Powered by Techcity

Dư địa lớn cho bất động sản Hải Phòng

Là thành phố có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao hàng đầu cả nước, sở hữu hạ tầng giao thông hiện đại và dân cư đông đúc, Hải Phòng đã và đang trở thành thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư khắp nơi đổ về, lập nên các đại dự án nghìn tỷ. Với dư địa hết sức rộng mở, Hải Phòng được đánh giá “ngôi sao đang lên” của thị trường bất động sản miền Bắc.

Những “đòn bẩy thép” của thị trường bất động sản Hải Phòng

Hải Phòng là thành phố có quy mô kinh tế lớn thứ hai vùng Đồng bằng sông Hồng, chỉ sau Thủ đô Hà Nội. Xét riêng về sản xuất công nghiệp, Hải Phòng nằm trong top 5 địa phương có quy mô công nghiệp lớn nhất toàn quốc và đang chứng kiến đà tăng trưởng mạnh mẽ hiếm thấy. Năm 2023, GRDP của thành phố tăng 10,34%, không chỉ cao hàng đầu cả nước mà còn đánh dấu năm thứ 9 liên tiếp tăng trưởng ở mức hai con số.

Nhờ có nền kinh tế hùng hậu làm bệ đỡ, thị trường bất động sản Hải Phòng những năm qua đã phát triển nhanh chóng trên nhiều phân khúc, nhiều địa bàn, ghi dấu sự hiện diện của hầu hết “ông lớn” bất động sản trong và ngoài nước với các đại dự án đình đám. Có thể kể đến như: Vingroup (với Imperia, Marina, Royal Island), Geleximco (với Đồi Rồng), Flamingo (với Flamingo Cát Bà), Hoàng Huy Group (với Hoàng Huy Commerce, Hoàng Huy Prukas), Doji Land (với Diamond Crown, Golden Crown)… Theo Hiệp hội bất động sản Hải Phòng, trong 5 năm qua, tổng mức đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn tăng trên 10 lần so với những năm trước, tỷ lệ tăng trưởng đạt bình quân hàng năm trên 25%.

Diện mạo Thành phố Hải Phòng không ngừng bứt phá từng ngày

Sự xuất hiện của các dự án lớn, chủ đầu tư lớn đã làm thay đổi sâu sắc diện mạo đô thị, cung cấp nguồn cung lớn và tạo nên sự sôi động liên tục cho thị trường. Ghi nhận của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, ngay trong năm 2023 là năm đặc biệt khó khăn của thị trường bất động sản cả nước, thị trường bất động sản Hải Phòng vẫn duy trì được nhịp tăng trưởng, trở thành điểm sáng hiếm hoi của toàn quốc. “Đây là địa phương có tốc độ phục hồi giao dịch và nguồn cung bất động sản gần như nhanh và sớm nhất cả nước với sự hiện diện đa dạng phân khúc ở nhiều dự án mới”, TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, đánh giá.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Hải Phòng vẫn đang rộng mở khả năng phát triển hơn nữa, bởi thành phố nhận được định hướng lớn từ trung ương. Quyết định 323 của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch chung Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn 2050 đã xác định mục tiêu của Hải Phòng là trở thành thành phố đi đầu cả nước trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa; là động lực phát triển của Bắc Bộ và cả nước; có công nghiệp phát triển hiện đại, thông minh, bền vững; có kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại; là trọng điểm dịch vụ logistics và du lịch; là trung tâm quốc tế về giáo dục, đào tạo, nghiên cứu, ứng dụng và phát triển khoa học công nghệ, kinh tế biển; phấn đấu đến năm 2045 – 2050, Hải Phòng có trình độ phát triển cao trong nhóm các thành phố hàng đầu châu Á và thế giới.

Với định hướng lớn đó, Hải Phòng đang băng băng trên hành trình đồng bộ các quy hoạch phát triển, đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, hiện đại hóa giao thông đô thị. Đây được xem là đòn bẩy quan trọng nâng tầm giá trị các sản phẩm bất động sản của thành phố.

