Hàng trăm người xếp hàng đấu giá đất quận Hà Đông, lo sẽ diễn ra hết đêm

Sáng nay (19/10), quận Hà Đông (Hà Nội) tổ chức đấu giá  27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh – Đồng Cộc, khu Đồng Bo – Đồng Chúc – Cửa Cầu – Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, dù 8h30 phiên đấu giá đất mới bắt đầu nhưng từ khoảng 7h, hàng trăm người dân đã đến để theo dõi, nắm bắt tình hình. Ngoài những người trực tiếp tham gia bỏ phiếu trong hội trường kín còn có đông đảo nhà đầu tư, môi giới bất động sản ngồi chờ đợi ở bên ngoài.  

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7m2 đến 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8-32,2 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài. 

Trong số này có 17 thửa ở khu Hạ Khâu, 1 thửa ở khu Đống Đanh – Đồng Cộc, 1 thửa ở khu Đồng Bo – Đồng Chúc – Cửa Cầu – Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; 2 thửa ở khu Sau Chùa (X8), phường Yên Nghĩa và 6 thửa ở khu Dược (X7), phường Dương Nội. 

Các nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá sẽ thực hiện bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. Các thửa đất ở khu Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc, ở khu Đống Đanh – Đồng Cộc qua 11 vòng, ở khu Đồng Bo – Đồng Chúc – Cửa Cầu – Đồng Men (khu B) qua 6 vòng, ở khu Sau Chùa (X8) qua 6 vòng và ở khu Dược (X7) qua 7 vòng.

Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.  

Giá khởi điểm của vòng đấu giá số 1 là giá khởi điểm đã được UBND quận Hà Đông phê duyệt. Từ vòng đấu giá số 2 trở đi, giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng đấu giá trước liền kề.

Trường hợp tại vòng đấu trước liền kề mà giá trả hợp lệ cao nhất bằng giá khởi điểm của vòng đấu giá, thì giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm một bước giá.

Theo thông báo từ đơn vị tổ chức, phiên đấu giá của quận Hà Đông ngày hôm nay có 15 người không đủ điều kiện tham gia đấu giá, chủ yếu bởi không nộp, nộp thiếu hoặc nộp muộn khoản tiền đặt trước. 

Chia sẻ với phóng viên Dân trí, anh Nguyễn Văn Chiến, nhà đầu tư ở huyện Ứng Hòa (Hà Nội), cho rằng hiện nay, thị trường đất đấu giá Thủ đô đã tương đối ổn định. Điều này khác hoàn toàn so với sự sốt nóng diễn ra vào khoảng 2 tháng trước, khi đó kỳ vọng của các nhà đầu tư ở mức cao. 

Anh dự đoán giá trúng các thửa đất trong phiên đấu giá hôm nay sẽ không có sự đột biến quá nhiều, chỉ ngang với giá rao bán trên thị trường.

Anh Đ, một người dân tại quận Hà Đông (Hà Nội) cho biết, anh nộp hồ sơ tham gia đấu giá 3 lô đất với mong muốn sẽ trúng một lô để xây nhà. Do đó, anh mong muốn sẽ mua được mức giá vừa phải chỉ ngang hoặc cao hơn thị trường không đáng kể. Nếu giá trúng bị đẩy lên quá cao, anh sẽ chấp nhận từ bỏ.

“Với phương thức đấu giá nhiều vòng tôi cho rằng phiên ngày hôm nay có thể sẽ diễn ra đến hết đêm”, anh Đ nói.

Trước đó, sáng ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá 19 lô đất cũng theo phương thức đấu tối thiểu 6 vòng bắt buộc. Phiên đấu giá này đã kéo dài trong gần 20 tiếng đồng hồ với 9 vòng đấu mới kết thúc.