Powered by Techcity

Nhiều dự án bất động sản ‘bung hàng’, tung khuyến mãi hút khách giai đoạn cuối năm

Nhiều dự án bất động sản “bung hàng”, tung hút khách giai đoạn cuối năm - Ảnh 1.

Người dân tìm hiểu các căn hộ chung cư tại TP.HCM mới giới thiệu ra thị trường vào đầu tháng 11 – Ảnh: NGỌC HIỂN

Thị trường bất động sản có thêm hàng ngàn căn hộ

Cuối tháng 10, dự án Conic Boulevard (TP.HCM) với 1.000 căn hộ đã hoàn thiện được doanh nghiệp tung ra thị trường. Mức giá công bố giai đoạn cuối năm bình quân khoảng 37 triệu đồng/m².

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online ngày 6-11, ông Lê Tiến Vũ – phó tổng giám đốc điều hành EximRS – cho biết dự án đã ghi nhận những tín hiệu tích cực khi đã có hơn 100 lượt giữ chỗ chỉ sau 2 ngày ra mắt, góp phần phản ánh tín hiệu tích cực từ thị trường.

Theo ông Vũ, cuối năm cũng là giai đoạn các sàn bất động sản đẩy mạnh chiến lược bán hàng khi đây là thời điểm các nhà đầu tư dần ổn định dòng tiền sau một năm kinh doanh, sẵn sàng tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Tại khu đông TP.HCM, Masterise Homes cũng vừa ra mắt các căn hộ chung cư tại dự án The Global City (TP Thủ Đức) với quy mô 2 tòa tháp, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 616 căn hộ. Theo chủ đầu tư, dự án sẽ bàn giao vào năm 2026 và đây cũng là phân khu cao tầng đầu tiên tại dự án này. Hiện các môi giới đang nhận giữ chỗ (booking) với mức 100 triệu đồng/m².

Ngày 9-11 tới, liên doanh Nhật Bản Cosmos Inita – TT Capital – Koterasu Group cũng tổ chức lễ công bố dự án chung cư TT AVIO (Bình Dương) với số lượng căn hộ lên đến 2.000 căn. Với giá từ 1,23 tỉ đồng/căn, người mua được đàm phán phương thức thanh toán và được doanh nghiệp hỗ trợ lãi suất thấp, cố định trong nhiều năm.

Đại diện CapitaLand Development (nhà phát triển địa ốc đến từ Singapore) cho hay dự án Orchard Hill (Bình Dương) được giới thiệu ra thị trường vào ngày 26-10 nhưng đã có 90% căn hộ, tương đương 694/774 căn đã được đặt chỗ.

Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư Nam Long cho hay trong quý cuối năm sẽ triển khai quỹ căn hộ cuối cùng thuộc Akari City giai đoạn 2, giá từ 45 triệu/m². Còn tại Long An, doanh nghiệp tiếp tục triển khai các sản phẩm biệt thự thuộc khu biệt thự biệt lập The Aqua và Park Village.

Với thị trường Cần Thơ, địa ốc Nam Long cũng sẽ ra mắt 274 sản phẩm đất nền và nhà phố thương mại xây sẵn thuộc khu đô thị Nam Long II Central Lake.

Tung nhiều chính sách khuyến mãi, thanh toán linh hoạt

Để thu hút khách hàng, các doanh nghiệp bất động sản đã tung ra nhiều chính sách ưu đãi có lợi cho người mua nhà.

Chủ đầu tư dự án TT AVIO cho hay doanh nghiệp sẽ tung chính sách hỗ trợ lãi suất đặc biệt cho khách mua nhà tại dự án khi sẽ hỗ trợ lãi suất 6,7% trong 3 năm, thay vì 12 tháng.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Shin Ogawa – giám đốc điều hành bộ phận vận hành nhà ở Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group – Nhật Bản) – cho hay để giảm gánh nặng trong thanh toán, doanh nghiệp đưa ra chính sách “đàm phán thanh toán” linh hoạt bằng việc khách hàng có thể chọn thời điểm và số tiền thanh toán hằng tháng.

Trong 3 năm thanh toán theo tiến độ, ngoài những đợt cố định, khách hàng được đề xuất trực tiếp với chủ đầu tư về lịch thanh toán, người mua được tự do lựa chọn không đóng, đóng ít hoặc đóng nhiều theo số tiền % trong giai đoạn.