Một động lực quan trọng khác đối với triển vọng tăng trưởng giá trị bất động sản Hải Phòng là dân cư. Theo thống kê, dân số thành phố hiện đạt hơn 2 triệu người, cao hơn hầu hết các tỉnh thành cùng khu vực; mật độ dân số đạt 1.358 người/km2, gấp 4 lần mức trung bình cả nước. Đáng chú ý, tỷ suất nhập cư của Hải Phòng đạt tới 5,9%, cao top đầu của vùng duyên hải Bắc Bộ. Đặc biệt, thành phố thu hút rất đông đảo lực lượng chuyên gia trong và ngoài nước tới sinh sống và làm việc. Điều này đã làm gia tăng mãi lực đối với các sản phẩm bất động sản, nhất là bất động sản cao cấp, qua đó đưa giá sản phẩm lên một mặt bằng mới và được dự báo là sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai.

Quận Kiến An – Điểm sáng lớn

Trong sự phát triển của thị trường bất động sản Hải Phòng, quận Kiến An nổi lên là địa bàn có vị trí và vai trò quan trọng, khi nằm ở phía nam của trung tâm thành phố, hội tụ các tuyến đường giao thông thủy bộ và đón nhận làn sóng dịch chuyển của hàng hóa, dân cư.

Được quy hoạch là khu vực đô thị phát triển mới gắn với trung tâm dịch vụ hàng hải quốc tế; trung tâm thương mại, tài chính vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ; trung tâm công nghiệp, du lịch giải trí, thể thao, giáo dục, y tế, khoa học công nghệ vùng duyên hải Bắc Bộ, quận Kiến An cùng với các địa bàn lân cận được định hướng trở thành một đô thị hàng hải quốc tế.

Nhờ quy hoạch có tầm vóc đó, Kiến An đang chứng kiến sự đổi thay lớn về hạ tầng và giao thông với việc thành phố mở rộng đầu tư các tuyến đường. Trong đó, nổi bật là đường Vành đai 2 nối thông tới Bùi Viện với điểm nhấn tại nút giao là cây cầu vượt dài 250m, rộng 25m gồm 6 làn xe.

Những điều kiện thuận lợi nêu trên đã giúp Kiến An tràn đầy triển vọng trở thành một “cứ điểm” giao thương nhộn nhịp, với các hoạt động kinh doanh sầm uất, mở ra cơ hội lớn cho các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà phố thương mại được nhanh chóng được khai thác và sinh lợi nhuận bền vững.

Khu đô thị phức hợp Golden Point tại trung tâm quận Kiến An sắp ra mắt

Nổi bật tại Kiến An hiện nay là dự án sắp ra mắt Khu đô thị phức hợp Golden Point do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền làm chủ đầu tư. Dự án được đánh giá cao nhờ sở hữu vị trí đắc địa, khi tọa lạc ở giao lộ thịnh vượng giữa đường Bùi Viện 65m và đại lộ Thời Đại 40m cùng tuyến đường Vành đai 2.

Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút qua cầu Bùi Viện để tới trung tâm thành phố và dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị như trường học, bệnh viện, siêu thị, trụ sở cơ quan hành chính, sân vận động… cũng như di chuyển tới các khu vực kinh tế năng động nhất của Hải Phòng. Cũng nhờ đó, dự án được nhìn nhận sẽ trở thành điểm đến của luồng hàng hóa và hành khách các nơi đổ về.

Giới đầu tư đánh giá với vị trí hiếm có, cùng với sự đầu tư, hoàn thiện về hạ tầng giao thông của quận Kiến An, Golden Point chắc chắn sẽ trở thành “điểm vàng” về phát triển kinh doanh và có tiềm năng rất lớn về tăng trưởng giá trị, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng vẫn đang xác lập xu hướng đi lên đầy vững chắc.

N.L

Nguồn

Cùng chủ đề

Thủy Nguyên: Đa giác thịnh vượng đầy tiềm năng của phố cảng Hải Phòng

Vlasta – Thủy Nguyên: Đa giác thịnh vượng đầy tiềm năng của phố cảng Hải PhòngKhông chỉ thu hút nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, Vlasta – Thủy Nguyên còn hấp dẫn các nhà đầu tư bởi thiết kế thời thượng, cảnh quan mỹ lệ và tiện ích đẳng cấp, xứng đáng là chốn an cư lý tưởng của phố cảng Hải Phòng. “Siêu phẩm” nơi thành phố mới Thời gian qua, Hải Phòng là địa phương gây...

