ăn cũ mới thấy chúng mang đến cho ta không chỉ nỗi nhớ và ký ức gia đình. Một người Úc khác, nhà báo Emma Siossian của ABC News, lại ví sách nấu ăn là “snapshot” – bức ảnh chụp tức thời về con người và cội nguồn của chúng ta. Để ví dụ, cô kể chuyện làm bánh bông lan ăn Giáng sinh theo công thức trong cuốn sách nấu ăn gia truyền theo đúng...

HLV Kim Sang-sik nhận tin vui từ Văn Thanh

Hậu vệ Vũ Văn Thanh chỉ bị căng cơ đùi sau. Chấn thương của cầu thủ CLB Công an Hà Nội không nặng. Văn Thanh có thể bình phục trong vài ngày tới, không ảnh hưởng đến kế hoạch tập huấn và chuẩn bị cho AFF Cup (ASEAN Cup) 2024. Trong trận CLB CAHN gặp Bình Định trên sân Hàng Đẫy tối 20/11, Văn Thanh phải rời sân với bước đi tập tễnh ngay trong hiệp 1. Người hâm mộ...

Tuyên bố chung giữa Thủ tướng Chính phủ nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam và Tổng thống nước Cộng hòa Dominicana

Về phần mình, Tổng thống Luis Abinader đánh giá cao những bước tiến bền vững mà Việt Nam đã đạt được, cũng như vai trò nổi bật của Việt Nam ở khu vực Đông Nam Á và châu Á...

Thủ tướng đề nghị Việt Nam

Thông tin về các yếu tố nền tảng, quan điểm phát triển của Việt Nam, Thủ tướng cho biết Việt Nam nhất quán tập trung xây dựng 3 yếu tố nền tảng chủ yếu: Xây dựng nền dân chủ...

Giá heo hơi ổn định và đi ngang

Khu vực miền Bắc Ghi nhận, giá heo hơi hôm nay (22/11/2024) miền Bắc giữ giá đi ngang trong khoảng 61.000 – 63.000 đồng/kg. Cụ thể, Ninh Bình và Lào Cai là hai tỉnh có giá 61.000 đồng/kg, thấp nhất khu vực. Ngược lại, mức cao nhất khu vực là 63.000 đồng/kg được ghi nhận tại các tỉnh: Thái Nguyên, Phú Thọ, Thái Bình, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang và TP Hà Nội. Khu vực miền Trung – Tây Nguyên Giá heo hơi tại...

Quyền phải gắn với trách nhiệm

CHƯA TÍNH ĐẾN YẾU TỐ ĐẶC THÙ CỦA NHÀ GIÁO Ông Trần Văn Thức, Giám đốc Sở GD-ĐT Thanh Hóa, nơi vừa qua có huyện miền núi phải dừng một số môn học vì thiếu giáo viên (GV), chia sẻ: Thực trạng thừa, thiếu GV cục bộ ngày càng trầm trọng, một trong những nguyên nhân cơ bản là do các cơ quan quản lý giáo dục không được chủ động. Trong khi đó, quy định chung về tuyển dụng...

Khánh thành tôn tạo Tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh ở thủ đô của Dominicana

Thị trưởng cho rằng, Việt Nam với lịch sử văn hoá phong phú, chứng minh sức mạnh và quyết tâm của mình trong suốt chiều dài lịch sử; việc xây dựng tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh tại...

Tin nổi bật

Tin mới nhất