Nhiều dự án bất động sản “bung hàng”, tung hút khách giai đoạn cuối năm - Ảnh 2.

Dự án Conic Boulevard đã xây dựng, hiện đang được mở bán với chính sách thanh toán linh hoạt khi ân hạn nợ gốc lên đến 60 tháng – Ảnh: N.H.

Ông Lê Tiến Vũ – phó tổng giám đốc điều hành EximRS – cho hay ngoài chính sách giá, yếu tố thành công của các giao dịch thời điểm này cũng phụ thuộc lớn vào các chính sách khuyến mãi, ưu đãi tài chính từ chủ đầu tư và mức độ hoàn thiện của dự án.

Như tại dự án Conic Boulevard, bên cạnh mức giá “vừa tầm” 37 triệu đồng/m², doanh nghiệp cũng đưa ra cách thức thanh toán linh hoạt khi người mua thanh toán từ 450 triệu (tương đương 15%) là sở hữu căn hộ hoàn thiện.

Bên cạnh đó, ngân hàng cũng hỗ trợ lãi suất 0%/năm trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc đến 60 tháng, tổng ưu đãi lên đến 10% và miễn phí quản lý 2 năm…

Tương tự, đại diện Nam Long cho biết với các dự án đã hoàn thiện, doanh nghiệp tung ưu đãi lên đến 1,5 tỉ đồng dành cho khách mua nhà và về an cư tại Izumi City ngay trong quý 4-2024, hay với khách mua nhà tại dự án Akari City và về an cư ngay trong quý 4 sẽ được ưu đãi lên đến 546 triệu đồng.

Chủ đầu tư một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM cho hay giai đoạn cuối năm, các chủ đầu tư đang có “hàng” buộc phải tận dụng cơ hội để “bung hàng”, kỳ vọng hút dòng tiền trước Tết.

Thời điểm này có hai điểm lợi với người mua nhà là lãi suất và mức chiết khấu lên đến 10-15%, phương thức thanh toán linh hoạt… Tuy nhiên, vị này cho hay không phải dự án nào cũng có mức hấp thụ tốt, một số dự án cũng chật vật tìm kiếm người mua do yếu tố vị trí.

Tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền

Theo Bộ Xây dựng, trong quý 3-2024 nguồn cung nhà ở cả nước có thêm khoảng 3.300 căn hộ hoàn thành, trong đó chủ yếu là căn hộ trung cấp, cao cấp và siêu sang, giá bán chung cư tiếp tục tăng 4-6% so với quý trước.

Số dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên cả nước quý 3 năm nay là 55 dự án, quy mô xây dựng khoảng 21.300 căn, bằng 117% so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý 3-2024 giá bán chung cư tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục tăng. Giá bán chung cư cũ, chung cư mới tăng 4-6% so với quý trước, tăng 22-25% so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân tăng giá bất động sản thời gian qua là do tác động bởi một số yếu tố như chi phí liên quan đến đất đai tăng, sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ cho nhu cầu của thị trường khiến giá bán chung cư tăng lên, có một số khu vực giá bán tăng cục bộ 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Nguồn: https://tuoitre.vn/nhieu-du-an-bat-dong-san-bung-hang-tung-khuyen-mai-hut-khach-giai-doan-cuoi-nam-20241106192846788.htm

Cùng chủ đề

Doanh nghiệp bất động sản sắp xếp nguồn lực, sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới

Động lực thúc đẩy thị trường Tại tọa đàm “Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 và đầu năm 2025” tổ chức tại TPHCM đầu quý IV, các chuyên gia đã đưa ra những nhận định khả quan về thị trường bất động sản (BĐS) trong thời gian sắp tới. Theo đó, sự phục hồi diễn ra từng bước, các doanh nghiệp chủ động đưa ra các chiến lược phù hợp. Tại thị trường Hà Nội và TPHCM,...

Hà Nội, TPHCM không còn chung cư phù hợp với thu nhập của dân

Đoàn giám sát của Quốc hội vừa gửi các đại biểu kết quả giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015-2023. Nguồn cung hạn chế, giá nhà tăng vọt Theo báo cáo, trong giai đoạn này thị trường bất động sản đã từng bước đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân. Đến cuối giai đoạn giám sát, có khoảng...