Thêm nhà đầu tư ngoại khủng quan tâm tới Dự án cảng Liên Chiểu, Đà Nẵng

Thêm nhà đầu tư ngoại “khủng” quan tâm tới Dự án cảng Liên Chiểu, Đà NẵngLiên danh APM Terminal – Hateco là những nhà đầu tư mới nhất nộp hồ sơ quan tâm tới Dự án đầu tư xây dựng bến cảng Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng (phần kêu gọi đầu tư) có tổng mức đầu tư lên tới 48.304 tỷ đồng. Phối cảng cảng Liên Chiểu – Đà Nẵng. Theo thông tin của Báo điện tử Đầu tư – Baodautu.vn,...

Hải Phòng hướng tới trở thành trung tâm logistics hiện đại

Nghị quyết số 45-NQ/TW ngày 24/1/2019 của Bộ Chính trị xác định, đến năm 2025 thành phố Hải Phòng cơ bản hoàn thành sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa, là trọng điểm kinh tế biển của cả nước, trung tâm dịch vụ logistics quốc gia; đến năm 2030 trở thành trung tâm dịch vụ logistics quốc tế hiện đại bằng cả đường biển, đường hàng không, đường bộ cao tốc, đường sắt tốc độ cao... Với vị...

Du khách trở lại Cát Bà sau bão số 3

UBND huyện Cát Hải (TP. Hải Phòng) và một số doanh nghiệp lữ hành, khách sạn tại Cát Bà cho biết hoạt động du lịch đang từng bước được khôi phục tại đảo Cát Bà và vịnh Lan Hạ, sau nhiều nỗ lực nhằm khắc phục hậu quả nặng nề do bão số 3 (bão Yagi) gây ra. Trả lời phóng viên VOV.VN, ông Bùi Tuấn Mạnh - Chủ tịch UBND huyện Cát Hải (TP. Hải Phòng) cho biết Cát Bà hiện...

Chủ trang trại, nông dân “khát” vốn để tái thiết sản xuất (Bài 4)

Sau siêu bão lịch sử, toàn bộ nhà kính trồng hoa, rau màu của gia đình anh Đào Trường và chị Đoàn Thu Trà ở Thường Tín (Hà Nội) đã bị tàn phá tan hoang. Ảnh: TQ Mong sớm có vốn để khôi phục sản xuất Bão số 3 đã đi qua hơn chục ngày nhưng đến giờ vợ chồng anh Đào Trường và chị Đoàn Thu Trà ở Thường Tín (Hà Nội) vẫn chưa hết bàng hoàng, khiếp sợ. “Chưa...

Cùng tác giả

Hải Phòng sẽ đào tạo 1.000 – 1.200 kỹ sư, chuyên gia vi mạch bán dẫn

Từ năm 2024-2027, Hải Phòng sẽ đào tạo 1000-1200 kỹ sư, chuyên gia chuyên sâu về điện tử, vi mach bán dẫn và 3000-5000 lao động có kỹ năng về vi mạch… Ngày 1/7, thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế TP. Hải Phòng cho biết giai đoạn 2024 – 2027, cơ quan này sẽ phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ, Trường Đại học Hải Phòng và Khu công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh...

Hải Phòng đứng thứ 5 cả nước về tốc độ tăng GRDP 6 tháng đầu năm

Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) Hải Phòng 6 tháng đầu năm 2024 ước tăng 10,32% so với cùng kỳ năm trước (kế hoạch năm 2024 tăng 11,50% - 12%), đứng thứ 5 cả nước và thứ 2 vùng đồng bằng Sông Hồng. Tăng trưởng kinh tế của Hải Phòng 6 tháng đầu năm đứng thứ 5 cả nước. Theo Cục trưởng Cục Thống kê TP Hải Phòng Lê Gia Phong, tình hình kinh tế - xã hội Hải Phòng...

Nhạc sĩ Đỗ Hồng Quân mong muốn Hải Phòng là “thành phố âm nhạc”

Tại Hội nghị sơ kết chương trình Sân khấu truyền hình 6 tháng đầu năm, triển khai công tác 6 tháng cuối năm 2024, nhạc sĩ Đỗ Hồng Quân đã có một số gợi ý để phát triển nghệ thuật, âm nhạc ở Hải Phòng. Ngày 30/6, UBND thành phố Hải Phòng, Sở Văn hóa và Thể thao Hải Phòng đã tổ chức Hội nghị sơ kết chương trình Sân khấu truyền hình 6 tháng đầu năm, triển khai công tác 6...

Đề án Sân khấu Truyền hình Hải Phòng – điểm hẹn văn hóa với du khách, nhân dân

Mỗi năm, thành phố Hải Phòng dành khoảng 40 tỷ đồng cùng nhiều nguồn lực khác đầu tư cho Đề án Sân khấu Truyền hình và các hoạt động văn hóa nghệ thuật trên địa bàn thành phố. Ngày 30/6, Thành ủy, Hội đồng Nhân dân, Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng chỉ đạo Sở Văn hóa và Thể thao Hải Phòng sơ kết Đề án Sân khấu Truyền hình sáu tháng đầu năm 2024 và triển khai...

Giải Đua thuyền Rowing và Canoeing Vô địch Đông Nam Á tổ chức tại Hải Phòng

Ngày 25/6, Sở Văn hóa và Thể thao Hải Phòng đã thông tin chính thức về Chương trình thi đấu Giải Đua thuyền Rowing và Canoeing Vô địch trẻ U19, U23 và Vô địch Đông Nam Á năm 2024 tại thành phố Hải Phòng. Lãnh đạo Sở Văn hóa và Thể thao thành phố Hải Phòng giới thiệu về giải đấu. Theo đó, Giải Đua thuyền Rowing, Canoeing Vô địch trẻ U19, U23 và Vô địch Đông Nam Á diễn ra tại Trung...

Cùng chuyên mục

Hải Phòng hướng tới trở thành trung tâm logistics hiện đại

Nghị quyết số 45-NQ/TW ngày 24/1/2019 của Bộ Chính trị xác định, đến năm 2025 thành phố Hải Phòng cơ bản hoàn thành sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa, là trọng điểm kinh tế biển của cả nước, trung tâm dịch vụ logistics quốc gia; đến năm 2030 trở thành trung tâm dịch vụ logistics quốc tế hiện đại bằng cả đường biển, đường hàng không, đường bộ cao tốc, đường sắt tốc độ cao... Với vị...

Du khách trở lại Cát Bà sau bão số 3

UBND huyện Cát Hải (TP. Hải Phòng) và một số doanh nghiệp lữ hành, khách sạn tại Cát Bà cho biết hoạt động du lịch đang từng bước được khôi phục tại đảo Cát Bà và vịnh Lan Hạ, sau nhiều nỗ lực nhằm khắc phục hậu quả nặng nề do bão số 3 (bão Yagi) gây ra. Trả lời phóng viên VOV.VN, ông Bùi Tuấn Mạnh - Chủ tịch UBND huyện Cát Hải (TP. Hải Phòng) cho biết Cát Bà hiện...

Khách Hàn ngỡ ngàng với bánh mì chảo bình dân ở Hải Phòng

Ghé thăm Hải Phòng, thực khách Hàn lần đầu ăn thử đã yêu thích món bánh mì chảo với rau thơm ăn kèm đặc biệt. Là một trong những chương trình thực tế được yêu thích nhất tại Hàn Quốc, Battle Trip (Cuộc Chiến Du Hí) nhiều lần chọn các thành phố lớn tại Việt Nam làm điểm đến khám phá du lịch, ẩm thực. Trong tập khám phá thành phố Hải Phòng, diễn viên Park Jun Gyu và ca sĩ trẻ Sandeul...

Đặc sản chân dài ngon giòn sần sật, khách mỏi miệng ăn ở Hải Phòng

Tuy vẻ ngoài kém hấp dẫn và cách ăn hơi tốn thời gian, nhưng đặc sản này rất được ưa chuộng ở Hải Phòng bởi thịt mềm ngọt, còn phần chân giòn sần sật. Tất cả hòa quyện trong nước sốt nóng hổi, đặc sánh. Nhắc tới đặc sản Hải Phòng, ngoài bánh đa cua, bánh mì cay, nem cua bể, cháo khoái, sủi dìn… còn có một món ăn dân dã nhưng không kém phần nổi tiếng, được bày...