VN-Index “bốc hơi” 13,5 điểm, giảm mạnh nhất trong gần 3 tháng qua

Chỉ số VN-Index chính thức về dưới ngưỡng 1.260 điểm trước áp lực bán mạnh tập trung tại nhóm cổ phiếu trụ vào phiên hôm nay (24/10). Giới đầu tư được khuyến nghị, tránh hoảng loạn, nắm bắt cơ...

VN-Index rơi mạnh, cơ hội vượt 1.300 điểm từ đâu?

Tâm lý lo ngại rủi ro, VN-Index liên tục “giằng co” trước mốc 1.300 với thanh khoản yếu suốt thời gian qua, chuyên gia đưa ra đánh giá, nhận định thị trường chứng khoán Việt Nam. ...

Điểm danh 4 vùng đô thị, đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa, lý do Thanh Oai lại dừng đấu giá...

Công bố quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050; huyện Thanh Oai, Hà Nội bất ngờ tạm dừng đấu giá đất, Bộ Tài nguyên – Môi trường đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất. Bất động sản mới nhất: Với quy hoạch đô thị và nông thôn vừa được phê duyệt, trong những năm tới việc phát triển đô...

Cùng tác giả

Gần 20 trường ĐH cùng xét tuyển kết quả một kỳ thi chung năm 2025

Thông tin trên được chia sẻ trong lễ ký kết thỏa thuận hợp tác tổ chức thi và sử dụng chung kết quả kỳ thi đánh giá đầu vào ĐH V-SAT năm 2025 do Trung tâm khảo thí quốc gia và đánh giá chất lượng giáo dục (Cục Quản lý chất lượng, Bộ GD-ĐT) tổ chức chiều 6.11. Theo đó, Trung tâm khảo thí quốc gia và đánh giá chất lượng giáo dục là đơn vị cung cấp ngân...

Thống nhất trình Quốc hội dự án đường sắt tốc độ cao Bắc

TPO – Chiều tối 6/11, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã họp cho ý kiến về chủ trương đầu tư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam. Ủy ban Thường vụ thống nhất trình Quốc hội xem xét chủ trương đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam. Nguồn lực để đầu tư không còn là trở ngại lớn Trình bày tờ trình, Bộ trưởng Giao thông Vận tải Nguyễn Văn...

10 tháng năm 2024, Hà Nội đón hơn 3,5 triệu khách quốc tế

Từ đầu năm 2024 đến nay, Thành phố Hà Nội đã đẩy mạnh xây dựng đa dạng hình thức truyền thông trên các nền tảng số, website, nền tảng mạng xã hội nhằm tạo sức lan tỏa lớn và thu hút du khách, nhất là khách quốc tế đến với Hà Nội. Đặc biệt, ngành Du lịch Hà Nội đã đưa ra nhiều chương trình kích cầu du lịch nội địa nhân dịp kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng...

Nhà hát Kịch Hà Nội: Triển khai đề án sân khấu học đường tại huyện Mê Linh

Từ ngày 04 -14/11/2024, Nhà hát Kịch Hà Nội sẽ tổ chức biểu diễn trực tiếp 6 đợt tại huyện Mê Linh, phục vụ hơn 10.000 học sinh… Ngày 04/11/2024, Nhà hát Kịch Hà Nội và Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Mê Linh đã tổ chức Lễ khai mạc triển khai Đề án sân khấu học đường cho học sinh khối trung học cơ sở (THCS) và trung học phổ thông (THPT) huyện Mê Linh năm 2024; biểu...

Cùng chuyên mục

Gần 20 trường ĐH cùng xét tuyển kết quả một kỳ thi chung năm 2025

Thông tin trên được chia sẻ trong lễ ký kết thỏa thuận hợp tác tổ chức thi và sử dụng chung kết quả kỳ thi đánh giá đầu vào ĐH V-SAT năm 2025 do Trung tâm khảo thí quốc gia và đánh giá chất lượng giáo dục (Cục Quản lý chất lượng, Bộ GD-ĐT) tổ chức chiều 6.11. Theo đó, Trung tâm khảo thí quốc gia và đánh giá chất lượng giáo dục là đơn vị cung cấp ngân...

Thống nhất trình Quốc hội dự án đường sắt tốc độ cao Bắc

TPO – Chiều tối 6/11, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã họp cho ý kiến về chủ trương đầu tư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam. Ủy ban Thường vụ thống nhất trình Quốc hội xem xét chủ trương đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam. Nguồn lực để đầu tư không còn là trở ngại lớn Trình bày tờ trình, Bộ trưởng Giao thông Vận tải Nguyễn Văn...