‘Bỏ túi’ kinh nghiệm du lịch Hải Phòng chi tiết

Chuyến đi tới thành phố hoa phượng đỏ của bạn sẽ trở nên thuận lợi hơn rất nhiều nếu bạn biết được những kinh nghiệm du lịch Hải Phòng trong bài viết dưới đây. Đi mùa nào đẹp? Bạn có thể du lịch Hải Phòng bất kỳ mùa nào trong năm. Mỗi mùa, thời gian khác nhau sẽ đem đến cho bạn những trải nghiệm, cảm nhận riêng về vẻ đẹp Hải Phòng. Du lịch Hải Phòng từ tháng 4 - tháng 10: Là thời điểm...

Cổ vật gốm Chu Đậu Hải Dương ở Bảo tàng Hải Phòng

Hệ thống cổ vật là gốm Chu Đậu xuất xứ từ làng gốm Chu Đậu (Nam Sách, Hải Dương) đã được một nhà sưu tập tư nhân mang về từ nước ngoài và hiện trưng bày tại Bảo tàng Hải Phòng. Bình gốm hoa lam, đĩa, ấm... là những cổ vật gốm Chu Đậu đang được trưng bày tại Bảo tàng TP Hải Phòng Người có công sưu tầm các cổ vật gốm Chu Đậu nói trên là ông Trần Đình...

“Biển vô cực” ở Hải Phòng gây bão mạng

Được mệnh danh là “biển vô cực” của Hải Phòng, bãi bồi ở cửa sông chảy ra biển ở xã Vinh Quang, huyện Tiên Lãng, thu hút du khách tìm đến. Vào buổi bình minh, mực nước trên bãi bồi xâm xấp hệt như một tấm gương khổng lồ phản chiếu bầu trời rực rỡ khiến nhiều người thích thú gọi tên bãi bồi này là “biển vô cực”. Tên gọi vui này thường được cộng đồng mạng dùng để...

Hải Phòng sẽ đào tạo 1.000 – 1.200 kỹ sư, chuyên gia vi mạch bán dẫn

Từ năm 2024-2027, Hải Phòng sẽ đào tạo 1000-1200 kỹ sư, chuyên gia chuyên sâu về điện tử, vi mach bán dẫn và 3000-5000 lao động có kỹ năng về vi mạch… Ngày 1/7, thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế TP. Hải Phòng cho biết giai đoạn 2024 – 2027, cơ quan này sẽ phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ, Trường Đại học Hải Phòng và Khu công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh...

Hải Phòng đứng thứ 5 cả nước về tốc độ tăng GRDP 6 tháng đầu năm

Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) Hải Phòng 6 tháng đầu năm 2024 ước tăng 10,32% so với cùng kỳ năm trước (kế hoạch năm 2024 tăng 11,50% - 12%), đứng thứ 5 cả nước và thứ 2 vùng đồng bằng Sông Hồng. Tăng trưởng kinh tế của Hải Phòng 6 tháng đầu năm đứng thứ 5 cả nước. Theo Cục trưởng Cục Thống kê TP Hải Phòng Lê Gia Phong, tình hình kinh tế - xã hội Hải Phòng...

Đề án Sân khấu Truyền hình Hải Phòng – điểm hẹn văn hóa với du khách, nhân dân

Mỗi năm, thành phố Hải Phòng dành khoảng 40 tỷ đồng cùng nhiều nguồn lực khác đầu tư cho Đề án Sân khấu Truyền hình và các hoạt động văn hóa nghệ thuật trên địa bàn thành phố. Ngày 30/6, Thành ủy, Hội đồng Nhân dân, Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng chỉ đạo Sở Văn hóa và Thể thao Hải Phòng sơ kết Đề án Sân khấu Truyền hình sáu tháng đầu năm 2024 và triển khai...

Tin nổi bật

Tin mới nhất