10 tháng năm 2024, Hà Nội đón hơn 3,5 triệu khách quốc tế

Từ đầu năm 2024 đến nay, Thành phố Hà Nội đã đẩy mạnh xây dựng đa dạng hình thức truyền thông trên các nền tảng số, website, nền tảng mạng xã hội nhằm tạo sức lan tỏa lớn và thu hút du khách, nhất là khách quốc tế đến với Hà Nội. Đặc biệt, ngành Du lịch Hà Nội đã đưa ra nhiều chương trình kích cầu du lịch nội địa nhân dịp kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng...

TẬP ĐOÀN BRG TIẾP TỤC ĐƯỢC VINH DANH “THƯƠNG HIỆU QUỐC GIA VIỆT NAM”

Trong khuôn khổ Lễ công bố Thương hiệu Quốc gia 2024, Tập đoàn BRG đã có lần thứ ba liên tiếp vinh dự nhận danh hiệu “Thương Hiệu Quốc Gia Việt Nam” cho hai thương hiệu Đầu tư & Quản lý sân gôn (BRG Golf) và Đầu tư & Quản lý khách sạn (BRG Hotels), ghi nhận nỗ lực không ngừng của một tập đoàn kinh tế, dịch vụ tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam trong việc...

Hà Nội nâng cao giá trị văn hóa trong mỗi sản phẩm OCOP

NDO – Đóng góp quan trọng trong phát triển kinh tế nông thôn, giải quyết việc làm ổn định, nâng cao thu nhập cho người dân, các làng nghề của Thủ đô Hà Nội đang ngày càng thu hút được sự quan tâm lớn của cộng đồng xã hội. Trong đó, tập trung nguồn lực đầu tư cho phát triển “Chương trình mỗi xã một sản phẩm” (OCOP) đang là hướng đi đúng của các làng nghề hiện nay trong xây dựng...

Hàng trăm xe máy bị ‘bỏ quên’ tại trụ sở công an huyện

Chiều 6/11, Công an huyện Kbang (Gia Lai) thông báo về việc truy tìm chủ phương tiện, người quản lý và người điều khiển phương tiện vi phạm hành chính, hiện đang bị tạm giữ tại trụ sở Công an huyện. Theo thông tin từ cơ quan chức năng, từ đầu năm 2021 đến nay, trong quá trình tuần tra, kiểm soát và xử lý các vi phạm về trật tự an toàn giao thông, cũng như điều tra các...

Truy tặng, trao tặng Huy hiệu Đảng cho 178 đảng viên

Đợt này, toàn Đảng bộ huyện Gia Lâm có 178 đảng viên được vinh dự nhận Huy hiệu Đảng; trong đó truy tặng 3 đảng viên, trao tặng 1 đảng viên 70 năm tuổi Đảng, 7 đảng viên 65...

Đại sứ Knapper: Quan hệ Việt – Mỹ sẽ tiếp tục phát triển dù ai thắng cử

Đại sứ Mỹ tại Việt Nam Marc Knapper (Ảnh: Đức Hoàng). “Chúng ta thật may mắn khi mối quan hệ Việt Nam – Mỹ đã được hưởng lợi rất nhiều từ sự ủng hộ của lưỡng đảng. Lưỡng đảng có nghĩa là, bất kể đó là đảng Dân chủ, đảng Cộng hòa, trong 30 năm qua, đã luôn ủng hộ mối quan hệ Việt Nam – Mỹ. Hai đảng này và chính phủ Mỹ đã cùng nhau ủng hộ một Việt...

Gia Lâm có thêm 5 sản phẩm OCOP

Ngày 4/11, Văn phòng Điều phối Chương trình xây dựng Nông thôn mới thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị đánh giá, phân hạng đối với 22 sản phẩm OCOP của huyện Gia Lâm. Theo đó, trong số 22 sản phẩm đăng ký tham gia chấm điểm phân hạng đợt này, có 17 sản phẩm đã đạt OCOP 3 sao, 4 sao, 5 sao đăng ký chấm lại, do hết thời hạn công nhận theo quy định. Bộ sản phẩm...

Tin nổi bật

Tin mới nhất